Achat maison Bailleau-Armenonville (28320) et alentours

Maison à vendre Bailleau-Armenonville (28320) et ses alentours

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Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)
Exclusivité
9

GALLARDON (28320)

Au prix de

199000

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

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Achat maison Bailleau-Armenonville : un cadre de vie idéal à découvrir

Acheter une maison à Bailleau-Armenonville, c’est choisir un environnement paisible et authentique où la qualité de vie prime. Nichée dans le département d’Eure-et-Loir, cette commune séduit par son riche patrimoine historique, son ambiance conviviale et son dynamisme maîtrisé. Avec une population de 1 322 habitants, dont l’âge moyen est de 42,67 ans, Bailleau-Armenonville offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité avec les infrastructures essentielles.

L’histoire de la ville se lit à travers ses bâtisses anciennes et ses espaces verts, témoins d’un passé rural préservé. Ce cadre calme et chaleureux attire autant les familles que les investisseurs en quête de tranquillité à portée de grandes agglomérations. La commune dispose d’écoles maternelles accessibles, notamment l’École maternelle Pont Sous Gallardon située à environ 33 minutes à pied du centre-ville ou à 3 minutes en voiture, permettant aux jeunes familles de s’installer sereinement.

Même si Bailleau-Armenonville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Val de Voise à 34 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des lycées professionnels et privés dans les communes avoisinantes. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique la Boissière ou le centre Korian Parc de Gasville.

Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celles de Maintenon ou Jouy, situées à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports internationaux de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent accessibles en un peu plus d’une heure, ce qui est un atout certain pour les professionnels et les voyageurs.

L’environnement de Bailleau-Armenonville est marqué par un climat agréable, avec en moyenne 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, offrant un cadre propice aux activités en plein air et au sport. La ville compte deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs souhaitant concilier vie active et bien-être.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bailleau-Armenonville

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Bailleau-Armenonville. La ville étant de taille modeste, l’ensemble de son territoire bénéficie d’un cadre homogène apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature, et ses commodités accessibles. Les acheteurs privilégient généralement les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles maternelles et aux commerces de proximité, ainsi que les zones résidentielles calmes offrant un bon compromis entre intimité et vie de village.


Quel est le prix de l’immobilier à Bailleau-Armenonville ?

Le marché immobilier de Bailleau-Armenonville est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 2 287 €, offrant ainsi une opportunité accessible pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune calme et bien équipée. Après une hausse progressive des prix entre 2020 et 2022 (de 2 198 € à 2 553 € le m²), une légère baisse a été observée ces dernières années, avec un prix estimé à 2 283 € en 2026.

Ce recul modéré reflète l’équilibre du marché local, où la majorité des biens sont des maisons (92 %), une dominante très appréciée par les familles et les primo-accédants. Les appartements représentent seulement 8 % du parc immobilier, ce qui explique une offre limitée dans ce segment. Le taux de propriétaires est élevé (86,3 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que seulement 12,3 % de la population est locataire.

La répartition des logements montre une large majorité de résidences principales (87,9 %), ce qui confirme l’attractivité de Bailleau-Armenonville pour les ménages souhaitant s’y établir durablement. Le prix au mètre carré peut varier selon la taille du bien, son état et sa localisation précise, mais globalement, la commune offre un marché juste et accessible pour des maisons spacieuses avec jardin ou terrasse.


Quels sont les types de biens disponibles à Bailleau-Armenonville ?

À Bailleau-Armenonville, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons individuelles, idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible avec espace extérieur. Villas traditionnelles, maisons de village rénovées ou pavillons récents, la diversité est au rendez-vous pour répondre à différentes attentes. Le marché d’appartements est très restreint, ce qui place la maison en véritable produit phare, souvent dotée d’un jardin ou d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement naturel.


Neuf ou ancien – que choisir à Bailleau-Armenonville ?

