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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Saint-Jean-du-Cardonnay : vivez un cadre paisible et authentique 🏡

Nichée au cœur de la Normandie, la ville de Saint-Jean-du-Cardonnay séduit par son charme authentique et sa qualité de vie incomparable. Avec ses 1348 habitants et un âge moyen de 45,35 ans, cette commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des grandes agglomérations comme Rouen. Ici, la douceur de vivre rime avec un patrimoine riche, une nature préservée et des infrastructures bien pensées. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel, louer une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay, c’est profiter d’un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines.

L’histoire de Saint-Jean-du-Cardonnay est marquée par ses constructions traditionnelles et son ancrage dans la culture normande, ce qui confère à ses rues un charme unique. La ville dispose d’une offre éducative complète pour les plus jeunes, avec notamment une école maternelle – l’école maternelle Jean Lurçat, située à seulement 1904 secondes à pied du centre-ville – ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements de Rouen restent facilement accessibles, avec plusieurs collèges et lycées situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si Saint-Jean-du-Cardonnay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont implantés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à 8 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins de qualité, un atout non négligeable pour les familles et les seniors.

Le réseau de transport, bien que modeste dans la commune, profite de la proximité des gares de Malaunay-le-Houlme, Maromme et Barentin, situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers Rouen et ses environs. Bien que les aéroports soient plus éloignés, la ville bénéficie d’une accessibilité suffisante pour les déplacements nationaux et internationaux.

L’environnement de Saint-Jean-du-Cardonnay est un autre point fort majeur. Le climat normand, avec ses 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre naturel agréable. La commune compte quatre équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. L’absence de parcs et jardins publics invites à profiter des espaces naturels environnants, renforçant le sentiment d’évasion au quotidien.

Enfin, ce qui différencie Saint-Jean-du-Cardonnay, c’est son authenticité rurale alliée à une vie de village dynamique, offrant un cadre sécurisé, convivial et proche des grands pôles économiques de la région. C’est un lieu où louer une maison rime avec confort, calme et opportunités d’épanouissement.

Quel est le prix de la location immobilière à Saint-Jean-du-Cardonnay ? 💰

Le marché locatif à Saint-Jean-du-Cardonnay est caractérisé par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 11 € pour la location des maisons. Cette tarification attractive se maintient dans un contexte où l’évolution récente des prix reste stable, reflétant la bonne santé du marché local.

Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, représentant 98 % du total des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette prédominance de maisons confère à la commune un caractère résidentiel marqué, idéal pour les locataires en quête d’espace et de tranquillité.

Le taux de propriétaires est élevé, à 85 %, ce qui traduit une stabilité sociale et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de locataires est plus modéré, à 13,7 %, ce qui garantit un marché locatif serein, sans surchauffe. Par ailleurs, la grande majorité des logements (95,7 %) sont des résidences principales, confirmant l’attractivité de la ville pour les familles et les habitants souhaitant s’installer durablement.

Côté emploi, même si le revenu mensuel moyen déclaré est de 0 € (donnée probablement non renseignée), la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local relativement stable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Jean-du-Cardonnay 🏘️

À Saint-Jean-du-Cardonnay, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques. La commune, à taille humaine, bénéficie d’une homogénéité résidentielle où chaque secteur offre un cadre paisible et proche des commodités. La demande locative se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire, attirée par la qualité de vie globale, l’accès aux écoles et aux infrastructures sportives, ainsi que la proximité avec les axes routiers et les gares des communes voisines.

Quels types de biens trouve-t-on à Saint-Jean-du-Cardonnay ? 🏠

Le marché locatif à Saint-Jean-du-Cardonnay est clairement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 98 % des logements disponibles. Ces maisons sont généralement adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un espace extérieur, un jardin, et un environnement calme. Les appartements restent très minoritaires, ce qui confère au marché local un caractère résidentiel très marqué, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et le cadre de vie.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean-du-Cardonnay ? 🏗️

Le choix entre un bien neuf ou ancien à Saint-Jean-du-Cardonnay dépend essentiellement des priorités du locataire. L’ancien offre un cachet souvent apprécié, avec un lien au patrimoine local et des constructions solides, tandis que le neuf propose des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des normes récentes en matière de confort et d’énergie.

Dans cette commune au patrimoine local fort, l’ancien peut séduire par son authenticité, mais les projets de construction neuve à proximité des grands axes routiers attirent aussi ceux qui recherchent la modernité et la fonctionnalité. L’offre neuve reste limitée, mais représente une opportunité intéressante pour des logements à la pointe des normes environnementales.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Jean-du-Cardonnay ? 🔑

Pour louer une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien préparer son dossier, de comprendre les spécificités du marché local et d’être accompagné tout au long du processus. La sélection rigoureuse du locataire est primordiale pour garantir une location sereine. Il est également important de prendre en compte la proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et la gestion administrative. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé, sécurisant votre projet locatif.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Saint-Jean-du-Cardonnay ❓

Quels sont les prix moyens pour la location d’une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 11 €, avec une évolution stable ces dernières années, offrant un marché locatif accessible et équilibré.

Quels types de maisons sont disponibles à la location ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant espace et tranquillité.

Quels établissements scolaires sont accessibles à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, avec des collèges, lycées et universités facilement accessibles dans les villes voisines comme Rouen.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers Rouen et les environs, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro.

Comment Square Habitat peut-il m’aider dans ma recherche de location ?
Square Habitat propose un accompagnement complet, de la sélection du logement à la gestion locative, avec une expertise locale précieuse pour sécuriser votre projet.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Jean-du-Cardonnay ? 🤝

Avec un réseau implanté partout en France, Square Habitat allie connaissance fine du marché local et accompagnement personnalisé. Nos conseillers dédiés vous guident à chaque étape, avec une expertise immobilière approfondie. Grâce à notre collaboration avec le Crédit Agricole, nous vous offrons également des solutions de financement adaptées. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et la réussite de votre projet immobilier.

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Location maison aux alentours de Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

Maison à louer aux alentours de Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

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