Location maison Saint-Aubin-des-Bois : vivez au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Située au sein d’un environnement rural préservé, la commune de Saint-Aubin-des-Bois séduit par son charme authentique et sa qualité de vie reposante. Avec ses 223 habitants et un âge moyen de 44,53 ans, cette petite ville offre un cadre de vie où calme et convivialité se conjuguent. Louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois, c’est profiter d’un cadre naturel, d’un patrimoine local riche, et d’une communauté soudée, tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Saint-Aubin-des-Bois possède un héritage historique marqué par son architecture traditionnelle et ses paysages typiques du bocage normand, qui façonnent son identité unique. La ville est idéale pour ceux qui recherchent un environnement où l’on peut vivre sereinement tout en restant connecté aux services nécessaires, notamment grâce à l’accès à des établissements scolaires et des infrastructures médicales situées à quelques minutes en voiture.
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles, notamment des écoles primaires, des collèges et lycées situés à moins d’un quart d’heure en voiture. Pour les études supérieures ou formations spécialisées, des institutions telles que la Maison familiale rurale de Percy-en-Normandie ou le lycée Marie Curie sont également à proximité, garantissant un parcours éducatif complet.
Côté santé, Saint-Aubin-des-Bois bénéficie de la proximité de centres hospitaliers et cliniques à Vire, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une couverture médicale de qualité en cas de besoin. Le réseau de transports, bien que limité en transports en commun directs, est complété par l’accès rapide à plusieurs gares ferroviaires à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
Ce cadre de vie est renforcé par un environnement agréable avec un équipement sportif local et un climat tempéré, offrant en moyenne 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions favorisent une vie en extérieur appréciable et un rythme de vie équilibré, loin de l’agitation urbaine.
Pourquoi louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois ? 🌟
Louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois, c’est opter pour un véritable havre de paix où la nature et la tranquillité priment. Le village, avec son patrimoine rural et ses paysages bocagers, invite à une vie de proximité et d’échanges conviviaux. En choisissant Saint-Aubin-des-Bois, vous bénéficiez d’un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’effervescence des grandes villes, tout en restant connectées grâce à des infrastructures accessibles.
Le marché locatif y est marqué par une prédominance des maisons, qui représentent 99 % des logements, offrant ainsi un large choix pour ceux qui souhaitent profiter d’espaces extérieurs et d’habitats individuels. Ce type de logement répond parfaitement aux attentes d’un public recherchant confort et intimité.
Historiquement, le marché immobilier y est stable avec un prix moyen au mètre carré de 6,1 €, ce qui rend la location accessible. Bien que l’évolution des prix soit à préciser, la tendance générale témoigne d’une attractivité constante, soutenue par la qualité de vie et la situation géographique.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Bois ? 💶
Le prix moyen pour louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois tourne autour de 6,1 € par mètre carré, ce qui place la commune dans une fourchette de prix juste et accessible comparée à d’autres secteurs plus urbanisés. Cette valorisation permet aux locataires de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix, notamment pour des surfaces généreuses.
L’évolution récente des prix reflète une stabilité appréciable, sans fluctuations extrêmes, favorisant la sérénité des locataires et des bailleurs. Le prix de location peut varier selon la localisation précise du bien, son état et ses caractéristiques spécifiques, mais la prédominance des maisons individuelles assure une homogénéité du marché.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Aubin-des-Bois 🏘️
Saint-Aubin-des-Bois, en raison de sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers formellement délimités et reconnus comme distincts sur le plan locatif. Ainsi, aucun quartier spécifique ne peut être isolé comme particulièrement demandé. Toutefois, la demande s’oriente naturellement vers les zones proches du centre-ville, offrant un accès facilité aux commodités et aux infrastructures locales.
Les locations situées à proximité des axes principaux ou des espaces verts bénéficient d’une attractivité plus marquée, notamment pour les familles et les personnes en quête de calme tout en restant proches des services. La présence d’un équipement sportif est un atout supplémentaire pour dynamiser la vie locale.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Aubin-des-Bois ? 🏠
La quasi-totalité des logements disponibles à la location dans la commune sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc locatif. Cette dominance reflète le caractère rural et résidentiel de Saint-Aubin-des-Bois, où les appartements sont très rares (1 % seulement). Vous trouverez majoritairement des maisons traditionnelles, souvent dotées d’un jardin, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
Dans une commune comme Saint-Aubin-des-Bois, le marché est majoritairement composé de biens anciens, empreints du charme local et du savoir-faire architectural régional. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un cadre authentique et d’espaces généreux, parfaits pour une vie confortable.
Le neuf, quant à lui, est plus rare mais peut offrir des avantages tels que des normes énergétiques modernes et des prestations contemporaines. Pour les locataires en quête de confort moderne et de performance énergétique, il est intéressant de surveiller les éventuelles opportunités neuves ou rénovées.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Aubin-des-Bois ? 🗝️
Réussir une location à Saint-Aubin-des-Bois passe par une bonne préparation : définir clairement ses besoins (nombre de pièces, surface, budget), visiter plusieurs biens, et s’assurer de la qualité du logement. La solvabilité et la stabilité du locataire sont également des critères clés pour les propriétaires.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par les conseils personnalisés pour sécuriser votre location. Grâce à une connaissance fine du marché local, nos conseillers vous aident à faire le meilleur choix et à comprendre les spécificités du marché de Saint-Aubin-des-Bois.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Aubin-des-Bois ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Aubin-des-Bois ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à la vie familiale.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois ?
Le prix moyen est d’environ 6,1 € par m², offrant une solution abordable dans un cadre rural.
Y a-t-il des écoles à Saint-Aubin-des-Bois ?
La commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité.
Comment se déplacer depuis Saint-Aubin-des-Bois ?
Même sans transports en commun directs, la proximité des gares de Villedieu-les-Poêles et Saint-Sever facilite les déplacements régionaux.
Quels sont les critères pour louer une maison à Saint-Aubin-des-Bois ?
Les bailleurs recherchent des locataires avec des garanties solides, notamment en termes de solvabilité et de stabilité professionnelle.
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