Maison
Ancien
Neuf
Béville-le-comte (28700)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 145m² à Beville le comte (28700)
12

BEVILLE LE COMTE (28700)

Au prix de

298 000 €

Square Habitat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère et rénové avec goût située entre Chartres et Auneau . Elle se compose d'une entrée , un salon avec poêle à bois. Une jolie cuisine aménagée et équipée faisant office de salle à manger et un WC séparé.
Au 1er étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquets d'origine et cheminée, dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et WC . Et pour finir une suite parentale située au deuxième étage .
Jardin avec garage et dépendance de 20m²

Achat maison Béville-le-Comte : un cadre de vie idéal pour votre futur chez-vous 🏡

Nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire, la ville de Béville-le-Comte séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 1 693 habitants et une moyenne d’âge de 39,67 ans, cette commune offre un environnement propice aussi bien aux familles qu’aux actifs en quête de tranquillité. Entre un riche patrimoine, des infrastructures adaptées et une dynamique locale, Béville-le-Comte constitue une adresse attractive pour l’achat d’une maison. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet immobilier dans cette ville où qualité de vie rime avec accessibilité.

Pourquoi acheter une maison à Béville-le-Comte ? 🌿

Béville-le-Comte se distingue par son histoire et son patrimoine qui animent la ville. Cette commune à taille humaine a su préserver son identité rurale tout en s’adaptant aux exigences modernes. Le cadre naturel y est privilégié, avec un environnement calme, peu urbanisé, et des espaces verts appréciés des familles et des amateurs de vie en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et près de 182 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un quotidien agréable toute l’année.

La population dynamique de Béville-le-Comte, majoritairement composée de propriétaires (80,1 %), témoigne d’un fort attachement à leur habitat et d’une stabilité résidentielle. Côté infrastructures, la ville est bien dotée en établissements scolaires, notamment avec trois écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, assurant un bon accueil des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, les habitants peuvent compter sur les établissements proches situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Pour les besoins de santé, même si Béville-le-Comte ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité. Enfin, la ville bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de gares comme celle d’Auneau, à seulement 575 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Béville-le-Comte 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques. Cependant, on note que la demande se concentre généralement dans les zones proches des écoles primaires et des axes de transport, où la qualité de vie est renforcée par la présence d’équipements sportifs (au nombre de 5 dans la commune) et une accessibilité facilitée. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les primo-accédants recherchant un cadre de vie calme mais connecté.

Quel est le prix de l’immobilier à Béville-le-Comte ? 💶

Le marché immobilier à Béville-le-Comte affiche un prix moyen de 2 151 € par mètre carré, avec une évolution récente modérée. Après une hausse notable entre 2020 (2 009 € / m²) et 2022 (2 334 € / m²), les prix se stabilisent autour de 2 180 € / m² depuis 2023, traduisant un équilibre entre l’offre et la demande. Cette stabilité assure aux acheteurs une juste valorisation de leur investissement.

La majorité des biens disponibles sont des maisons (92 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locale orientée vers des logements familiaux avec jardin et espaces extérieurs. Le taux élevé de propriétaires (80,1 %) et la prédominance des résidences principales (90,6 %) témoignent d’un marché résidentiel sain et durable. Les appartements restent minoritaires (8 %) et concernent généralement des segments plus restreints.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Béville-le-Comte

À ce jour, aucun nom précis de quartier n’est recensé comme étant particulièrement demandé à Béville-le-Comte. La demande s’oriente surtout vers les zones proches des écoles et des infrastructures sportives, prisées pour leur accessibilité et leur cadre propice à la vie de famille.

Quels sont les types de biens disponibles à Béville-le-Comte ? 🏠

Béville-le-Comte offre majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité. Les biens se composent essentiellement de logements avec jardin, adaptés au mode de vie local. Les appartements, bien que peu nombreux, sont plus rares et s’adressent à un public recherchant un habitat plus compact. On trouve peu ou pas de biens de prestige ou de villas de luxe, le marché étant plutôt orienté vers des maisons traditionnelles à forts potentiels d’aménagement.

