Prix au m2 Plouzélambre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Plouzélambre, le marché immobilier présente des caractéristiques précises à connaître pour un achat éclairé. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à 2 417 €, avec des variations importantes selon les biens : le prix le plus bas enregistré est de 973 € le m², tandis que le prix maximum atteint 4 837 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des constructions et des emplacements dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, à 1 588 €, avec un prix minimum à 791 € et un prix maximum à 2 763 € le m². Ces chiffres traduisent une attractivité plus modérée pour les logements collectifs, qui représentent seulement 2 % du parc immobilier local. En revanche, les maisons dominent largement le marché avec 98 % des biens, ce qui influence naturellement la dynamique des prix.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement, Plouzélambre offre un éventail de prix qui permettent de cibler votre investissement selon votre budget et vos attentes.
Introduction sur Plouzélambre : Un cadre de vie authentique entre patrimoine et nature 🌿🏰
Située dans une région riche en histoire, la commune de Plouzélambre se distingue par un patrimoine marqué par des constructions anciennes et une identité locale forte. Cette histoire locale façonne l’âme de la ville, offrant un cadre de vie chargé de charme et de traditions bretonnes.
Avec une population modeste de 202 habitants, dont l’âge moyen est de 47,4 ans, Plouzélambre est une ville à taille humaine, où le lien social est privilégié. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en maintenant une vie communautaire active.
Le cadre général de Plouzélambre est rural et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec la nature. La ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète pour les familles.
Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Lannion, à environ 15 minutes en voiture. Ces établissements, comme le Centre Hospitalier Lannion et l’Unité Dialyse Lannion, garantissent une prise en charge médicale complète.
En matière de transport, Plouzélambre bénéficie de la proximité des gares de Plounérin, Plouaret Trégor et Lannion, toutes situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Lannion - Côte de Granit Rose, sont également accessibles en quelques minutes, assurant une bonne connectivité.
L’environnement y est préservé avec un climat tempéré, environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un équipement sportif sur place complète l’offre de loisirs pour les habitants.
Avec un taux de propriétaires élevé (82,2 %) et une majorité de logements en résidence principale (64,4 %), Plouzélambre offre une stabilité résidentielle notable. Le taux de locataires reste modéré à 16,8 %. Sur le plan économique, la population active représente 72,2 %, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14,4 %, ce qui reflète un contexte local à surveiller pour les futurs investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Plouzélambre 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques dans Plouzélambre, la commune étant de taille réduite et homogène. Par conséquent, aucun nom de quartier n’est établi comme particulièrement demandé ou différencié. L’essentiel du marché immobilier se concentre sur des zones résidentielles dispersées, avec une prédominance nette des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plouzélambre ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Plouzélambre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Plouzélambre est de 2 417 €, avec des prix variant de 973 € à 4 837 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des appartements à Plouzélambre ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 588 € le m², avec un prix minimum à 791 € et un maximum à 2 763 €. Ces données vous aident à situer votre budget pour un achat immobilier dans la commune.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Plouzélambre ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix au m² dans la commune, la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise et les tendances actuelles du marché immobilier local.
Comment bien vendre son bien immobilier à Plouzélambre dans un marché restreint ?
Confier votre projet à une agence disposant d’une expertise locale comme Square Habitat vous garantit une estimation précise, une valorisation adaptée et un accompagnement personnalisé pour une vente rapide et au juste prix.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Plouzélambre ?
Acheter à Plouzélambre, c’est bénéficier d’un environnement calme, d’un cadre naturel apprécié, et d’un parc immobilier majoritairement composé de maisons, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Y a-t-il des écoles et infrastructures de santé à Plouzélambre ?
La commune ne dispose pas d’écoles ni d’hôpitaux, mais plusieurs établissements scolaires et centres médicaux sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Plouzélambre ?
Plouzélambre est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Lannion et Morlaix sont également à une courte distance en voiture.
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