Investir dans l’immobilier neuf à Bailleau-Armenonville permet de bénéficier de normes modernes, d’une meilleure isolation et de frais de notaire réduits, tout en profitant des dispositifs fiscaux en vigueur. L’ancien séduit pour son charme authentique et ses prix souvent plus compétitifs, tout en offrant des possibilités de personnalisation après travaux. La commune présente des opportunités intéressantes dans les deux segments, avec une tendance marquée vers la rénovation des bâtisses anciennes qui valorisent le patrimoine local.


Comment réussir son achat immobilier à Bailleau-Armenonville ?

Pour réussir l’achat de votre maison à Bailleau-Armenonville, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, étudier le marché local, visiter plusieurs biens, puis négocier dans les meilleures conditions. Prendre en compte la proximité des écoles maternelles, la qualité des infrastructures sportives, et l’accessibilité aux transports facilite une acquisition sereine et rentable. Il est également conseillé de vérifier l’état général des maisons, la surface en mètres carrés et les éventuels travaux à prévoir.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bailleau-Armenonville

Quels sont les prix moyens pour une maison avec jardin à Bailleau-Armenonville ?
Les maisons avec jardin se situent autour de 2 287 € le mètre carré, ce qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les maisons à Bailleau-Armenonville ?
Les maisons proposent en général 3 à 5 chambres, adaptées aux familles de taille moyenne.

Y a-t-il des maisons avec terrasse à Bailleau-Armenonville ?
Oui, la majorité des maisons individuelles disposent d’une terrasse ou d’un espace extérieur pour profiter du cadre naturel.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bailleau-Armenonville plutôt qu’en ville ?
Vous bénéficiez d’un environnement calme, d’une forte proportion de logements individuels, et d’un cadre familial avec écoles à proximité.

Comment est le marché immobilier local en termes de disponibilité ?
Le marché est stable, avec peu d’appartements disponibles, mais une offre régulière de maisons adaptées aux familles.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Bailleau-Armenonville ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise fine du marché immobilier local. Nos conseillers dédiés vous guident à chaque étape, de la définition de votre projet à la signature de l’acte, en passant par la recherche personnalisée et la négociation. Grâce à notre réseau national et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès à des solutions de financement adaptées. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une expérience d’achat fluide et rassurante. Pour un accompagnement de proximité, n’hésitez pas à vous rendre dans l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez acheter une maison à Bailleau-Armenonville ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les meilleures opportunités du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la maison de vos rêves, agissez rapidement avec le soutien d’une équipe engagée à vos côtés !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et sur-mesure pour l’achat de votre maison à Bailleau-Armenonville. Nos conseillers mettent à votre service leur connaissance approfondie du marché local, vous apportant transparence, conseils pratiques et solutions adaptées à votre situation. Notre engagement : sécuriser chaque étape de votre projet immobilier pour que vous puissiez vous installer en toute sérénité. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve en réalité !


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 119.75m² à Gas (28320)
9

GAS (28320)

Au prix de

337000

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

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Achat maison 6 pièces - 115m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

283000

Maison Familiale avec Prestations de Qualité
À la recherche de confort et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison idéalement située à Maintenon, dans un environnement calme et privilégié, alliant le charme du pavillon pratique et le confort moderne.
Les Atouts de la Maison :
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante offrant de beaux volumes.
Quatre chambres spacieuses : Parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
Sous-sol total : Un espace généreux comprenant garage, atelier et zone de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour optimiser le rangement.
Prestations de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Côté Jardin :
Profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Pourquoi choisir Maintenon ?
Vivre à Maintenon, c'est bénéficier d'un cadre de vie historique et verdoyant tout en restant proche des commodités :
Gare pour Paris-Montparnasse (en moins d'une heure).
Commerces de proximité, écoles et services.
À deux pas du célèbre Château et de son golf.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter. Le sous-sol total et la qualité des menuiseries sont des avantages rares sur le marché actuel.

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Achat maison 8 pièces - 168m² à Gasville oiseme (28300)
11

GASVILLE OISEME (28300)

Au prix de

282000

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente à proximité immédiate de CHARTRES. cette maison pleine de charme aux grands volumes et baignée de lumière, elle vous offrira un cadre chaleureux et agréable au quotidien.
Elle comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré très au calme.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cour, pratique pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de luminosité.