Neuf ou ancien – que choisir à Béville-le-Comte ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités de chaque acheteur. L’ancien, majoritaire à Béville-le-Comte, séduit par son cachet et son intégration au patrimoine local. Il offre souvent des surfaces généreuses et des jardins, parfaits pour un projet familial. Le neuf, bien que moins présent, apporte des garanties en termes de performance énergétique et de confort moderne. Béville-le-Comte présente ainsi des opportunités variées, permettant de concilier tradition et modernité selon les attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Béville-le-Comte ? 🎯

Pour réussir votre achat, il est essentiel de définir clairement votre projet, en tenant compte du budget, de la localisation et des caractéristiques du bien (nombre de pièces, chambres, jardin, terrasse). La proximité des écoles primaires, des équipements sportifs et des services médicaux doit également guider votre choix.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation du bien à la signature du compromis de vente, en passant par la recherche de financement. Nos conseillers locaux mettent leur connaissance approfondie du marché à votre service pour sécuriser votre investissement et optimiser votre achat.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Béville-le-Comte ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Béville-le-Comte ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles avec jardins, adaptées aux familles.

Combien de pièces et de chambres ont les maisons typiques ?
Les maisons locales proposent souvent 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres selon les besoins.

Quel est le prix moyen au mètre carré à Béville-le-Comte ?
Le prix moyen est d’environ 2 151 € par mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années.

Béville-le-Comte est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, grâce à ses écoles primaires accessibles et ses équipements sportifs.

Les maisons disposent-elles souvent d’un jardin ou d’une terrasse ?
La plupart des maisons comprennent des jardins, offrant un espace extérieur appréciable.

Comment se porte le marché immobilier à Béville-le-Comte ?
Le marché est stable, avec une forte proportion de propriétaires et une offre majoritairement de maisons.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Béville-le-Comte ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise locale reconnue et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. En collaboration avec la banque Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches de financement et vous conseillons sur les meilleures opportunités du marché. Notre équipe de conseillers dédiés s’engage à optimiser votre acquisition, en tenant compte des spécificités de Béville-le-Comte et de vos attentes.

Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement votre agence Square Habitat locale.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Béville-le-Comte ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison idéale dans cette charmante commune.


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Béville-le-Comte 🔑

Avec Square Habitat, chaque étape de votre projet d’achat est sécurisée grâce à notre connaissance pointue du marché local et notre réseau national. Nous mettons un point d’honneur à vous informer, anticiper et vous conseiller pour réaliser une transaction sereine et juste. Notre engagement est de vous accompagner dans la durée, pour que votre acquisition soit un succès durable.
Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre rêve immobilier à Béville-le-Comte.


Prix du m² Aunay-sous-Auneau - Prix du m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien - Prix du m² Bailleau-Armenonville - Prix du m² Béville-le-Comte - Prix du m² Bréchamps - Prix du m² La Chapelle-d'Aunainville - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Chaudon - Prix du m² Coulombs - Prix du m² Croisilles - Prix du m² Droue-sur-Drouette - Prix du m² Écrosnes - Prix du m² Épernon - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Gallardon - Prix du m² Gas - Prix du m² Le Gué-de-Longroi - Prix du m² Hanches - Prix du m² Léthuin - Prix du m² Levainville - Prix du m² Lormaye - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mévoisins - Prix du m² Mondonville-Saint-Jean - Prix du m² Morainville - Prix du m² Néron - Prix du m² Nogent-le-Roi - Prix du m² Pierres - Prix du m² Les Pinthières - Prix du m² Saint-Laurent-la-Gâtine - Prix du m² Saint-Lucien - Prix du m² Saint-Martin-de-Nigelles - Prix du m² Saint-Piat - Prix du m² Senantes - Prix du m² Soulaires - Prix du m² Vierville - Prix du m² Villiers-le-Morhier - Prix du m² Yermenonville - Prix du m² Ymeray
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Maisons à proximité

Achat maison 3 pièces - 90.23m² à Sours (28630)
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SOURS (28630)

Au prix de

229 900 €

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel.

