Prix au m² Camlez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Camlez, le marché immobilier présente des tarifs justes et adaptés aux différents types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2287 €, avec des variations allant de 922 € au minimum à 3711 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces fluctuations reflètent la diversité des offres immobilières, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, à 1751 €, avec des prix s’échelonnant entre 1037 € et 2846 €. Cette gamme de prix permet de s’adapter à différents budgets et profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ces données vous aident à mieux positionner votre projet immobilier à Camlez, qu’il s’agisse d’une estimation ou d’une acquisition, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Camlez : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Camlez, riche de son patrimoine historique, séduit par son identité marquée par une histoire locale forte et des paysages typiques de la Bretagne. Avec ses 832 habitants et un âge moyen de 41,63 ans, Camlez offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie paisible, idéal pour les familles, les actifs et les retraités.
La ville dispose d’un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et équipements adaptés. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles, notamment l’École primaire publique de Camlez à seulement 20 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à proximité comme l’école privée Notre Dame. Bien que Camlez ne dispose pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une continuité dans le parcours scolaire des jeunes.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les centres médicaux tels que le Centre de Rééducation Trestel ou le Centre Hospitalier de Tréguier sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Camlez n’a pas d’aéroport ou de gare sur place, mais les infrastructures de Lannion ou de Pontrieux restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Sur le plan environnemental, Camlez bénéficie d’un climat doux avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures de soleil mensuelles, favorisant un mode de vie en harmonie avec la nature. La présence d’un équipement sportif contribue également à la qualité de vie locale, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics étendus.
La forte proportion de maisons (94 %) sur le marché immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 78,5 %, témoigne d’un habitat majoritairement familial et stable. La majorité des logements sont des résidences principales (76,3 %), ce qui reflète un attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires est modéré à 20,7 %, laissant une bonne marge pour des investissements locatifs ciblés.
Sur le plan économique, la population active représente 69,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %, un aspect important à considérer pour les projets d’implantation ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Camlez 🔍
Il n’existe pas de données spécifiques sur des noms de quartiers dans Camlez. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers les plus demandés sans informations fiables. Nous recommandons de se baser sur l’expertise immobilière locale pour cibler les secteurs les plus attractifs en fonction des critères personnels et des tendances du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camlez ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Camlez ?
Le prix moyen est d’environ 2287 € le m², avec des variations entre 922 € et 3711 € selon le type et la localisation du bien.
Comment sont les prix au m² pour les appartements à Camlez ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1751 € le m², allant de 1037 € à 2846 € selon les caractéristiques du logement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Camlez ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès que vous recevez le compromis signé et vous permet de renoncer à la vente sans pénalité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Camlez ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, le prêt social location-accession (PSLA), ainsi que des aides locales complémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser le financement.
Comment connaître l’estimation juste de mon bien à Camlez ?
L’estimation repose sur une analyse comparative du marché local, prenant en compte les ventes récentes, l’état du bien, et la conjoncture économique. Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Camlez ?
Bien que Camlez ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, notamment la gare de Lannion et l’aéroport de Lannion - Côte de Granit Rose, situés à environ 20 minutes. Ces accès facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Camlez ?
Les prix peuvent fluctuer selon la demande, l’état du marché économique et les projets d’aménagement locaux. Surveiller les tendances et l’indice des prix au m² permet d’anticiper les meilleurs moments pour vendre ou acheter.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Camlez pour concrétiser votre projet immobilier ! ✉️🏠
Vous souhaitez vendre, acheter ou simplement estimer votre bien ? Nos conseillers en immobilier à Camlez sont à votre écoute pour vous fournir une analyse précise du marché local et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères, et restez informé des opportunités immobilières dans votre secteur. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la commune de Camlez.
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