Prix au m2 Trédarzec : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trédarzec
À Trédarzec, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette charmante commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1880 €, avec des variations allant de 1102 € en prix minimum à 2220 € en prix maximum selon l’emplacement et l’état du bien. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix au m² moyen est plus élevé, à 2779 €, avec un prix minimum constaté à 2097 € et un prix maximum pouvant atteindre 4199 €. Cette différence reflète la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent 97 % du parc immobilier. Ainsi, pour un projet d’investissement ou d’achat résidentiel, Trédarzec offre des opportunités variées, adaptées à vos besoins et à votre budget.
Introduction à Trédarzec : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Trédarzec séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville, forte de ses traditions bretonnes, offre un cadre authentique où l’histoire se mêle à la modernité. Avec une population de 1061 habitants dont l’âge moyen est de 46,9 ans, Trédarzec propose une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour s’installer ou investir.
La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui témoigne d’une ambiance résidentielle privilégiée. La proportion de propriétaires s’élève à 85,6 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 12,5 % des habitants sont locataires. 72,8 % des logements sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires (21,9 %), ce qui souligne l’attrait touristique ou saisonnier de la région.
En termes d’éducation, Trédarzec dispose d’une école maternelle publique, l’École primaire publique de Trédarzec, située à seulement 257 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux infrastructures scolaires. Pour les niveaux collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un panel complet d’options éducatives.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est proche du Centre Hospitalier de Tréguier, accessible en moins de 6 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres de soins spécialisés situés dans un rayon raisonnable. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Concernant les transports, bien que Trédarzec ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un temps raisonnable, comme l’aéroport de Lannion - Côte de Granit Rose (environ 27 minutes en voiture) et la gare de Traou Nez à environ 13 minutes en voiture. Cet accès facilite les déplacements pour les habitants et les investisseurs.
Le cadre naturel de Trédarzec est un atout majeur, avec un parc et jardin communal pour les loisirs en plein air, ainsi que deux équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 152 mm par an et environ 168 heures d’ensoleillement annuel, contribuant à un environnement doux et agréable.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage assez bas de 5,7 %, avec une part active de la population de 68,4 %, témoignant d’une dynamique locale stable et favorable à l’emploi. Ces données sont rassurantes pour quiconque souhaite investir ou s’installer durablement à Trédarzec.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trédarzec 🏘️
Quelle est l’importance du prix au m² pour un achat immobilier à Trédarzec ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. À Trédarzec, connaître ces prix vous permet de mieux comparer les maisons et appartements disponibles, d’estimer un budget réaliste et de négocier en connaissance de cause. Le prix au m² varie selon la typologie du bien, son emplacement et ses prestations.
Comment obtenir une estimation précise du prix d’une maison à Trédarzec ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et les tendances du marché. Un conseiller immobilier peut vous accompagner en utilisant des outils d’analyse comparative actualisés.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Trédarzec ?
Plusieurs facteurs interviennent : la localisation du bien dans la commune, son état général, le nombre de pièces, la proximité des commodités, et la nature du bien (maison ou appartement). Par exemple, les maisons à Trédarzec ont un prix moyen au m² de 1880 €, mais peuvent varier entre 1102 € et 2220 € selon ces critères.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat à Trédarzec ?
Oui, le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique (A ou B) garantit des charges réduites et une meilleure valeur de revente, ce qui est un critère de choix important pour un investissement durable.
Comment se passe la rétractation après un compromis de vente à Trédarzec ?
En France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est accordé après la signature du compromis. Cela vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition de notifier le vendeur dans ce délai.
Quels types de logements sont majoritaires à Trédarzec ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie plus rural et familial, avec un faible pourcentage d’appartements (3 %). Cela influence également le prix moyen au m² observé sur la commune.
Existe-t-il des transports en commun à Trédarzec ?
Trédarzec ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Trédarzec ? 📞🏠
Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au m² pour une maison ou un appartement à Trédarzec ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour bénéficier d’une analyse personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune de Trédarzec et ses environs.
Faites le choix d’un accompagnement de qualité pour trouver le bien idéal au juste prix dans un cadre de vie authentique et dynamique ! 🌟
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