Prix au m2 Trémel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trémel
Le marché immobilier à Trémel présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 618 €, avec des extrêmes allant de 903 € à 1 965 €. Cette fourchette offre une bonne indication pour évaluer le budget nécessaire à l’achat d’une maison dans cette commune. En revanche, les appartements affichent un prix moyen bien plus élevé, autour de 2 795 € le m², avec un minimum constaté à 2 095 € et un maximum jusqu’à 4 165 €. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que minoritaires dans la ville, représentent une option plus premium sur le marché local.
La répartition du logement à Trémel est majoritairement tournée vers la maison individuelle, avec 98 % des biens, tandis que les appartements ne représentent que 2 % de l’offre. Cela explique en partie la différence de prix observée entre ces deux typologies. Pour un investisseur ou un acheteur, ces données permettent de situer précisément le marché local et d’adapter son projet en fonction du type de bien recherché.
Introduction à Trémel : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Trémel est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Cette petite ville, avec ses 404 habitants, bénéficie d’une population dont l’âge moyen est de 47,51 ans, reflétant un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité. Ce cadre de vie paisible attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
Située dans une région au climat doux, avec environ 296 mm de pluie par an et 155 heures d’ensoleillement, Trémel offre un environnement agréable. La ville est dotée d’un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics structurés. En termes d’éducation, Trémel dispose d’une école maternelle publique située à 6 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’une école primaire publique accessible en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants à proximité de leur domicile.
Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui garantit un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et professionnel. De même, l’offre médicale n’inclut pas d’hôpital sur place, mais plusieurs établissements de santé sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Lanmeur à environ 18 minutes en voiture, et des cliniques et centres médicaux dans un rayon de 20 minutes, assurant une prise en charge de qualité.
Concernant la mobilité, bien que Trémel ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur sa commune, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes de communication majeurs.
Sur le plan économique, la proportion de la population active est de 74,5 %, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui traduit une activité locale modérée mais stable. La majorité des habitants (78,3 %) sont propriétaires de leur logement, majoritairement des maisons, avec un taux de locataires de 19,9 %. Cette répartition souligne une forte implantation résidentielle et un attachement au territoire.
Quartiers les plus demandés à Trémel 🏘️
Trémel ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les données publiques disponibles. En raison de sa taille modeste et de sa structure urbaine, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune plutôt que sur des secteurs spécifiques. Cette homogénéité territoriale favorise une approche globale du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trémel
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Trémel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Trémel est de 1 618 €, avec des variations entre 903 € et 1 965 €. Ces prix reflètent une offre accessible, surtout pour les maisons individuelles majoritaires dans la commune.
Comment connaître le prix au mètre carré des appartements à Trémel ?
Le prix moyen des appartements est plus élevé, autour de 2 795 € le m², allant de 2 095 € à 4 165 €. Leur rareté dans la commune explique ce positionnement tarifaire.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Trémel ?
La durée moyenne de retour sur investissement oscille généralement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité du bien, et la gestion locative. Un achat bien réfléchi et une bonne connaissance du marché local peuvent réduire cette période.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Trémel ?
Trémel dispose d’une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Trémel ?
Pour optimiser vos coûts, négociez le prix avec le vendeur, recherchez un financement avantageux, et prenez en compte les frais annexes comme les frais de notaire et d’agence. Une bonne préparation budgétaire est essentielle.
Comment accélérer la vente d'une maison à Trémel ?
Valorisez votre bien avec un bon état général, un aménagement soigné et des photos professionnelles. Le home staging peut aussi aider à séduire rapidement les acheteurs.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Trémel ?
Le tarif de référence est établi en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien, et de la dynamique du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’avoir une estimation précise et fiable.
Contactez votre agence Square Habitat à Trémel pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Trémel ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur expertise locale pour obtenir une estimation juste du prix au m² et bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans la région. Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Trémel devient plus simple et plus sûr !
Prix du m² Berhet - Prix du m² Camlez - Prix du m² Caouënnec-Lanvézéac - Prix du m² Cavan - Prix du m² Coatascorn - Prix du m² Coatréven - Prix du m² Kerbors - Prix du m² Kermaria-Sulard - Prix du m² Langoat - Prix du m² Lanmérin - Prix du m² Lanmodez - Prix du m² Lannion - Prix du m² Lanvellec - Prix du m² Lézardrieux - Prix du m² Loguivy-Plougras - Prix du m² Louannec - Prix du m² Mantallot - Prix du m² Minihy-Tréguier - Prix du m² Penvénan - Prix du m² Perros-Guirec - Prix du m² Plestin-les-Grèves - Prix du m² Pleubian - Prix du m² Pleudaniel - Prix du m² Pleumeur-Bodou - Prix du m² Pleumeur-Gautier - Prix du m² Plouaret - Prix du m² Ploubezre - Prix du m² Plougras - Prix du m² Plougrescant - Prix du m² Plouguiel - Prix du m² Ploulec'h - Prix du m² Ploumilliau - Prix du m² Plounérin - Prix du m² Plounévez-Moëdec - Prix du m² Plouzélambre - Prix du m² Plufur - Prix du m² Pluzunet - Prix du m² Prat - Prix du m² Quemperven - Prix du m² La Roche-Jaudy - Prix du m² Rospez - Prix du m² Saint-Michel-en-Grève - Prix du m² Saint-Quay-Perros - Prix du m² Tonquédec - Prix du m² Trébeurden - Prix du m² Trédarzec - Prix du m² Trédrez-Locquémeau - Prix du m² Tréduder - Prix du m² Trégastel - Prix du m² Trégrom - Prix du m² Tréguier - Prix du m² Trélévern - Prix du m² Trémel - Prix du m² Trévou-Tréguignec - Prix du m² Trézény - Prix du m² Troguéry - Prix du m² Le Vieux-Marché