Prix au m2 Lormaye : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lormaye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une certaine stabilité et un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen tourne autour de 2059 € par m², avec des variations allant de 1363 € en prix minimal jusqu’à 2749 € au prix maximal. Cette fourchette traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, s’établissant à environ 1987 € le mètre carré. Le prix plancher pour un appartement à Lormaye est de 1304 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 2632 €. Ces valeurs indiquent un marché accessible pour différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs ou de primo-accédants souhaitant profiter du cadre de vie offert par la commune.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une vision claire et juste du tarif au m2 à Lormaye, que ce soit pour une maison ou un appartement, afin d’orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction sur la Lormaye : Un cadre de vie authentique au cœur d’une communauté dynamique 🌿🏘️
La ville de Lormaye possède une identité marquée par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à son charme singulier. Cette commune, d’environ 679 habitants avec un âge moyen de 40,88 ans, allie la tranquillité d’une petite ville à la proximité de services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial.
Lormaye bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La majorité des logements sont des maisons (78 %), ce qui reflète l’esprit résidentiel de la ville, tandis que 22 % sont des appartements. La population, composée majoritairement de propriétaires (71,3 %), profite d’une forte part de résidences principales (83,1 %), témoignant d’un ancrage durable dans le territoire.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité : l’École maternelle Maurice Glédel et l’École maternelle Eugène Mesquite, accessibles à pied ou en voiture, ainsi que l’École primaire privée Saint Joseph. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles à quelques minutes en voiture, notamment le Collège Jean Moulin et le Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigné, offrant un large choix d’enseignements adaptés aux familles.
Sur le plan médical, même si Lormaye ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures de santé telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche, le Centre Hospitalier de Dreux, et l’A.I.R.B.P. Irc – Dreux sont facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge rapide et complète.
Les transports, bien que limités à la commune elle-même, restent fonctionnels grâce à la proximité de gares telles que Maintenon, Épernon, ou Saint-Piat, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle sont également accessibles en voiture, ce qui peut être un atout pour les professionnels et voyageurs réguliers.
Lormaye propose un environnement naturel agréable, avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré marqué par 149 mm de pluie mensuelle en moyenne et environ 182 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre contribue à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 5,8 %, avec une population active représentant 75,7 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale stable. Ces éléments font de Lormaye un lieu propice à l’investissement immobilier, tant pour ses qualités de vie que pour son potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lormaye ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Lormaye ?
Le prix moyen pour une maison à Lormaye est de 2059 € par m², avec des variations de 1363 € à 2749 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement au m² à Lormaye ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1987 €, avec un prix minimal de 1304 € et un maximal de 2632 €, offrant une gamme adaptée à différents budgets.
Quels sont les critères à considérer pour estimer un bien immobilier à Lormaye ?
Pour une estimation fiable, il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que les prix pratiqués dans le quartier. La présence de chambres, la qualité du terrain et les prestations spécifiques influent aussi sur la valeur.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lormaye ?
Avec 78 % de maisons dans la commune, l’offre est majoritairement résidentielle et idéale pour les familles cherchant un espace extérieur. Les maisons offrent souvent plus de chambres et un terrain, ce qui peut être un critère important.
Comment connaître le prix juste pour un terrain ou une maison à Lormaye ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise, prenant en compte les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Lormaye ?
La ville combine un cadre de vie calme, une population active stable, une bonne accessibilité aux écoles et aux soins, ainsi qu’une offre variée de logements. Ces facteurs participent à une valorisation saine et durable de votre investissement.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs chambres à Lormaye ?
Oui, le marché local propose une diversité de biens avec plusieurs chambres, adaptés aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant des logements à forte demande locative.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lormaye ? 🚀📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lormaye ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation personnalisée de votre bien, d’un suivi sur-mesure et d’un accès privilégié aux dernières annonces du marché local.
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles opportunités immobilières à Lormaye et ses environs. Transformez votre projet immobilier en réussite avec une expertise locale engagée à vos côtés ! 🌟
Prix du m² Aunay-sous-Auneau - Prix du m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien - Prix du m² Bailleau-Armenonville - Prix du m² Béville-le-Comte - Prix du m² Bréchamps - Prix du m² La Chapelle-d'Aunainville - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Chaudon - Prix du m² Coulombs - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Droue-sur-Drouette - Prix du m² Écrosnes - Prix du m² Épernon - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Gallardon - Prix du m² Gas - Prix du m² Le Gué-de-Longroi - Prix du m² Hanches - Prix du m² Léthuin - Prix du m² Levainville - Prix du m² Lormaye - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mévoisins - Prix du m² Mondonville-Saint-Jean - Prix du m² Morainville - Prix du m² Néron - Prix du m² Nogent-le-Roi - Prix du m² Pierres - Prix du m² Les Pinthières - Prix du m² Saint-Laurent-la-Gâtine - Prix du m² Saint-Lucien - Prix du m² Saint-Martin-de-Nigelles - Prix du m² Saint-Piat - Prix du m² Senantes - Prix du m² Soulaires - Prix du m² Vierville - Prix du m² Villiers-le-Morhier - Prix du m² Yermenonville - Prix du m² Ymeray