Prix au m2 Les Pinthières : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Pinthières, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 287 €, avec un minimum constaté autour de 920 € et un maximum qui peut atteindre 3 771 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes de taille que de prestations et d’état général.
Du côté des appartements, le prix de vente au mètre carré est plus modéré, avec une moyenne de 1 736 €. Le prix minimum observé est de 1 148 € par m2, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2 261 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où les appartements restent une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens à des tarifs plus raisonnables.
Cette répartition des prix au m2 entre maisons et appartements à Les Pinthières permet aux acheteurs de mieux cibler leurs projets immobiliers selon leur budget et leurs besoins spécifiques.
Introduction sur Les Pinthières : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Les Pinthières est une commune au riche héritage, marquée par son histoire et son patrimoine local qui façonnent son identité singulière. Cette petite ville, comptant environ 164 habitants avec un âge moyen de 40,84 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Le tissu urbain de Les Pinthières est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (74,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans le mode d’habitation, tandis que le taux de locataires est plus modeste à 17,6 %. Par ailleurs, 94,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité du lieu pour un habitat durable.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements accessibles à proximité répondent aux besoins des familles. Plusieurs écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire à environ 200 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 670 et 1 200 secondes en voiture, offrant un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Les Pinthières ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Local de Houdan à 745 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville bénéficie de la proximité de plusieurs gares, dont celle de Houdan à 766 secondes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports internationaux comme Paris-Orly ou Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins d’une heure, un atout pour les voyageurs fréquents.
La commune compte un équipement sportif, contribuant à une vie locale dynamique et agréable. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage de Les Pinthières est relativement bas à 5,3 %, et la majorité de sa population active (77,4 %) participe à l’économie locale. Ce contexte favorable est un gage de stabilité pour les futurs acquéreurs.
Enfin, Les Pinthières séduit par sa qualité de vie, mêlant authenticité, tranquillité et accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait une destination pertinente pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Les Pinthières 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément des quartiers spécifiques à Les Pinthières, compte tenu de sa taille et de la répartition homogène de son habitat. L’immobilier y reste donc concentré sur l’ensemble de la commune sans différenciation notable de zones particulièrement prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Pinthières ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Les Pinthières ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 287 € par m², avec des variations allant de 920 € à 3 771 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans Les Pinthières ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé d’utiliser un estimateur en ligne ou de contacter un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local, qui prendra en compte les ventes récentes et les tendances du quartier.
Quels types de biens sont les plus présents à Les Pinthières ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme, avec peu d’appartements (5 %).
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Les Pinthières ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères : la superficie, l’état général, l’emplacement, mais aussi la proximité des commodités. L’utilisation d’un outil d’estimation immobilière en ligne peut vous offrir une première idée, complétée par l’avis d’un conseiller immobilier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Les Pinthières ?
Les gares les plus proches facilitent les déplacements vers les grandes villes, tandis que les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle restent accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est recommandé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de faire appel à un conseiller immobilier qui suit en continu les évolutions légales et fiscales pour sécuriser votre transaction.
Quelle est la durée moyenne pour vendre une maison dans cette région ?
La durée varie selon le prix, l’état du bien et la demande locale, mais un mandat semi-exclusif avec un professionnel peut accélérer la vente.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Les écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que collèges et lycées se situent dans un rayon raisonnable, assurant une scolarisation complète pour les enfants.
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