Visite possible très rapidement !

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Achat maison 5 pièces - 160m² à Nogent le phaye (28630)
9

NOGENT LE PHAYE (28630)

Au prix de

350000

Implantée sur une parcelle de 782 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d'une cour intérieure, avec un jardin à l'arrière.

La propriété comprend :
Une entrée couverte à usage de garage, accessible directement depuis la rue et équipée d'une porte motorisée permettant d'accéder à la cour intérieure.
Un premier bâtiment de trois pièces, situé sur la gauche de la cour, comprenant un séjour, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une chambre à l'étage.
Une remise, située sur la droite de l'entrée, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un corps de bâtiment principal, situé au fond de la cour, comprenant une buanderie, une salle d'eau, une cuisine, une chambre, un séjour avec cheminée ainsi qu'un débarras. Un grenier sur l'ensemble du bâtiment avec bureau, chambre, salon, salle de sport et salle d 'eau avec WC.

Un jardin à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Les atouts de cette propriété :
Un terrain de 782 m²
Plusieurs bâtiments et dépendances
Une cour intérieure avec accès couvert pour véhicule
De beaux volumes

Les différentes constructions offrent de multiples perspectives d'utilisation.

Contactez-nous au 06.35.82.79.46 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

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Achat maison 7 pièces - 183m² à Bercheres saint germain (28300)
13

BERCHERES SAINT GERMAIN (28300)

Au prix de

325500

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous propose cette charmante longère, située à seulement 15 minutes de Maintenon et à 20 minutes de CHARTRES, dans un village au calme avec école accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un vaste salon donnant sur jardin équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau, un cellier et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.
Les combles sont aménageables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à-vis ainsi que d'une grande grange faisant garage, complétée par un grenier et une cave voûtée, apportant charme et espaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m².

Contactez nous pour visiter !

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Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 93m² à Maintenon (28130)
Exclusivité
11

MAINTENON (28130)

Au prix de

263000

Située a quelques minutes seulement de la gare de Maintenon , Square Habitat vous propose à la vente cette maison de 5 pièces avec sous-sol complet située dans un petit village.
Elle comprend une entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Magnifique terrain arboré et clôturé.
Le garage au sous-sol peut accueillir 2 voitures, parking extérieur avec 3 places de parking.

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Achat maison 3 pièces - 90.23m² à Sours (28630)
6

SOURS (28630)

Au prix de

219450

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel.

En passant la porte vous découvrez un véritable sas d'entrée avec rangements, desservant le séjour, chaleureux et lumineux qui constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité et la grande cuisine lumineuse.

Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.

Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.

A visiter rapidement !

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Achat maison 3 pièces - 63.77m² à Chartres (28000)
Exclusivité
11

CHARTRES (28000)

Au prix de

175000

Maison de plain-pied à rafraîchir avec jardin et garage

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sas d'entrée et d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 486 m², ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et habitable en l'état, qui pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06.35.82.79.46. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 7 pièces - 140m² à Chartres (28000)
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

549000

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Brice à Chartres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette elegante maison de ville de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau sont egalement presentes a ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent parfaire l'agencement de l'espace nuit.

La propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de stationnement, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un jardin clos et arboré, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement calme et préservé en plein coeur de ville.

Une maison familial aux airs de campagne, idéalement située, à découvrir sans tarder.

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Achat maison 6 pièces - 255m² à Chartres (28000)
Exclusivité
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

499000

À l'abri des regards, en centre-ville de Chartres, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare, organisé autour d'une élégante cour intérieure accessible par un porche.

Dès l'entrée, les volumes et le potentiel du lieu se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec dressing, offrant une configuration idéale pour une suite indépendante, un espace professionnel ou une vie de plain-pied.

À l'étage, les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie-cellier.

Une remarquable grange et plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété et ouvrent la voie à de multiples projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception, bureaux ou lieux de vie supplémentaires.

Par son emplacement privilégié, son caractère confidentiel et la richesse de ses annexes, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de charme à réinterpréter.

Une adresse confidentielle, au fort potentiel patrimonial, au coeur de Chartres.

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