Location maison aux alentours de Montigny (76380)

Maison à louer aux alentours de Montigny (76380)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Maison à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF, 4 pièces

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de (par mois)

730 €

Nous vous proposons une charmante maison F4 comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. Disponible au 01/01/2026. Chauffage Individuel Gaz.

Location maison Montigny : Vivez l’expérience d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡

Située au cœur d’un territoire riche en histoire et en patrimoine, Montigny séduit par son charme intemporel et son atmosphère conviviale. Cette commune, qui compte 1 285 habitants avec un âge moyen de 43,96 ans, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Que vous soyez famille, jeune actif ou retraité, Montigny s’impose comme une destination privilégiée pour la location de maison, grâce à son équilibre entre nature, culture et services accessibles.

Montigny est une ville où l’histoire transpire à travers ses constructions et ses espaces publics, témoignant d’un passé qui façonne aujourd’hui encore son identité. Le charme de ses ruelles et la douceur de vivre qui s’en dégage participent à un environnement où il fait bon s’installer. Le cadre y est à la fois paisible et dynamique, renforcé par une vie locale active, des équipements sportifs variés et un climat agréable qui conjugue 182 mm de pluie par mois avec 179 heures de soleil mensuelles.

Côté éducation, même si Montigny ne dispose pas directement d’établissements secondaires ou universitaires, la proximité avec des écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, comme l’école maternelle Paul Fort accessible en moins de 7 minutes en voiture, garantit un accès facile à l’enseignement de qualité. Les collèges et lycées les plus proches sont également à portée de voiture, facilitant la vie des familles. Pour les soins médicaux, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge complète.

Les transports desservant Montigny favorisent une excellente mobilité. Même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, les gares de Maromme et Malaunay - le Houlme sont facilement accessibles en voiture en une dizaine de minutes, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Ce positionnement stratégique améliore l’attractivité locative de Montigny, notamment pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement calme sans renoncer à la proximité des axes de communication.

Pourquoi louer une maison à Montigny ? 🌟

Louer une maison à Montigny, c’est opter pour une qualité de vie où sérénité et authenticité règnent en maîtres. La ville bénéficie d’une histoire riche, visible dans son architecture et ses espaces publics, qui confère un caractère unique à chaque quartier. Son tissu social est équilibré avec une population d’environ 1 285 habitants, majoritairement propriétaires, ce qui favorise un environnement stable et convivial.

Montigny est également une commune tournée vers les activités sportives et de plein air, avec trois équipements sportifs disponibles pour tous les âges et tous les profils. Cette dynamique locale, combinée à un climat tempéré avec un bon ensoleillement, crée un cadre propice aux loisirs et à la détente. Le marché locatif y est particulièrement orienté vers les maisons, à 99 % des logements, ce qui répond parfaitement aux attentes des familles et des locataires en quête d’espace et de confort.

Historiquement, Montigny a vu son marché immobilier évoluer tranquillement, avec une stabilité des prix qui rassure les investisseurs et les locataires. L’offre locative se distingue par une large majorité de maisons, souvent spacieuses, situées dans des quartiers calmes et bien desservis, où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces et des écoles.

Quel est le prix de l’immobilier à Montigny ? 💶

Le prix moyen de la location d’une maison à Montigny tourne autour de 9,5 € par mètre carré. Cette tarification reflète un marché juste, adapté à un environnement calme sans pression urbaine excessive. L’évolution des prix ces dernières années reste stable, ce qui témoigne d’une attractivité durable et d’une demande locative régulière.

Plusieurs facteurs influencent ces prix : la localisation précise du bien (proximité du centre-ville, accessibilité aux écoles et commerces), l’état général de la maison, ainsi que sa surface en m². Les maisons avec des pièces supplémentaires, un terrain ou une salle dédiée à un usage spécifique (bureau, atelier) sont particulièrement demandées par les locataires à Montigny.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Montigny 🏘️

Les quartiers de Montigny bénéficiant de la meilleure attractivité locative se caractérisent par leur accessibilité et leur cadre résidentiel paisible. Près du centre-ville, où se trouvent l’école primaire et les infrastructures de base, les maisons sont très recherchées pour leur proximité aux commodités. Les quartiers périphériques, plus calmes, offrent des espaces verts et des équipements sportifs, parfaits pour les familles.

