Prix au m2 Plounérin : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plounérin
À Plounérin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 1 751 €, avec des variations importantes selon l’état du bien et son emplacement, allant d’un minimum de 700 € à un maximum de 3 503 € le m². Ces écarts peuvent s’expliquer par la qualité des rénovations, la taille du terrain ou encore la proximité des commodités.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est plus modéré, à environ 1 395 €. Les prix varient ici également, avec un plancher à 701 € et un plafond à 2 292 € le mètre carré. Cette différence de prix par typologie s’explique notamment par une proportion majoritaire de maisons (97 %) face à un faible pourcentage d’appartements (3 %), ce qui rend les maisons plus prisées et valorisées.
Ces données vous offrent un cadre précis pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Plounérin, tout en vous aidant à comprendre les marges de négociation possibles selon le type de logement.
Introduction à Plounérin : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et accessibilité 🌿🏰
Plounérin est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et des sites typiques de la Bretagne, contribue à forger une identité forte qui attire autant les familles que les amateurs de tranquillité.
Avec une population de 799 habitants et un âge moyen de 43,43 ans, Plounérin offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des services. La majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à la commune.
Côté éducation, Plounérin propose une école primaire publique, notamment l’École primaire publique de Plounérin située à environ 8 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture entre 10 et 30 minutes, tels que le Collège Roz Avel ou le Lycée Sainte-Marie.
Concernant la santé, bien que Plounérin ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Médical le Guervenan et le Centre Hospitalier Lanmeur, garantissant un accès aux soins rapide et efficace.
Le transport est facilité par la présence d’une gare locale à Plounérin, située à environ 470 secondes en voiture du centre-ville. Cette gare offre une connexion pratique vers les villes environnantes, complétée par la proximité d’aéroports régionaux, tels que l’Aéroport de Morlaix-Ploujean à seulement 18 minutes en voiture.
Sur le plan environnemental, Plounérin ne compte pas de parc ou jardin public mais offre cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif au cœur d’une nature généreuse. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement doux et agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de chômage de 10 % et une part active de la population de 67,7 %, Plounérin présente un tissu économique stable, propice à l’installation durable.
Les quartiers les plus demandés à Plounérin 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Plounérin, la commune étant de taille modeste avec une forte prédominance de maisons individuelles (97 %). Cette configuration favorise une répartition homogène des demandes immobilières sur l’ensemble du territoire communal. La rareté des appartements (3 %) oriente également la demande vers des biens individuels, souvent recherchés pour leur cadre calme et leur espace extérieur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plounérin 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Plounérin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plounérin est de 1 751 €, avec une fourchette allant de 700 € à 3 503 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Plounérin ?
Le prix moyen pour un appartement se situe à 1 395 € le m², avec des variations entre 701 € et 2 292 €. L’estimation doit prendre en compte la surface, l’état général et la localisation précise.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Plounérin ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et inclut tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement, selon leurs conditions de ressources et la nature du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en ligne qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour obtenir une estimation précise de vos mensualités.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Plounérin ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, la proximité des écoles, des transports et des commodités sont des facteurs essentiels qui influent sur le prix au mètre carré.
Quelle est la répartition locataire/propriétaire à Plounérin ?
La majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), tandis que les locataires représentent 15,3 % de la population, indiquant une stabilité résidentielle forte.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Plounérin ?
L’immobilier ancien peut offrir une bonne rentabilité, surtout avec des travaux de rénovation énergétique ou d’aménagement ciblés, qui augmentent la valeur du bien et son attractivité.
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