En passant la porte vous découvrez un véritable sas d'entrée avec rangements, desservant le séjour, chaleureux et lumineux qui constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité et la grande cuisine lumineuse.

Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.

Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.

A visiter rapidement !

Achat maison 3 pièces - 75m² à Gallardon (28320)
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GALLARDON (28320)

Au prix de

97 000 €

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville pleine de potentiel idéalement située à Gallardon.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, de deux chambres confortables.
Un spacieux grenier est à aménager entièrement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Pour y vivre ou investir.
Contactez moi !

Achat maison 3 pièces - 55m² à Gallardon (28320)
Exclusivité
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GALLARDON (28320)

Au prix de

217 000 €

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.

Achat maison 8 pièces - 168m² à Gasville oiseme (28300)
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GASVILLE OISEME (28300)

Au prix de

317 000 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente à proximité immédiate de CHARTRES. cette maison pleine de charme aux grands volumes et baignée de lumière, elle vous offrira un cadre chaleureux et agréable au quotidien.
Elle comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré très au calme.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cour, pratique pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de luminosité.

Visite possible très rapidement !

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 296000 €
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Chartres (28000)

À partir de

296 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Béville-le-Comte ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 100m² à St prest (28300)
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ST PREST (28300)

Au prix de

258 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel, dans une impasse a quelques minutes de la gare de Saint -Prest . Square Habitat vous présente cette charmante maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2. Des l'entrée, une belle piece de vie traversante avec cuisine ouverte amenagée, un degagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain. L'escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. A l'exterieur, une vaste terrasse et un cabanon de rangement en fond de cour. 3 places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Achat maison 5 pièces - 119.75m² à Gas (28320)
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GAS (28320)

Au prix de

337 000 €

Le parfait équilibre entre modernité et sérénité, à 5 minutes d'Épernon.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m², nichée au coeur d'un village recherché.
Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette demeure 'prête à emménager' offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette propriété :
Volumes et Lumière : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.
Prestations Soignées : Cuisine moderne entièrement équipée, finitions impeccables, décoration sobre et élégante. Cellier attenant et garage avec rangements dans le comble de celui-ci.
Espace Nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative au réz-de-chaussée.
A l'étage : Palier avec espace de rangement, 3 chambres spacieuses et salle de bain.
Jardin Paysager : Un magnifique terrain de 700 m² clos et parfaitement entretenu avec barbecue. Véritable écrin de verdure, la maison dispose d'une belle terrasse exposée pour vos déjeuners et dîners d'été.
Confort Moderne : Excellente isolation (DPE performant), huisseries double vitrage.
stationnements privatifs.

Achat maison 5 pièces - 120m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

265 000 €

En plein coeur de Chartres, à l'abri des regards derrière un élégant portail, Square Habitat vous propose une propriété rare offrant un potentiel remarquable.
Passé l'entrée, une cour pavée intimiste dessert cette bâtisse de caractère développant environ 150 m² au sol (120 m² habitables). Les volumes existants laissent entrevoir une rénovation ambitieuse, permettant de créer une résidence unique en hypercentre.
La maison propose actuellement : une vaste pièce de réception avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie.
Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 €, permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
Une opportunité patrimoniale rare, pour amateurs de lieux singuliers.
Contactez-nous pour visiter.

Achat maison 4 pièces - 95m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

239 000 €

Derrière son portail motorisé, cette maison offre un cadre de vie confidentiel, alliant confort et volumes.
Dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et soignée se dégage.
Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
Une maison entretenue avec accès quasiment immédiat a la N154.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

Achat maison 4 pièces - 75m² à Luisant (28600)
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LUISANT (28600)

Au prix de

210 000 €

Situé dans un environnement calme et residentiel a Luisant, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 75 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 743 m2. Le rez de chaussée propose une entrée avec veranda, une belle piece de vie avec salon - salle a manger, une cuisine semie ouverte amenagée, une salle de bain, ainsi qu'un wc independant. Un escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et un placard de rangement. Sous sol total amenageable avec garage. Un double box securisé en exterieur et plusieurs places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)