La desserte en transports, bien qu’assez limitée en transports en commun, est compensée par la facilité d’accès aux routes principales et aux gares voisines. Cela rend ces quartiers particulièrement adaptés à ceux qui travaillent à Rouen ou dans les villes alentours, tout en profitant d’un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les types de biens disponibles à Montigny ? 🏠

À Montigny, la location porte essentiellement sur des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier. Ces maisons varient des pavillons traditionnels aux constructions plus récentes, souvent dotées de jardins privatifs. Les logements proposés répondent aux attentes d’un public familial ou d’actifs cherchant un habitat spacieux.

Les appartements, bien que très peu nombreux (1 %), constituent une alternative pour les locataires à la recherche d’un pied-à-terre plus compact. Les maisons bretonnes, villas ou bastides ne sont pas majoritaires mais peuvent se trouver dans certains secteurs, offrant ainsi un choix varié selon le budget et les préférences.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏡

Louer dans le neuf à Montigny signifie bénéficier de prestations modernes, d’une meilleure isolation thermique et phonique, et souvent d’une garantie décennale. Ces logements sont adaptés aux locataires soucieux de confort et de performance énergétique. En revanche, les biens anciens offrent souvent plus de cachet et une situation parfois plus centrale, avec des espaces parfois plus généreux à un prix compétitif.

Montigny offre ainsi un marché équilibré où chaque profil de locataire peut trouver son bonheur, que ce soit dans des maisons neuves ou dans des constructions plus anciennes, rénovées avec soin.

Comment réussir sa location immobilière à Montigny ? 🔑

Pour réussir votre location de maison à Montigny, commencez par définir précisément vos critères : nombre de chambres, surface habitable, proximité des écoles ou des transports. La visite attentive des biens est essentielle pour vérifier l’état général, la qualité des équipements et la luminosité.

Il est conseillé de bien préparer votre dossier de location (justificatifs de revenus, garanties) pour accélérer la validation de votre candidature. Enfin, n’hésitez pas à solliciter l’accompagnement de conseillers immobiliers locaux qui connaissent le marché et peuvent vous guider vers les meilleures opportunités.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Montigny 🏠❓

Quels types de maisons peut-on louer à Montigny ?
La grande majorité des locations sont des maisons individuelles classiques, avec souvent un jardin et plusieurs pièces, idéales pour les familles.

Combien de chambres offre en moyenne une maison en location à Montigny ?
Les maisons locatives disposent généralement de 3 à 4 chambres, répondant aux besoins des familles de taille moyenne.

Existe-t-il des maisons avec terrain à louer ?
Oui, beaucoup de maisons à Montigny sont accompagnées d’un terrain ou jardin, ce qui est un atout pour les locataires recherchant de l’espace extérieur.

Les logements en location à Montigny sont-ils souvent disponibles en exclusivité ?
Certaines offres peuvent être en exclusivité avec des agences locales, offrant un accès privilégié à des biens souvent bien entretenus.

Quels sont les critères pour bien choisir une maison à louer à Montigny ?
Il est important de considérer la localisation, les commodités à proximité, la qualité de construction, le nombre de pièces et la présence d’espaces extérieurs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale reconnue, alliant connaissance fine du marché de Montigny et accompagnement personnalisé. Nos conseillers dédiés sont présents pour vous guider à chaque étape de votre projet de location, de la recherche du bien idéal à la signature du bail. Grâce à notre réseau étendu et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous vous offrons des solutions complètes et adaptées à vos besoins.

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Chez Square Habitat, notre priorité est votre satisfaction. Nous mettons tout en œuvre pour que votre expérience locative à Montigny soit fluide, transparente et réussie. De l’estimation fiable à la sélection rigoureuse des biens, notre engagement est de vous offrir un service de qualité, avec un suivi personnalisé et une connaissance approfondie du marché local. Confiez-nous votre projet, et bénéficiez d’un accompagnement qui fait la différence.