Prix au m2 Camlez : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Camlez, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 122 €, avec un minimum constaté à 1 368 € et un maximum pouvant atteindre 2 490 €. Ces variations reflètent les différences de localisation, d’état général et de prestations des habitations.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est sensiblement plus élevé. Le tarif moyen est de 4 966 € le m², avec des prix démarrant à 3 182 € et pouvant grimper jusqu’à 5 782 €. Cette fourchette illustre la rareté relative des appartements et leur attractivité dans cette commune.
Ces données vous offrent un aperçu juste des tarifs pratiqués, essentiels pour estimer la valeur de votre futur logement ou évaluer la pertinence d’un investissement à Camlez.
Introduction sur Camlez : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Camlez compte environ 830 habitants, avec un âge moyen de 41,31 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. Ce cadre démographique favorise une vie de village conviviale, tout en bénéficiant des infrastructures essentielles.
Camlez est riche d’un patrimoine historique qui marque son identité locale. Ses traditions, ses bâtisses anciennes et ses paysages naturels façonnent un cadre de vie où authenticité et tranquillité s’harmonisent parfaitement. La ville offre ainsi un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité.
En matière d’éducation, Camlez dispose d’établissements adaptés aux besoins des familles. Pour les plus jeunes, trois écoles primaires sont accessibles à proximité : l’École primaire publique de Camlez, située à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que celles de Coatreven et Notre Dame, toutes facilement joignables en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une diversité d’options scolaires malgré l’absence de collèges et lycées directement à Camlez.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux importants sont accessibles rapidement en voiture. Le Centre de Rééducation de Trestel est à moins de 8 minutes, tandis que le Centre Hospitalier de Tréguier et la Polyclinique du Trégor sont également facilement accessibles en moins de 20 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En termes de transport, même si Camlez ne compte pas d’aéroports ou de gares à son cœur, plusieurs infrastructures régionales sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et la Bretagne. La gare de Lannion, par exemple, est à environ 20 minutes en voiture, offrant des liaisons vers d’autres pôles urbains.
L’environnement naturel de Camlez séduit par sa simplicité et son calme. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs, mais un équipement sportif est disponible, témoignant d’une vie locale active. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée avec 152 mm de pluie par an et environ 168 heures d’ensoleillement annuel, offrant un équilibre agréable pour profiter de l’extérieur.
La composition du parc immobilier reflète une forte majorité de maisons, représentant 94 % des logements, contre seulement 6 % d’appartements. La forte proportion de propriétaires (78,6 %) par rapport aux locataires (20,5 %) et une large majorité de résidences principales (76,3 %) renforcent l’image d’une commune stable et familiale. Le taux de chômage se situe autour de 10,2 %, tandis que près de 70 % de la population est active, indiquant une économie locale dynamique malgré certains défis.
Ces caractéristiques font de Camlez une option intéressante pour les acheteurs cherchant une qualité de vie apaisante, tout en restant connectés aux commodités régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camlez ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Camlez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Camlez est d’environ 2 122 €, avec des prix pouvant varier entre 1 368 € et 2 490 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Camlez ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m² dans la commune et de prendre en compte l’état du bien, sa localisation ainsi que ses prestations spécifiques. Un conseiller immobilier local pourra affiner cette estimation grâce à son expertise du marché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Camlez ?
La majorité des logements à Camlez sont des maisons (94 %), avec une faible part d’appartements (6 %). Cela reflète un cadre principalement résidentiel et familial.
Quel est le cadre de vie à Camlez ?
Camlez offre un cadre de vie calme avec une population stable d’environ 830 habitants. La présence d’écoles primaires, d’équipements sportifs et la proximité des centres médicaux assurent un bon niveau de services pour ses habitants.
Quelles sont les options de transport depuis Camlez ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, notamment la gare de Lannion à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment connaître le prix au mètre carré d’un terrain ou d’une maison à Camlez ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme la localisation, la taille du terrain, et les caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller avec une connaissance locale du marché immobilier est la meilleure façon d’obtenir une estimation juste.
Comment se déroule une estimation immobilière à Camlez ?
L’estimation immobilière prend en compte les prix pratiqués sur le marché local, l’état du bien, sa localisation et ses prestations. À Camlez, un conseiller immobilier peut vous accompagner pour réaliser une évaluation sur mesure, adaptée à vos objectifs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Camlez ! 📞🏠
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