Achat appartement aux alentours de Langrolay-sur-Rance (22490)

Appartement à vendre aux alentours de Langrolay-sur-Rance (22490)

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Langrolay-sur-rance (22490)
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Achat appartement 2 pièces - 52.11m² à Saint jouan des guerets (35430)
9

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

Au prix de

199 900 €

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430) A mi chemin entre les commerces et la plage du Vallion.
Cet appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une copropriété agrémentée d'un ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et une chambre.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Immeuble soumis au régime de la copropriété : 25 lots d'habitation . Charges annuelles de copropriété : 700 €.

Achat appartement 3 pièces - 63.23m² à Saint malo (35400)
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

242 000 €

SAINT MALO (35400) - Dans le quartier de Château Malo, à proximité du centre, de son école et de ses commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur...)
Ce duplex décoré avec goût, de type 3 pièces de 63 m² se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une pièce de vie donnant accès à la loggia exposée sud ouest, d'une chambre et d'un wc. A l'étage un dégagement avec grand placard aménagé distribue la chambre avec placard, la salle de bain et les wc. Et en plus : une place de stationnement sous carport. Belles prestations : volets roulants électriques, visiophone, nombreux rangements. local vélos dans la copropriété. Résidence récente soumise au régime de la copropriété (92 lots) ; Charges courantes prévisionnelles annuelles: 1160 euros-

Achat appartement 3 pièces - 76.9m² à Saint malo (35400)
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

379 202 €

Triple exposition pour cet appartement de type 3 pièces qui se situe au 2ème étage d'une copropriété de standing pourvue d'un ascenseur et située dans le quartier très recherché du Rosais.
Il se compose d'une entrée avec placard qui va répartir la cuisine aménagée et partiellement équipée, la vaste pièce de vie qui offre une belle vue sur le parc paysager de la résidence, les deux chambres dont une avec salle d'eau, la salle de bain et les wc. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 14 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1772 €/an -

Achat appartement 2 pièces - 50.8m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

218 600 €

EXCLUSIVITE SAINT MALO (35400). Proche de la cité d'Alet, de la tour Solidor, et des commerces de Saint Servan, agréable appartement de type 2 pièces de plus de 50m², situé au 2ème étage.
Offrant une entrée, un salon-séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le plus l'appartement dispose d'un grenier. Valises à poser. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 36 lots . Charges de copropriété : 710€/an.

Achat appartement Langrolay-sur-Rance : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Langrolay-sur-Rance

Investir dans un appartement à Langrolay-sur-Rance présente de nombreux intérêts, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici 5 raisons clés qui font de cette commune un choix pertinent :

  • Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est de 3 032 €, avec une évolution notable ces dernières années, passant de 1 764 € en 2019 à près de 2 963 € en 2025, témoignant d’une attractivité croissante.
  • Cadre de vie paisible et naturel : Langrolay-sur-Rance offre un environnement calme avec un climat doux, environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de la vie au quotidien.
  • Population stable et dynamique : Avec 974 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville présente un profil équilibré entre jeunes familles et seniors, renforçant la demande pour des logements adaptés.
  • Offre d’équipements sportifs et services de proximité : La commune dispose de 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif, et bénéficie d’une bonne accessibilité aux écoles et services médicaux dans les environs.
  • Fort taux de propriétaires et habitat majoritairement pavillonnaire : Avec 89 % de propriétaires et 98 % de maisons, le marché immobilier local offre une stabilité et un cadre privilégié, même si l’offre en appartements reste rare (2 %), ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs.

Introduction sur la ville de Langrolay-sur-Rance 🏘️🌿

Langrolay-sur-Rance est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique. Son architecture et ses espaces naturels reflètent une histoire profondément ancrée dans la région, offrant un cadre de vie authentique. La population, comptant 974 habitants avec un âge moyen de 42 ans, bénéficie d’un environnement à la fois calme et vivant, propice aux familles comme aux actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Située à proximité de plusieurs pôles économiques et éducatifs, Langrolay-sur-Rance dispose d’établissements scolaires adaptés aux jeunes enfants, avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’école publique de Langrolay-sur-Rance à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique de la Côte d'Émeraude et le Centre Hospitalier de Saint-Malo, assurant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports privilégie la voiture, avec plusieurs gares proches, notamment la Gare de la Hisse à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo est à environ 13 minutes en voiture, offrant une belle connectivité.

