Prix au m² Ploubezre : estimez au juste prix votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ploubezre, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré en 2017 s’établit autour de 1 777 €, avec des écarts allant de 1 277 € pour les biens les plus accessibles, à 2 968 € pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail traduit la variété des offres, des pavillons traditionnels aux logements plus récents ou rénovés.
Côté appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne à 2 301 €. Le tarif minimum constaté est de 1 447 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 378 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une attractivité notable pour les appartements, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité, notamment pour primo-accédants ou investisseurs.
La répartition du logement à Ploubezre est très majoritairement orientée vers la maison, qui compose 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 6 %. Cette configuration influence naturellement les prix, avec une prédominance des biens individuels, souvent recherchés pour leur cadre de vie plus calme.
Introduction à Ploubezre : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿🏰
Ploubezre est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes, ses monuments et son environnement préservé, témoignant d’un passé ancré dans les traditions bretonnes tout en évoluant vers un avenir dynamique.
Avec une population d’environ 3 743 habitants, au profil démographique équilibré, la ville présente un âge moyen de 41,69 ans. Cette population relativement jeune et active assure une vitalité économique et sociale, favorisant le développement local et l’implantation de commerces et services.
Le cadre de vie à Ploubezre est apprécié pour son environnement naturel, ses espaces verts et infrastructures sportives : la commune dispose d’un parc et de 7 équipements sportifs, idéaux pour les familles et sportifs. Le climat tempéré, avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un confort de vie agréable toute l’année.
Sur le plan éducatif, Ploubezre compte deux établissements maternels et primaires publics. L’école primaire publique de Ploubezre est située à environ 16 minutes à pied du centre-ville, tandis que l’école maternelle publique se trouve à un peu plus de 17 minutes à pied, accessibles également en voiture en moins de 4 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment le collège Saint-Joseph et les lycées professionnels Saint-Joseph - Bossuet et Félix le Dantec, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien que Ploubezre ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins et hôpitaux sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Lannion situé à environ 54 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à des services médicaux complets.
Les transports facilitent l’accès à la ville et ses environs. Ploubezre est proche de la gare de Lannion, à environ 48 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, et bénéficie de la proximité de plusieurs aéroports régionaux, dont l’Aéroport de Lannion - Côte de Granit Rose, à environ 15 minutes en voiture. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour les résidents comme pour les investisseurs.
Économiquement, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 326 €, avec un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active représentant près de 68 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique, soutenue par une majorité de propriétaires (77,2 %) et un taux de résidences principales élevé (84,6 %), gage de stabilité et d’investissement durable dans le secteur immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Ploubezre 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être identifié ou validé comme particulièrement demandé à Ploubezre. Toutefois, la forte proportion de maisons (94 %) et la prédominance des résidences principales (84,6 %) suggèrent que les zones résidentielles calmes et proches des commodités sont naturellement privilégiées. La demande se concentre donc probablement autour des secteurs proches des écoles, du centre-ville et des infrastructures sportives, qui sont des critères clés pour les familles et acheteurs locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ploubezre ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ploubezre ?
Le prix moyen est d’environ 1 777 € par mètre carré, avec des variations entre 1 277 € et 2 968 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Ploubezre ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 2 301 €, avec des écarts allant de 1 447 € à 3 378 € selon les prestations et l’emplacement.
Quels critères influent le plus sur la valeur de mon bien immobilier à Ploubezre ?
La surface, le nombre de pièces, l’état général du logement, ainsi que son emplacement précis, notamment la proximité des écoles, commerces et transports, sont déterminants pour l’estimation.
Comment évaluer le potentiel de vente de ma maison ?
L’évaluation doit prendre en compte la qualité du bien, ses caractéristiques spécifiques et les prix constatés dans votre secteur. Un accompagnement avec un conseiller immobilier garantit une estimation cohérente et adaptée.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Ploubezre ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires publiques. Les collèges et lycées sont situés à proximité, notamment à Lannion, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quelle est l’offre médicale autour de Ploubezre ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Lannion.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Ploubezre ?
Il est conseillé de s’inscrire aux alertes des agences locales pour être informé en temps réel des biens à vendre ou à louer correspondant à vos critères.
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