Achat appartement Barjouville (28630) et alentours : 1 appartement à vendre

Appartement
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Barjouville (28630)
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Achat appartement 2 pièces - 42m² à Barjouville (28630)
Exclusivité
3

BARJOUVILLE (28630)

Au prix de

201 500 €

Coup de coeur : 2 Pièces Lumineux dans Résidence Neuve à Barjouville
Vous recherchez le confort du neuf et une luminosité exceptionnelle ? Ne cherchez plus !
Situé au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie paisible et moderne, aux portes de Chartres.
Les points forts du bien :
Luminosité maximale : Grâce à de larges ouvertures et une exposition optimale, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement optimisé : Une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et aéré.
Espace nuit confortable : Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec finitions de qualité.
Prestations du neuf : Isolation thermique et phonique haute performance (faibles charges), accès sécurisé et environnement paysager.
Localisation idéale :
Commune dynamique de Barjouville.
À proximité immédiate des zones commerciales, des transports et des axes routiers.
Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Chartres.
l'avis de l'expert : Un appartement 'prêt à habiter', idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Achat appartement Barjouville : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Barjouville

Investir dans un appartement à Barjouville, c’est profiter d’un équilibre rare entre qualité de vie, dynamisme économique et accessibilité. Voici cinq raisons principales qui rendent cette ville particulièrement attractive pour votre projet immobilier :

  • Un cadre de vie paisible : Barjouville séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif recherché.
  • Une proximité stratégique avec Chartres : Située à deux pas de Chartres, la ville bénéficie d’un accès facile aux commodités, commerces et services tout en offrant une ambiance plus tranquille.
  • Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen autour de 1940 € par mètre carré, Barjouville propose un rapport qualité/prix intéressant, avec une évolution maîtrisée des prix sur les dernières années.
  • Une population active et diversifiée : Avec 1767 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville offre un tissu social équilibré, propice aux familles comme aux jeunes actifs.
  • Une offre complète en équipements et infrastructures : Parcs, équipements sportifs, établissements scolaires et une bonne desserte en transports facilitent la vie quotidienne et renforcent l’attractivité de la commune.

Introduction à la ville de Barjouville

Barjouville est une commune qui allie harmonieusement histoire, patrimoine et modernité. Son identité s’est forgée au fil des siècles, marquée par un patrimoine local authentique qui donne à la ville un caractère unique. Ce riche héritage se ressent dans son urbanisme et son cadre de vie, où traditions et évolutions cohabitent avec naturel.

Avec une population de 1767 habitants, dont l’âge moyen est de 42,13 ans, Barjouville offre un environnement à taille humaine où il fait bon vivre. Cette démographie modérée permet de bénéficier d’une communauté soudée tout en profitant d’équipements adaptés aux besoins de tous.

Située à proximité immédiate de Chartres, Barjouville bénéficie d’une excellente accessibilité. La ville est desservie par plusieurs gares proches comme la gare de Chartres et celle de Lucé, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que ne disposant pas d’aéroport à proximité immédiate, les grands aéroports parisiens restent accessibles en voiture en un peu plus d’une heure, offrant des connexions nationales et internationales.

En matière d’éducation, Barjouville met à disposition plusieurs écoles maternelles, dont l’école maternelle Saint-Exupéry, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à Chartres, à quelques minutes en voiture, ce qui garantit un accès à un enseignement complet. De plus, les formations supérieures sont accessibles à l’université d’Orléans sur le site de Chartres Polytech, à une distance raisonnable.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers majeurs sont accessibles à Chartres, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.

Le cadre naturel de Barjouville est particulièrement apprécié. La ville compte deux parcs et jardins agréables et propose huit équipements sportifs, offrant ainsi de multiples possibilités de loisirs. Le climat tempéré, avec environ 149 mm de pluie par an et 1820 heures de soleil, participe à un agréable cadre de vie extérieur.

Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de maisons (89 %) par rapport aux appartements (11 %), ce qui témoigne d’un habitat plutôt familial et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (72,3 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que la grande majorité des logements sont des résidences principales (96,9 %), ce qui valorise l’investissement immobilier dans cette commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Barjouville

Barjouville ne cesse de se réinventer pour offrir un cadre de vie toujours plus attractif. La ville développe actuellement un nouveau quartier en plein essor, qui intègre des espaces verts et des infrastructures modernes, pensés pour améliorer la qualité de vie des habitants.

Un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser certains secteurs de la commune tout en préservant son identité. Cette transformation urbaine s’accompagne d’une réhabilitation de quartiers et de friches industrielles, converties en espaces résidentiels ou mixtes, favorisant ainsi un développement harmonieux et durable.

Ces projets témoignent de la volonté de Barjouville d’adapter son offre immobilière aux attentes actuelles, avec un souci constant de l’équilibre entre nature, habitat et services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barjouville

Quels types d’appartements peut-on trouver à Barjouville ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), mais Barjouville offre aussi des appartements adaptés à différents besoins, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer.

Quelle est la répartition des pièces dans les appartements à Barjouville ?
Vous trouverez des appartements avec diverses configurations, du studio au T4, permettant de répondre à des projets variés, que ce soit pour un célibataire, un couple ou une petite famille.

Est-il facile de se déplacer depuis Barjouville vers le centre de Chartres ?
Oui, la proximité avec Chartres et les gares locales facilitent grandement les déplacements quotidiens, en voiture ou en transports en commun, pour le travail, les études ou les loisirs.

Le marché immobilier à Barjouville est-il en croissance ?
Le prix moyen au mètre carré a connu une évolution stable ces dernières années, avec un pic en 2022 à 2370 € et une légère baisse attendue pour 2025, ce qui offre une fenêtre intéressante pour un achat réfléchi.

Peut-on trouver des appartements en étage à Barjouville ?
Oui, même si la majorité des logements sont des maisons, certains immeubles proposent des appartements en étage, offrant des vues agréables et un cadre de vie confortable.

Comment est le marché de la vente immobilière à Barjouville ?
Le marché est dynamique avec un bon équilibre entre acheteurs et vendeurs, soutenu par un taux de propriétaires élevé et une forte demande pour les résidences principales.

Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Barjouville ?
Barjouville dispose de plusieurs écoles maternelles à courte distance du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés à Chartres, facilement accessibles en voiture.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Barjouville ? 🚀

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Conforme à la RT 2012 , vous aurez la maîtrise de la consommation énergétique dans un cadre douillet et confortable. Appartement 2 pièces à partir de 199 990 €.
Livraison 4ème trimestre 2025

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Elements financiers:

Loyer HC : 620 euros
Charges : 70 euros
Taxe fonciere : 2040 euros.
82 lots

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En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.

Chartres (28000): Biens neufs de 3 pièces à partir de 214900 €
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Chartres (28000)

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214 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

Environnement :La résidence se trouve à moins de 1 min à pied d'un arrêt de bus. Les commerces de proximités sont eux à moins de 5 min en voiture, comme par exemple une boulangerie et un supermarché. A moins de 5 minutes a pied se trouve une crèche et à moins de 10 min à pied une école maternelle et élémentaire. Le collège et le lycée eux sont à 20 min à pied de la résidence. Le projet : A moins de 100 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 70 logements allant du T2 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2. 41 places de stationnements sont prévues en sous-sol.

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Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
Rénové avec soin cet appartement offre des prestations de qualité, alliant matériaux modernes à des éléments de caractère.
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Ne passez pas à côté de ce bien rare en hyper centre-ville de Chartres.
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Bien complet rare en centre ville.
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Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

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Copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole, aucune procédure en cours
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