Prix au m2 Lanmérin : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lanmérin
Le marché immobilier à Lanmérin présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 792 €, avec un minimum constaté à 1 571 € et un maximum qui peut atteindre 2 059 €. Ces variations permettent aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, situé autour de 2 774 €, avec des prix allant de 2 085 € à 4 169 € selon la localisation précise et les prestations du logement. Ce différentiel s’explique par la rareté des appartements à Lanmérin, où la majorité des habitations sont des maisons, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent un bien plus compact ou facile à entretenir.
Introduction à Lanmérin : un cadre de vie paisible entre histoire et modernité 🌿
Lanmérin est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Avec ses 582 habitants, dont l’âge moyen est de 37,19 ans, la ville attire surtout des familles et des actifs à la recherche d’un environnement calme et convivial. Ici, la vie s’organise autour d’un tissu social soudé et de services adaptés, faisant de Lanmérin un lieu propice à un achat immobilier réfléchi.
Le cadre de vie à Lanmérin est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux bénéficiant en moyenne de 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif et sain, même si on note l’absence de parcs et jardins publics, ce qui invite à profiter des espaces naturels environnants.
Concernant l’éducation, Lanmérin est desservie par une école primaire publique située à seulement 168 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement le quotidien des familles. D’autres établissements scolaires tels que des écoles privées ou collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 12 minutes en voiture, permettant aux enfants de poursuivre leur scolarité dans de bonnes conditions.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins sont situées à proximité : la Polyclinique du Trégor à environ 10 minutes en voiture, ainsi qu’une unité de dialyse et un centre de rééducation dans un rayon proche, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Lanmérin bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la gare de Lannion, située à environ 13 minutes en voiture. Les principaux aéroports sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
La répartition du logement à Lanmérin est très spécifique : 100 % des habitations sont des maisons, avec seulement 18,9 % de locataires et une majorité de propriétaires atteignant 80,2 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (90,6 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage est bas (3,6 %), et la part de la population active est élevée à 72,6 %, ce qui reflète une dynamique économique locale rassurante pour un futur acquéreur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lanmérin ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Lanmérin pour une maison et un appartement ?
À Lanmérin, le prix moyen pour une maison est de 1 792 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2 774 € le mètre carré. Ces prix peuvent varier selon la localisation exacte et les prestations du bien.
Comment est composé le parc immobilier à Lanmérin ?
La commune se compose exclusivement de maisons individuelles, ce qui offre un cadre de vie spacieux et familial. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui explique aussi la différence notable des prix au m² entre maisons et appartements.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lanmérin ?
Lanmérin dispose d’une école primaire publique à proximité immédiate du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les villes voisines à moins de 12 minutes en voiture, offrant un choix varié pour les enfants.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Lanmérin, plusieurs centres de soins sont accessibles rapidement en voiture, notamment la Polyclinique du Trégor et des centres spécialisés comme une unité de dialyse et un centre de rééducation.
Comment se déplacer depuis Lanmérin ?
La gare de Lannion est située à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train. Les principaux aéroports régionaux sont également accessibles, bien que plus éloignés, ce qui permet une certaine mobilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat immobilier neuf, plusieurs garanties s’appliquent : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale pour les équipements dissociables, et la garantie décennale couvrant les dommages majeurs. Ces protections assurent une sécurité juridique et financière pour l’acquéreur.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat immobilier à Lanmérin ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et peuvent être partagés entre vendeur et acquéreur. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment bien choisir une agence immobilière à Lanmérin pour vendre son bien ?
Choisir une agence immobilière locale dotée d’une expertise en immobilier à Lanmérin est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence vous accompagnera dans l’estimation, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et les démarches juridiques.
Quel est le retour sur investissement moyen dans l’immobilier ancien à Lanmérin ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’ancien est généralement comprise entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, de la qualité du bien, et des conditions de financement. Un accompagnement personnalisé aide à optimiser cette durée.
Comment maximiser son retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lanmérin ?
Pour maximiser la rentabilité, privilégiez un emplacement stratégique, réalisez des travaux de rénovation ciblés pour améliorer le confort et la performance énergétique, et profitez des dispositifs fiscaux adaptés. L’expertise locale est un atout pour réussir votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lanmérin ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou découvrir les dernières annonces sur Lanmérin ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Lanmérin, notre équipe est à vos côtés pour vous guider à chaque étape du processus de vente ou d’achat. N’attendez plus, votre projet immobilier commence ici ! 📞🏠✨
Prix du m² Berhet - Prix du m² Camlez - Prix du m² Caouënnec-Lanvézéac - Prix du m² Cavan - Prix du m² Coatascorn - Prix du m² Coatréven - Prix du m² Kerbors - Prix du m² Kermaria-Sulard - Prix du m² Langoat - Prix du m² Lanmérin - Prix du m² Lanmodez - Prix du m² Lannion - Prix du m² Lanvellec - Prix du m² Lézardrieux - Prix du m² Loguivy-Plougras - Prix du m² Louannec - Prix du m² Mantallot - Prix du m² Minihy-Tréguier - Prix du m² Penvénan - Prix du m² Perros-Guirec - Prix du m² Plestin-les-Grèves - Prix du m² Pleubian - Prix du m² Pleudaniel - Prix du m² Pleumeur-Bodou - Prix du m² Pleumeur-Gautier - Prix du m² Plouaret - Prix du m² Ploubezre - Prix du m² Plougras - Prix du m² Plougrescant - Prix du m² Plouguiel - Prix du m² Ploulec'h - Prix du m² Ploumilliau - Prix du m² Plounérin - Prix du m² Plounévez-Moëdec - Prix du m² Plouzélambre - Prix du m² Plufur - Prix du m² Pluzunet - Prix du m² Prat - Prix du m² Quemperven - Prix du m² La Roche-Jaudy - Prix du m² Rospez - Prix du m² Saint-Michel-en-Grève - Prix du m² Saint-Quay-Perros - Prix du m² Tonquédec - Prix du m² Trébeurden - Prix du m² Trédarzec - Prix du m² Trédrez-Locquémeau - Prix du m² Tréduder - Prix du m² Trégastel - Prix du m² Trégrom - Prix du m² Tréguier - Prix du m² Trélévern - Prix du m² Trémel - Prix du m² Trévou-Tréguignec - Prix du m² Trézény - Prix du m² Troguéry - Prix du m² Le Vieux-Marché