Prix au m2 Trédarzec : Découvrez les tendances immobilières pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Trédarzec
À Trédarzec, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 336 € le m². Ce tarif peut varier considérablement, avec un minimum constaté à 933 € le mètre carré et un maximum pouvant atteindre 4 589 € le m², selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, positionné autour de 2 080 €. Là encore, la variation est notable, allant d’un prix minimum de 978 € à un plafond de 3 091 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles et l’importance d’une estimation précise pour chaque projet d’achat immobilier.
Ces données permettent de mieux situer votre projet immobilier à Trédarzec, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une acquisition pour revente future.
Introduction sur Trédarzec : Un cadre de vie alliant patrimoine, calme et accessibilité 🌿
Trédarzec est une commune qui puise sa richesse dans un patrimoine historique authentique, marqué par des lieux emblématiques témoignant de son identité bretonne. Ce charme se conjugue avec un environnement paisible où la qualité de vie prime, offrant un cadre idéal pour les familles comme pour les investisseurs à la recherche de sérénité.
Avec une population de 1 069 habitants et un âge moyen de 47 ans environ, Trédarzec est une commune à taille humaine où les liens communautaires sont forts. Cette démographie traduit un équilibre entre dynamisme et tranquillité, ce qui attire particuliers et familles souhaitant bénéficier d’un environnement à la fois vivant et reposant.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique située à seulement 257 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès scolaire aux plus jeunes. D’autres établissements scolaires, dont des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles à proximité en voiture, garantissant une continuité éducative dans un rayon raisonnable.
Sur le plan de la santé, bien que Trédarzec ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Tréguier à moins de 6 minutes. Cette proximité assure un bon niveau de soins pour les résidents, renforçant l’attractivité locale.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en moins de 30 minutes, offrant une ouverture sur des liaisons régionales et nationales.
L’environnement naturel participe à la qualité de vie : Trédarzec compte un parc et deux équipements sportifs, parfaits pour les loisirs en plein air. Le climat y est tempéré avec en moyenne 152 mm de pluie et 168 heures de soleil par mois, un équilibre favorable aux activités extérieures tout au long de l’année.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage bas à 5,7 % et un revenu mensuel moyen de 24 €, témoignant d’une économie stable. La population active représente 68,3 % de l’ensemble des habitants, ce qui indique une dynamique économique équilibrée.
La répartition du logement à Trédarzec montre une très forte prédominance de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), avec une majorité de propriétaires (85,6 %) contre 12,6 % de locataires. Les résidences principales constituent 72,8 % du parc immobilier, complétées par 21,9 % de résidences secondaires, soulignant aussi l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Trédarzec 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier des noms précis de quartiers à Trédarzec. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs proches du centre-ville et des écoles, zones prisées pour leur accessibilité aux infrastructures essentielles. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme avec un accès facile aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trédarzec
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Trédarzec ?
Le prix moyen pour une maison à Trédarzec est de 2 336 € le m², avec des variations importantes selon la localisation et le type de bien, allant de 933 € à 4 589 € le m².
Comment se situe le prix des appartements à Trédarzec ?
Les appartements s’achètent en moyenne à 2 080 € le m², avec un prix minimum de 978 € et un maximum de 3 091 € le mètre carré, ce qui reflète une offre variée.
Quels sont les types de logements majoritaires à Trédarzec ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La plupart des logements sont des résidences principales (72,8 %).
Quelle est la part des propriétaires et des locataires à Trédarzec ?
On compte environ 85,6 % de propriétaires et 12,6 % de locataires, ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Trédarzec ?
Trédarzec dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier dans cette commune ?
La rentabilité dépend de l’emplacement précis, de la qualité du bien et des travaux effectués. Trédarzec, par son calme et sa proximité avec des infrastructures, reste un choix judicieux. Accompagner votre projet avec une expertise locale permet d’évaluer au mieux le potentiel de plus-value et de location.
Peut-on connaître facilement le prix des biens vendus récemment à Trédarzec ?
Oui, votre conseiller Square Habitat dispose d’outils d’analyse comparative et de bases de données fiables pour vous fournir une estimation précise du prix au mètre carré selon les transactions récentes.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la gestion locative, et les travaux de rénovation réalisés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Trédarzec ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité durant cette période.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Trédarzec ? 📞 Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et recevoir des alertes sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver le bien qui correspond à vos attentes et sécuriser votre investissement dans cette belle commune bretonne. Ne laissez pas passer les opportunités, inscrivez-vous et restez informé des meilleures offres du marché immobilier à Trédarzec ! 🏠✨
Prix du m² Berhet - Prix du m² Camlez - Prix du m² Caouënnec-Lanvézéac - Prix du m² Cavan - Prix du m² Coatascorn - Prix du m² Coatréven - Prix du m² Kerbors - Prix du m² Kermaria-Sulard - Prix du m² Langoat - Prix du m² Lanmérin - Prix du m² Lanmodez - Prix du m² Lannion - Prix du m² Lanvellec - Prix du m² Lézardrieux - Prix du m² Loguivy-Plougras - Prix du m² Louannec - Prix du m² Mantallot - Prix du m² Minihy-Tréguier - Prix du m² Penvénan - Prix du m² Perros-Guirec - Prix du m² Plestin-les-Grèves - Prix du m² Pleubian - Prix du m² Pleudaniel - Prix du m² Pleumeur-Bodou - Prix du m² Pleumeur-Gautier - Prix du m² Plouaret - Prix du m² Ploubezre - Prix du m² Plougras - Prix du m² Plougrescant - Prix du m² Plouguiel - Prix du m² Ploulec'h - Prix du m² Ploumilliau - Prix du m² Plounérin - Prix du m² Plounévez-Moëdec - Prix du m² Plouzélambre - Prix du m² Plufur - Prix du m² Pluzunet - Prix du m² Prat - Prix du m² Quemperven - Prix du m² La Roche-Jaudy - Prix du m² Rospez - Prix du m² Saint-Michel-en-Grève - Prix du m² Saint-Quay-Perros - Prix du m² Tonquédec - Prix du m² Trébeurden - Prix du m² Trédarzec - Prix du m² Trédrez-Locquémeau - Prix du m² Tréduder - Prix du m² Trégastel - Prix du m² Trégrom - Prix du m² Tréguier - Prix du m² Trélévern - Prix du m² Trémel - Prix du m² Trévou-Tréguignec - Prix du m² Trézény - Prix du m² Troguéry - Prix du m² Le Vieux-Marché