Prix au m2 Plougrescant : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plougrescant
À Plougrescant, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 3 563 €. Cependant, ce prix peut varier fortement selon l’emplacement et les caractéristiques du bien, avec un prix minimum observé à 1 627 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 7 134 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et la présence de biens avec des caractéristiques très différentes, allant des maisons traditionnelles aux propriétés de prestige.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré et s’établit à 2 246 €. Là aussi, la fourchette est large : le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 113 €, mais aussi grimper jusqu’à 3 279 € selon la qualité, la localisation précise et l’état du logement. Bien que la part des appartements soit faible dans la commune, ces données donnent un aperçu clair des valeurs sur ce segment.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Plougrescant vous guide pour positionner au mieux votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à la Plougrescant : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Plougrescant est une commune au charme breton très marqué, où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité forte. Ce village, avec ses 1 198 habitants et un âge moyen de 54,65 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, proche de la nature et chargé d’histoire. La population relativement mature souligne un équilibre entre tranquillité et vie locale active.
Le patrimoine de Plougrescant est remarquable, avec des sites historiques et naturels qui attirent les amateurs de culture et de paysages authentiques. Cette richesse patrimoniale est un élément clé qui valorise l’immobilier local, notamment pour des acquéreurs sensibles à l’histoire et à la qualité de vie.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique de Plougrescant, située à seulement 18 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux familles avec enfants. Les autres établissements scolaires, comme les écoles primaires de Penvenan, ainsi que plusieurs collèges et lycées, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture éducative pour les familles vivant dans la commune ou ses environs.
Concernant la santé, bien que Plougrescant ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Tréguier et le Centre de Rééducation de Trestel. Cela garantit un accès rapide aux soins, un point essentiel pour un cadre de vie serein.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Traou Nez ou la Gare de Lancerf, situées à environ 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lannion - Côte de Granit Rose, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou de loisirs.
Sur le plan environnemental, Plougrescant propose un cadre agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques pour tous les âges, bien que les espaces verts et jardins publics soient limités, ce qui peut inciter à profiter davantage des espaces naturels environnants.
La répartition du logement illustre un fort ancrage résidentiel avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants est propriétaire (82,8 %), ce qui montre une stabilité de la population, tandis que 14,5 % sont locataires. La part importante de résidences secondaires (51,3 %) souligne également l’attractivité touristique et le caractère de villégiature de Plougrescant.
Sur le plan économique, la population active représente 64,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, ces chiffres donnent une idée de la dynamique socio-économique locale.
Quartiers les plus demandés à Plougrescant
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Plougrescant. En effet, la commune ne comporte pas de divisions urbaines clairement établies ou référencées. Cette absence d’information officielle empêche toute affirmation rigoureuse sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plougrescant ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plougrescant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plougrescant est de 3 563 €, avec des variations importantes entre 1 627 € et 7 134 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Plougrescant ?
Pour estimer un bien immobilier, il est recommandé de comparer avec les prix au m² des transactions récentes dans la commune, en tenant compte de la typologie (maison ou appartement) et de l’état du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation précise.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est classée de 1 à 8 selon le confort et le standing du bien, avec des catégories intermédiaires indiquées par la lettre M. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Quelles sont les écoles disponibles à Plougrescant ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique de Plougrescant, facilement accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer ses mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance liée. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et d’ajuster votre budget.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, selon la localisation, la qualité de rénovation et la gestion locative.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais confier la vente à une agence immobilière avec une expertise locale garantit un accompagnement adapté aux changements législatifs.
Quels sont les atouts spécifiques de Plougrescant pour un achat immobilier ?
Plougrescant séduit par son cadre naturel préservé, son patrimoine riche, et sa qualité de vie calme, idéale pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre authenticité et proximité des commodités.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Plougrescant 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² d’un bien à Plougrescant ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers à Plougrescant sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le marché local. Avec Square Habitat, avancez sereinement vers la concrétisation de votre projet immobilier !
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