Prix au m2 Rospez : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rospez
À Rospez, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 167 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 052 € à un maximum de 3 640 € le mètre carré. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 361 €. Le prix au mètre carré pour un appartement peut varier entre un plancher de 1 582 € et un plafond de 3 415 €, ce qui témoigne d’une attractivité certaine pour ce type de logement, même s’ils représentent seulement 1 % du parc immobilier local.
La prédominance des maisons dans le parc résidentiel de Rospez, qui atteint 99 %, souligne l’orientation du marché vers des biens individuels, souvent appréciés pour leurs espaces et leur cadre de vie. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,8 %, renforçant le caractère familial et stable de la population.
Introduction à Rospez : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Rospez est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Avec une population de 1 790 habitants et un âge moyen de 43,04 ans, Rospez offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Rospez séduit par son environnement calme, où la nature est omniprésente, et par son climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, facilitant la pratique d’activités de plein air, un atout important pour les familles et les amateurs de sport.
En matière d’éducation, Rospez compte plusieurs établissements pour les plus jeunes : deux écoles maternelles ainsi que trois écoles primaires, dont l’École primaire privée Sainte Marie, située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, et deux écoles publiques, Edouard Luby et Lanmerin, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour la scolarité des collégiens et lycéens, il faut se rapprocher des villes voisines, notamment Lannion, avec ses collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins et cliniques sont accessibles à Lannion, à environ 7 à 10 minutes en voiture, comme la Polyclinique du Trégor. Cela garantit un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports restent un point à considérer : Rospez ne possède ni aéroport ni gare directe, mais la proximité de l’aéroport de Lannion - Côte de Granit Rose, situé à environ 13 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux. La gare de Lannion est également accessible en une vingtaine de minutes, permettant de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage modéré de 6,9 % et d’une population active élevée à 72,9 %, ce qui traduit un tissu économique stable et dynamique.
La répartition des logements révèle une forte proportion de résidences principales (90,9 %) et un faible taux de résidences secondaires (4,2 %), signe d’un marché immobilier orienté vers les habitants permanents, ce qui garantit une bonne stabilité du quartier.
Les quartiers les plus demandés à Rospez 🏘️
Il n’existe pas de données précises suffisamment fiables pour nommer les quartiers les plus demandés à Rospez. La commune, par sa taille et sa configuration, ne se divise pas en quartiers clairement identifiés sur lesquels des statistiques spécifiques seraient disponibles. Le marché immobilier se concentre principalement sur des maisons individuelles réparties dans l’ensemble de la commune, largement prisées pour leur cadre de vie paisible et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rospez 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Rospez ?
Le prix au m² à Rospez dépend du type de bien, de son emplacement et de ses caractéristiques. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et l’expertise locale. Les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une estimation sur mesure, tenant compte du marché local et des spécificités du bien.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Rospez ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 167 €, avec un écart allant de 1 052 € à 3 640 €. Pour un appartement, bien que rare, le prix moyen atteint 2 361 €, avec un minimum à 1 582 € et un maximum autour de 3 415 € le m².
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Rospez ?
Oui, comme partout en France, un délai de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Rospez ?
Rospez dispose de plusieurs écoles primaires (privées et publiques) et maternelles, facilitant la scolarité des enfants en bas âge. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines, notamment Lannion, accessible en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Rospez ?
La commune est desservie principalement par la route, avec un accès rapide à l’aéroport de Lannion et à la gare de Lannion, situés à moins de 15 minutes en voiture. La mobilité est donc aisée pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Quelles sont les conditions pour une estimation immobilière juste à Rospez ?
Une estimation immobilière fiable se base sur des données récentes du marché local, la typologie du bien, son état, et la qualité du quartier. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir un prix au m² cohérent et adapté à la réalité du marché rospezien.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Rospez 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Rospez pour vendre ou acheter au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne pas manquer les opportunités immobilières dans la région. Profitez de notre expertise locale pour une estimation juste et réaliste de votre bien. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Rospez dans les meilleures conditions !
Prix du m² Berhet - Prix du m² Camlez - Prix du m² Caouënnec-Lanvézéac - Prix du m² Cavan - Prix du m² Coatascorn - Prix du m² Coatréven - Prix du m² Kerbors - Prix du m² Kermaria-Sulard - Prix du m² Langoat - Prix du m² Lanmérin - Prix du m² Lanmodez - Prix du m² Lannion - Prix du m² Lanvellec - Prix du m² Lézardrieux - Prix du m² Loguivy-Plougras - Prix du m² Louannec - Prix du m² Mantallot - Prix du m² Minihy-Tréguier - Prix du m² Penvénan - Prix du m² Perros-Guirec - Prix du m² Plestin-les-Grèves - Prix du m² Pleubian - Prix du m² Pleudaniel - Prix du m² Pleumeur-Bodou - Prix du m² Pleumeur-Gautier - Prix du m² Plouaret - Prix du m² Ploubezre - Prix du m² Plougras - Prix du m² Plougrescant - Prix du m² Plouguiel - Prix du m² Ploulec'h - Prix du m² Ploumilliau - Prix du m² Plounérin - Prix du m² Plounévez-Moëdec - Prix du m² Plouzélambre - Prix du m² Plufur - Prix du m² Pluzunet - Prix du m² Prat - Prix du m² Quemperven - Prix du m² La Roche-Jaudy - Prix du m² Rospez - Prix du m² Saint-Michel-en-Grève - Prix du m² Saint-Quay-Perros - Prix du m² Tonquédec - Prix du m² Trébeurden - Prix du m² Trédarzec - Prix du m² Trédrez-Locquémeau - Prix du m² Tréduder - Prix du m² Trégastel - Prix du m² Trégrom - Prix du m² Tréguier - Prix du m² Trélévern - Prix du m² Trémel - Prix du m² Trévou-Tréguignec - Prix du m² Trézény - Prix du m² Troguéry - Prix du m² Le Vieux-Marché