Prix au m² Kermaria-Sulard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Kermaria-Sulard, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante, reflétant la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 496 €, avec un minimum constaté à 1 133 € et un maximum pouvant atteindre 3 911 € le m². Cette amplitude traduit la variété des maisons, allant de biens plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au mètre carré proche de celui des maisons, autour de 2 453 €. Les prix varient ici entre 1 598 € et 3 483 € le m², ce qui témoigne également d’une gamme d’offres allant du plus accessible au plus qualitatif.
Ces chiffres montrent que Kermaria-Sulard propose un marché immobilier cohérent où la valeur au m² est relativement stable entre maisons et appartements, ce qui permet aux acheteurs de comparer facilement selon leurs besoins.
Introduction sur la Kermaria-Sulard : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
La commune de Kermaria-Sulard, forte d’une population de 1 106 habitants au profil plutôt jeune, avec un âge moyen de 42,77 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire et son patrimoine participent à forger une identité locale marquée par un riche héritage culturel et architectural, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement.
Kermaria-Sulard bénéficie d’une situation géographique attractive, proche des grands pôles urbains tout en conservant un environnement naturel privilégié. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour les résidents.
Côté éducation, la commune met à disposition deux écoles maternelles : l’École primaire publique de Coatreven, située à 37 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture, et l’École primaire publique de Kermaria-Sulard, accessible en 7 minutes à pied ou 1 minute en voiture. Une école primaire privée, Notre Dame, se trouve également à proximité, renforçant l’offre éducative locale. Les collèges, lycées et l’université les plus proches se situent dans les villes voisines, avec des accès en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes au-delà du primaire.
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre de Rééducation de Trestel et la Polyclinique du Trégor, garantissant un accès serein aux services médicaux.
En termes de transports, Kermaria-Sulard n’abrite pas d’aéroport ni de gare, cependant l’aéroport de Lannion est accessible en environ 13 minutes en voiture, et la gare de Lannion à moins de 16 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité régionale pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de la commune est adapté à une vie active et saine, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant la pratique régulière d’activités physiques. La forte proportion de maisons (97 %) souligne un habitat plutôt familial et pavillonnaire, tandis que la majorité des résidents sont propriétaires (77,6 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement à leur lieu de vie.
Le taux de chômage local est raisonnable à 8,1 %, et la part de la population active s’élève à 74,5 %, indiquant une dynamique économique soutenue et un tissu social équilibré.
Quartiers les plus demandés à Kermaria-Sulard : Analyse basée sur des données fiables 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Kermaria-Sulard. En effet, la commune ne dispose pas de découpages urbains officiels ou de quartiers clairement nommés qui seraient distingués par leur popularité ou leur attractivité spécifique sur le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Kermaria-Sulard ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Kermaria-Sulard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Kermaria-Sulard est de 2 496 €, avec des valeurs variant entre 1 133 € et 3 911 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 2 453 €, avec une fourchette comprise entre 1 598 € et 3 483 €. Ces chiffres sont proches de ceux des maisons, offrant un marché équilibré.
Comment bien vendre son bien dans un marché concurrentiel à Kermaria-Sulard ?
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Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Kermaria-Sulard ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous permettra d’estimer précisément vos remboursements mensuels et d’adapter votre budget en conséquence.
Quelles aides ou dispositifs peuvent accompagner mes travaux de rénovation ?
Dans le cadre d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH), vous pouvez bénéficier d’aides pour financer des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation. Nos conseillers vous informent sur les dispositifs existants et vérifient votre éligibilité.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier à Kermaria-Sulard ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Vous pouvez notifier votre rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception.
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