Prix au m2 Saint-Quay-Perros : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Quay-Perros
À Saint-Quay-Perros, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes qui reflètent la diversité et le charme de cette ville côtière. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 3 031 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1 209 € à un maximum de 5 688 € le mètre carré selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet à différents profils d’acheteurs d’envisager un investissement adapté à leur budget et à leurs attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 4 284 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 2 309 € ou grimper jusqu’à 6 638 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la rareté des appartements, qui ne représentent que 2 % du parc immobilier local, ainsi que par leur situation souvent privilégiée, notamment en bord de mer ou en centre-ville.
Ces données soulignent que le marché de Saint-Quay-Perros est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui correspond à une demande forte pour des résidences individuelles offrant un cadre de vie calme et spacieux. Avec un taux de propriétaires élevé (82,6 %), la ville attire principalement des acquéreurs souhaitant s’installer durablement, que ce soit en résidence principale (83,3 %) ou secondaire (10 %).
Introduction à Saint-Quay-Perros : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌊🏰
Saint-Quay-Perros est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est marquée par un patrimoine architectural remarquable, des maisons traditionnelles bretonnes aux charmants petits ports de pêche qui ont façonné son caractère au fil des siècles. Son port, lieu de vie et d’animation, symbolise l’âme maritime de la ville, offrant un cadre pittoresque et une ambiance conviviale.
La population de Saint-Quay-Perros compte environ 1 289 habitants, avec un âge moyen de 51,92 ans, ce qui traduit une ville paisible, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement apaisant. Ce profil démographique favorise un cadre familial et sécurisant, idéal pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
La ville propose une offre éducative adaptée aux jeunes familles, avec deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. L’École primaire publique Albert Jacquard ou l’École maternelle publique de Saint Quay Perros sont situées à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour les collèges et lycées, bien que situés en dehors de la commune, les établissements les plus proches se trouvent à Lannion, à environ 5 à 7 minutes en voiture, offrant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur, notamment avec l’IUT de Lannion et l’École nationale supérieure des sciences appliquées et de technologie Enssat.
En matière de santé, si Saint-Quay-Perros ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment la Polyclinique du Trégor et des centres spécialisés à Lannion, à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accompagnement médical complet pour les résidents.
Concernant les transports, la ville est bien desservie par les axes routiers et bénéficie de la proximité de l’aéroport de Lannion-Côte de Granit Rose, situé à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers d’autres régions. La gare de Lannion, également proche, offre un accès pratique aux réseaux ferroviaires, renforçant l’accessibilité de Saint-Quay-Perros pour les habitants et visiteurs.
Le cadre naturel de Saint-Quay-Perros est un véritable atout : avec un parc et jardin pour les promenades, quatre équipements sportifs pour les activités en plein air et un climat doux, marqué par environ 152 mm de précipitations par mois et 168 heures de soleil mensuelles, la ville allie bien-être et dynamisme. Cet environnement contribue à la qualité de vie et à l’attrait pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 26 €, ce qui semble particulièrement bas et pourrait relever d’une donnée à vérifier, tandis que le taux de chômage s’élève à 13,1 %. La population active représente 58,2 % des habitants, un indicateur important pour les projets immobiliers liés à l’emploi et à la stabilité économique locale.
Saint-Quay-Perros séduit par son charme authentique, sa vie locale animée, et ses opportunités immobilières qui conviennent tant aux acquéreurs en quête de résidence principale qu’aux investisseurs cherchant une résidence secondaire en bord de mer.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quay-Perros 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Quay-Perros, car aucune source fiable ne distingue des noms de quartiers spécifiques. Cette absence d’information précise reflète la structure urbaine concentrée et homogène de la ville, où la majorité des biens immobiliers sont des maisons individuelles. L’investissement reste donc généralement orienté vers la commune dans son ensemble, sans distinction claire par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quay-Perros ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saint-Quay-Perros ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 031 € le mètre carré, avec des variations allant de 1 209 € à 5 688 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Quay-Perros ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché.
Quels types de prêts immobiliers sont adaptés pour un achat à Saint-Quay-Perros ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale, ou solliciter un prêt immobilier classique. Nos conseillers vous guident pour choisir le financement le plus adapté à votre projet.
Quelles sont les charges comprises dans les frais d’agence à Saint-Quay-Perros ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et affichés clairement par chaque agence.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Quay-Perros ?
Avec 98 % du parc immobilier constitué de maisons, ce type de bien offre souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant une résidence principale durable.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Quay-Perros ?
L’achat dans l’ancien nécessite une bonne connaissance du marché et des démarches juridiques. Une expertise immobilière locale vous accompagne pour sécuriser votre transaction et optimiser votre budget.
Pourquoi investir à Saint-Quay-Perros plutôt qu’ailleurs ?
Saint-Quay-Perros combine un riche patrimoine, un environnement naturel préservé, une offre scolaire adaptée et une accessibilité facilitée par les transports à proximité, ce qui en fait une commune attractive pour les résidents et les investisseurs.
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