Prix au m2 Trégrom : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trégrom, le marché immobilier présente des caractéristiques précises en matière de prix au mètre carré, essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 455 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 1 076 € à un maximum de 2 560 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens en termes d’état, d’emplacement et de prestations.
Du côté des appartements, bien que ceux-ci soient plus rares dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, à 2 793 € par m², oscillant entre 2 097 € et 4 195 € par m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (qui ne représentent que 2 % du parc immobilier) et leur localisation souvent plus centrale ou dans des secteurs recherchés.
Ces chiffres donnent un aperçu clair et juste de la réalité du marché immobilier à Trégrom, que vous soyez en phase d’estimation ou de concrétisation d’un projet immobilier. Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la valeur de votre futur bien, ainsi que pour comparer les opportunités dans la commune.
Introduction à Trégrom : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Trégrom, commune de charme située en Bretagne, se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par un héritage culturel breton, offre un cadre vivant où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.
Avec une population d’environ 429 habitants et un âge moyen de 42,17 ans, Trégrom affiche un profil démographique stable, favorisant une ambiance conviviale et un esprit de village. Cette taille modérée de population assure un équilibre entre tranquillité et vie sociale, un atout non négligeable pour les familles et les acquéreurs à la recherche d’un cadre paisible.
Le cadre de vie général de Trégrom est marqué par une nature préservée, une faible densité urbaine et une qualité environnementale notable. La commune dispose d’un équipement sportif accessible, renforçant les possibilités d’activités en plein air. Le climat, avec environ 152 mm de pluie par an et 168 heures de soleil, est doux et propice à une vie agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Trégrom est desservie par une école primaire publique située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Les établissements scolaires de niveaux collège et lycée, bien que situés à une distance plus importante (entre 70 et 130 minutes à pied ou en voiture), restent accessibles grâce aux infrastructures routières. Pour l’enseignement supérieur, les universités et écoles spécialisées sont également à une distance raisonnable, garantissant un parcours éducatif complet pour les jeunes.
En matière de santé, même si Trégrom ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité se trouvent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace. Cette proximité avec des infrastructures médicales reconnues est un facteur rassurant pour les habitants.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires dans un rayon accessible, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Cette connectivité permet de profiter du calme de Trégrom tout en restant relié aux dynamiques urbaines.
Enfin, la répartition du logement dans la commune reflète une domination nette des maisons individuelles, qui composent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Les résidents sont majoritairement propriétaires (près de 80 %) et habitent principalement leur résidence principale pour 64,7 %, avec une part significative de résidences secondaires (22,8 %), soulignant l’attractivité de Trégrom comme lieu de vie et de villégiature. Le taux de locataires est relativement bas à 19,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente environ 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,3 %, un facteur à prendre en compte dans l’analyse globale du marché local.
Les quartiers les plus demandés à Trégrom
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Trégrom. La commune étant de petite taille et très rurale, elle ne se distingue pas par une segmentation urbaine en quartiers clairement définis. Cette absence de division formelle invite plutôt à considérer l’ensemble de la commune comme une zone homogène pour l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trégrom
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Trégrom ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Trégrom est d’environ 1 455 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien allant de 1 076 € à 2 560 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Trégrom ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues récemment, il est recommandé de consulter les bases de données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui intègre toutes les transactions récentes.
Existe-t-il des appartements à vendre à Trégrom et à quel prix ?
Les appartements sont très rares à Trégrom, représentant seulement 2 % du parc immobilier. Leur prix moyen au mètre carré est cependant supérieur à celui des maisons, situé autour de 2 793 € par m².
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement présents à Trégrom ?
Le marché immobilier de Trégrom est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc, tandis que les appartements sont très peu nombreux.
Comment est l’offre éducative à Trégrom ?
La commune compte une école primaire publique accessible à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Trégrom ?
Trégrom ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares ferroviaires se trouvent à proximité, permettant un accès pratique aux grandes villes de la région.
Quels sont les frais d’agence pour une vente à Trégrom ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et d’autres prestations. Ces frais sont encadrés par la loi et sont transparents via votre conseiller immobilier.
Quel type de prêt immobilier est conseillé pour un achat à Trégrom ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante car il ne nécessite pas de conditions de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité d’être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure solution.
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