L’environnement de Langrolay-sur-Rance se distingue par ses espaces sportifs, avec 3 équipements dédiés, et un climat doux qui invite à profiter des activités en plein air tout au long de l’année. Cette qualité de vie est un atout majeur qui différencie la commune dans la région.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Langrolay-sur-Rance 🚧🌱

La commune de Langrolay-sur-Rance connaît un renouveau grâce à plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, orienté vers la création d’espaces de vie modernes et durables, intégrant des infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants. Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles participent à dynamiser l’attractivité locale, offrant de nouvelles opportunités immobilières et commerciales. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Langrolay-sur-Rance comme lieu d’investissement immobilier à moyen et long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Langrolay-sur-Rance ❓🏠

Quels types d’appartements trouve-t-on à Langrolay-sur-Rance ?
Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier local, ils sont donc plutôt rares et recherchés, principalement dans des petites résidences ou des maisons divisées.

Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Langrolay-sur-Rance ?
Les logements disponibles varient, mais la plupart des appartements disposent de 2 à 3 pièces, avec une à deux chambres, adaptés aux couples ou petites familles.

Comment est le marché immobilier à Langrolay-sur-Rance ?
Le marché est en progression continue avec un prix au m² qui a presque doublé en 5 ans, ce qui témoigne d’une demande soutenue et d’un bon potentiel de valorisation.

Est-ce une bonne ville pour acheter une maison ou un appartement ?
Avec 98 % de maisons, Langrolay-sur-Rance est particulièrement adaptée à ceux qui cherchent un cadre de vie pavillonnaire, mais l’achat d’appartement peut aussi être intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Comment est la vie à Langrolay-sur-Rance ?
La commune offre un cadre paisible avec des équipements sportifs, un climat favorable, et une proximité avec des écoles et services médicaux, idéal pour les familles et les actifs.

Quels sont les transports disponibles à Langrolay-sur-Rance ?
La ville est bien desservie par la route, avec plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture et un aéroport à proximité, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Prenez contact avec votre conseiller immobilier à Langrolay-sur-Rance dès aujourd’hui ! 📞🏡

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Langrolay-sur-Rance ? N’attendez plus pour bénéficier de l’accompagnement personnalisé de nos conseillers dédiés. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous vous aidons à trouver le bien idéal, à négocier au juste prix et à sécuriser chaque étape de votre acquisition.

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Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Dinard (35800)
9

DINARD (35800)

Au prix de

383 403 €

À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plage
Situé à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à Dinard.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux balcons l'un exposé sud est et l'autre sud ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Belles prestations pour ce biens rare à la vente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble

Informations complémentaires :

Copropriété de 48lots
Charges annuelles : 700€€/an
Aucun travaux à prévoir

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ? à visiter sans tarder !

Achat appartement 2 pièces - 47.63m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
8

SAINT MALO (35400)

Au prix de

169 000 €

Saint-Malo - Bellevue
Agréable appartement T2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un WC, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Résidence soumise au régime de la copropriété 331 lots. Charges courantes annuelles 1400€. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

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Achat appartement 2 pièces - 46.98m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

169 000 €

Situé au coeur de la rue commerçante de Saint-Servan, cet appartement T2 offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Installé au 3 -ème étage d'un immeuble en copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Copropriété : 31 lots dont 7 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 080 € ( eau froide comprise dans les charges).

Achat appartement 3 pièces - 62.15m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

269 000 €

SAINT-MALO (35400) . Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et de bon standing.
Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage d'environ 16 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un local vélo commun.
Immeuble soumis au régime de la copropriété 44 lots dont 20 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété : 1176€/an

Achat appartement 3 pièces - 61.48m² à Saint malo (35400)
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

287 600 €

SAINT MALO (35400). Saint-Malo - dans le quartier Bellevue, à proximité immédiate de toutes les commodités,
Au sein d'une copropriété de 2016, de bon standing et sécurisée charmant appartement de type 3 fonctionnel situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée avec son ilot central, dotée d'une belle clarté exposée SUD et EST ouvrant par deux accès sur un jardin et sa terrasse bois de 33 m²env. exposés EST, SUD et OUEST, deux chambres avec placard, une salle de d'eau entièrement carrelée avec rangements, un WC indépendant avec coin buanderie, un généreux jardin privatif de plus de 72m2 env, garant de votre tranquillité et
d'espace nature, un grand garage de 24.45 m² env., aménagé pour rangements & bricolage situé face au logement complète le bien ainsi qu'un local à vélo commun.
Volets électriques - Fenêtres oscillo-battantes . Fibre internet. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 93 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 734€.

Achat appartement 4 pièces - 102.07m² à Saint malo (35400)
9

SAINT MALO (35400)

Au prix de

375 000 €

SAINT-MALO (35400) ? Quartier Saint-Servan
Laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur de 102 m², entièrement rénové avec goût, situé au calme en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, du théâtre et de toutes les commodités.
Réparti sur deux niveaux, le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin : une pièce de jeux avec accès direct au jardin de la copropriété, une chambre, un sauna et une salle de bains avec WC.
Deux caves viennent compléter ce bien rare, alliant charme, confort et prestations de qualité.
Copropriété de 15 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1200€.