Location maison aux alentours de Gouvets (50420)

Maison à louer aux alentours de Gouvets (50420)

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Maisons à proximité

Maison à louer - VIRE NORMANDIE, 4 pièces

VIRE NORMANDIE (14500)

Au prix de (par mois)

710 €

Belle maison, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre de 26m², d'une buanderie, d'un WC. A l'étage, elle est composé de 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain, d'un WC. Cette maison dispose d'un garage de 16m².

Location maison Gouvets : Trouvez votre futur logement dans un cadre paisible et authentique 🏡

Située au cœur de la Manche, la charmante commune de Gouvets séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 291 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme. Louer une maison à Gouvets, c’est bénéficier d’un environnement naturel préservé, d’un patrimoine riche et d’une vie locale conviviale, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous êtes accompagné à chaque étape pour trouver un logement qui correspond à vos besoins, dans une commune où la qualité de vie est au cœur des priorités.

Pourquoi louer une maison à Gouvets ? 🌳

Gouvets est une commune qui témoigne d’une histoire locale forte, marquée par un patrimoine rural typique de la Normandie. Le charme de ses vieilles bâtisses et de ses paysages verdoyants participe à créer un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus doux. Avec un peu moins de 300 habitants, la ville offre une ambiance de village où chacun se connaît, favorisant un vrai esprit de communauté.

Le cadre de vie est complété par une offre éducative accessible, même si la commune elle-même ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre. En effet, plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées réputés, se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les enfants. Par exemple, l’École primaire est accessible en environ 8 à 10 minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines, ce qui permet aux familles de s’installer sereinement.

Côté santé, bien que Gouvets ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques de qualité se trouvent à proximité, notamment à Vire, à environ 25 minutes en voiture. Ces infrastructures médicales garantissent un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports sont essentiellement basés sur la voiture, avec un réseau routier bien développé et plusieurs gares accessibles dans un rayon d’une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, restent à portée pour les voyages réguliers.

L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics directement dans la commune, Gouvets compte trois équipements sportifs, et bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, promettant des journées agréables toute l’année.

Ce qui distingue particulièrement Gouvets, c’est sa situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre rural tout en restant proche des commodités et des infrastructures des villes environnantes. Ce mélange d’authenticité, de calme et d’accès aux services fait de Gouvets une option à considérer pour la location d’une maison.

Quel est le prix de l’immobilier à Gouvets ? 💰

Le marché locatif à Gouvets se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, tournant autour de 6,2 € le m², ce qui en fait une option économique pour les locataires souhaitant s’installer dans un cadre paisible. L’évolution des prix de la location de maisons dans la commune montre une tendance stable, sans fluctuations brusques, ce qui garantit une certaine sérénité pour les futurs locataires.

La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), ce qui confirme que Gouvets est principalement une ville où la location de maisons est privilégiée, offrant ainsi souvent plus d’espace et de confort que les appartements, qui ne représentent que 2 % du logement disponible. Cette prépondérance des maisons correspond parfaitement aux attentes des familles et des personnes cherchant un cadre de vie plus spacieux.

Par ailleurs, le taux de propriétaires est élevé, à 71,5 %, traduisant un marché immobilier stable et un attachement local fort. Côté locataires, ils représentent environ 25,2 % de la population, offrant un bon équilibre entre stabilité résidentielle et opportunités de location. La majorité des logements sont des résidences principales (71,9 %), ce qui reflète une communauté active et engagée dans la vie locale, tandis que 20,5 % sont des résidences secondaires, soulignant aussi l’attrait touristique ou temporaire de la région.

Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 12,9 %, ce qui peut influencer la demande locative. Néanmoins, le cadre de vie et les prix attractifs compensent largement ce paramètre.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Gouvets 🏘️

En raison de la taille modeste de la commune, il n’y a pas de quartiers distincts nommés officiellement connus ou référencés pour leur attractivité spécifique à Gouvets. La demande locative se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie du même cadre naturel et des mêmes infrastructures de proximité.

Quels sont les types de biens disponibles à Gouvets ? 🏠

À Gouvets, le marché locatif est essentiellement composé de maisons individuelles, souvent de type traditionnel, avec des surfaces généreuses adaptées aux familles. On y trouve principalement des logements de plain-pied ou avec un étage, offrant plusieurs chambres adaptées à l’accueil d’enfants ou de colocataires. Les biens à louer sont généralement bien entretenus, reflétant le caractère rural et authentique de la commune. L’offre en appartements reste marginale et moins représentée.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

Dans la commune, le parc immobilier est majoritairement ancien, avec des bâtisses traditionnelles qui racontent l’histoire locale. Louer dans l’ancien à Gouvets permet souvent de profiter du charme de l’architecture normande et de volumes intérieurs généreux, tandis que les biens neufs, plus rares, offrent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Chaque option présente ses atouts, mais la location dans l’ancien reste la norme, en particulier pour ceux qui recherchent l’authenticité.

Comment réussir sa location immobilière à Gouvets ? 🔑

Pour réussir votre location à Gouvets, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en termes de surface et de nombre de chambres, surtout si vous avez des enfants. Le choix d’une maison avec étage peut offrir plus de confort, tandis qu’une maison de plain-pied facilitera la vie quotidienne. Pensez à consulter les annonces régulièrement et à préparer un dossier solide, garantissant votre solvabilité et votre sérieux auprès des bailleurs.

Une visite attentive du bien et une bonne compréhension du contrat de location sont indispensables pour sécuriser votre investissement locatif. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat facilite ces démarches, vous offrant un suivi personnalisé et une expertise locale précieuse.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Gouvets ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Gouvets ?
Principalement des maisons individuelles de style traditionnel, avec plusieurs chambres, adaptées aux familles.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant une bonne offre éducative.

Comment se déplacer depuis Gouvets ?
Les transports sont essentiellement routiers avec plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Gouvets ?
Le prix moyen est d’environ 6,2 € par m², ce qui reste très accessible comparé à d’autres communes.

Peut-on trouver une maison avec jardin pour les vacances ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’espaces extérieurs, idéaux pour profiter des vacances en famille.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une famille ?
Généralement, 3 chambres suffisent pour accueillir confortablement une famille avec enfants.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée, avec un conseiller dédié qui vous accompagne à chaque étape de votre projet de location. Notre réseau, allié à la solidité du Crédit Agricole, vous assure un accompagnement fiable, transparent et personnalisé. Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond réellement à vos attentes, tout en vous informant sur les réglementations et en facilitant les démarches administratives.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver votre future maison à Gouvets ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le premier pas vers votre nouveau logement en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Gouvets 🏘️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une gestion locative rigoureuse et d’un suivi personnalisé, garantissant la sécurité de votre projet immobilier. Notre expertise locale alliée à un réseau national vous offre un accès privilégié au marché et à des conseils adaptés. Louer une maison à Gouvets devient simple et serein grâce à notre savoir-faire reconnu et notre engagement à vos côtés. Confiez-nous votre projet, nous en ferons une réussite.