Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à DINARD (35800)

À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plage
Situé à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie idéal à Dinard.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux balcons l'un exposé sud est et l'autre sud ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Belles prestations pour ce biens rare à la vente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble

Informations complémentaires :

Copropriété de 48lots
Charges annuelles : 700€€/an
Aucun travaux à prévoir

Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché ? à visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes inclus)
48
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

700 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1917
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.99 ans

Nombre d’habitants

10407 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.3 %

DINARD

Appartement, 3 pièces - 59.8 m²

Au prix de

383 403

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin : une pièce de jeux avec accès direct au jardin de la copropriété, une chambre, un sauna et une salle de bains avec WC.
Deux caves viennent compléter ce bien rare, alliant charme, confort et prestations de qualité.
Copropriété de 15 lots d'habitation.
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Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

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Copropriété : 31 lots dont 7 à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 080 € ( eau froide comprise dans les charges).

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