Achat appartement 4 pièces - 82m² à LUCE (28110)

Special investisseurs - Bail en cours Mars 2027

Situé au sein de la residence 'Hameau des barres' a Lucé, Square Habitat vous presente ce spacieux appartement 4 pièces niché au 4e étage avec ascenseur. Ses 82 m2 habitables se composent d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement exterieure viennent completer l'ensemble. A proximité des ecoles, commerces et transports. Hall d'entrée et parties communes parfaitement entretenus.

Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
82
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 644 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
14428
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1255 € et 1699 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.31 ans

Nombre d’habitants

15658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.2 %

LUCE

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Localisation idéale :
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À proximité immédiate des zones commerciales, des transports et des axes routiers.
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