Location maison aux alentours de Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Maison à louer aux alentours de Saint-Germain-sur-Avre (27320)

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Maisons à proximité

Maison à louer - VERNON, 4 pièces

VERNON (27200)

Au prix de (par mois)

1 260 €

Vernon une maison de 133.44 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie. Au 1er étage : un palier avec dressing, 4 chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. Chauffage individuel électrique. Sous-sol. Garage attenant. Jardin privatif. Disponible .

Maison à louer - GIVERNY, 3 pièces

GIVERNY (27620)

Au prix de (par mois)

950 €

GIVERNY - Une maison de 62.40 m² avec cour comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au grenier : rangement avec placard. Une cave. Un appentis. Chauffage individuel pompe à chaleur. DISPONIBLE DE SUITE

Maison à louer - CHARTRES, 6 pièces

CHARTRES (28000)

Au prix de (par mois)

1 280 €

SQUARE HABITAT vous propose à la location cette maison située proche de la gare de Chartres, comprenant au rez-de chaussée : entrée, une cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée décorative, une chambre, salle d'eau et un WC séparé et au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking et un garage. Jardin clos. Disponible de suite. Chauffage gaz de ville. Les charges comprennent : les charges communes, l'entretien de la chaudière, l'entretien du jardin et la taxe d'ordures ménagères.

Location maison Saint-Germain-sur-Avre : Vivez une expérience locative unique dans un cadre authentique 🌿🏡

Nichée au cœur de la région normande, la ville de Saint-Germain-sur-Avre séduit par son charme historique et son ambiance conviviale. Louer une maison à Saint-Germain-sur-Avre, c’est choisir un cadre de vie paisible où authenticité et modernité se conjuguent harmonieusement. Avec ses 1 182 habitants et un âge moyen de 40,19 ans, cette commune offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou toute personne en quête d’un lieu de vie serein.

Saint-Germain-sur-Avre possède un riche patrimoine qui témoigne de son passé, avec des constructions traditionnelles et des paysages naturels préservés. La douceur de vivre y est renforcée par un environnement calme agrémenté de deux équipements sportifs, pour allier détente et activité physique. Le climat, bien que marqué par une pluviométrie annuelle de 133 mm, reste tempéré, offrant un cadre agréable toute l’année.

Côté éducation, la ville est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 30 minutes en voiture, telles que l’École primaire la Vallée, Bertha Harjes et Maurice Mary, offrant une prise en charge adaptée aux plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Jean-Claude Dauphin ou le Lycée professionnel Gilbert Courtois, sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents. En matière de santé, bien que Saint-Germain-sur-Avre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales de qualité, comme la Clinique Néphrologique de Maison Blanche, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Le réseau de transport, s’appuyant principalement sur la proximité de gares telles que celles de Nonancourt et Dreux, permet une bonne connexion avec les villes voisines, même si aucun aéroport ou station de métro ne dessert directement la commune. Ce cadre facilite ainsi les déplacements quotidiens tout en préservant le calme d’une petite ville.

Pourquoi louer une maison à Saint-Germain-sur-Avre ? 🏡🌳

Louer une maison à Saint-Germain-sur-Avre, c’est profiter d’un cadre de vie où la qualité prime. La ville a su conserver son identité rurale tout en offrant les commodités essentielles qui rendent la vie confortable. Son histoire riche apporte une touche de caractère unique à ses rues et bâtiments, tandis que sa population active, qui représente près de 70 % des habitants, contribue à un tissu social dynamique.

Le marché locatif y est particulièrement orienté vers les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Les infrastructures sportives locales encouragent un mode de vie sain, et la proximité des écoles permet aux familles de s’installer sereinement.

Ces dernières années, le marché immobilier locatif de Saint-Germain-sur-Avre a évolué de manière stable, reflétant la demande croissante pour des biens résidentiels adaptés à des modes de vie plus calmes, loin de l’agitation urbaine. La ville offre ainsi une belle opportunité pour louer un logement spacieux et bien situé.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Avre ? 💶

Le prix moyen de location d’une maison à Saint-Germain-sur-Avre est de 9,7 € par mètre carré, un tarif qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité des prix reflète un marché équilibré, où la demande répond à une offre variée, principalement composée de maisons anciennes bien entretenues.

L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance à la hausse modérée, encourageant les propriétaires à proposer des biens attractifs tout en assurant aux locataires des loyers justes. Plusieurs facteurs influencent ces tarifs, notamment la proximité des écoles, la qualité de l’état général de la maison, ainsi que sa surface habitable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Germain-sur-Avre 🏘️

Saint-Germain-sur-Avre, à taille humaine, ne se divise pas en quartiers distincts comme les grandes villes, mais certains secteurs proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité et leur calme. Ces zones bénéficient d’une proximité directe avec les commerces de proximité, les infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’avec les transports en commun.

Le cœur de la ville reste donc un emplacement stratégique pour les locataires souhaitant concilier vie pratique et environnement paisible. La présence d’équipements sportifs et d’espaces verts à proximité contribue à rendre ces secteurs très attractifs pour les familles et les personnes actives.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Germain-sur-Avre ? 🏠

Le marché locatif local est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 98 % de l’offre, allant des pavillons traditionnels aux maisons plus récentes. Les appartements, minoritaires avec seulement 2 %, se situent principalement dans de petites copropriétés proches du centre-ville.

Les biens proposés sont donc majoritairement adaptés à une vie familiale, avec plusieurs pièces et chambres, permettant d’accueillir confortablement les locataires en quête d’espace et d’intimité. Que vous cherchiez une maison avec jardin ou une demeure plus classique, Saint-Germain-sur-Avre offre une diversité de choix qui répond aux attentes d’un large public.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Germain-sur-Avre ? 🆕🏚️

L’immobilier ancien domine largement le marché de la location dans la commune. Ce choix offre le charme de constructions authentiques, souvent avec des prestations uniques et un cachet historique, très apprécié par les locataires en quête de caractère.

Le neuf, bien que plus rare, présente des avantages non négligeables tels que la performance énergétique optimisée et des normes modernes en termes de confort et de sécurité. Pour les locataires, opter pour un bien récent peut signifier moins de charges et une meilleure qualité de vie.

Saint-Germain-sur-Avre offre donc la possibilité de choisir entre le charme de l’ancien et la modernité du neuf, selon les attentes et le budget de chacun.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Germain-sur-Avre ? 🔑

Réussir sa location à Saint-Germain-sur-Avre passe par une bonne connaissance du marché local et des étapes clés du processus. Il est essentiel de définir précisément ses besoins en termes de surface, de nombre de pièces et de proximité des écoles ou des transports. La sélection du locataire se fait avec rigueur, en tenant compte de sa solvabilité et de son projet de vie.

Pour sécuriser votre location, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement professionnel pour la rédaction du bail, la gestion des états des lieux, et le suivi administratif. Cela garantit une relation saine entre locataire et bailleur et une gestion sans souci.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Saint-Germain-sur-Avre ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Germain-sur-Avre ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles avec plusieurs pièces, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace.

Quel est le prix moyen de location au mètre carré ?
Le prix moyen est d’environ 9,7 € par m2, un tarif accessible qui reflète la qualité de vie et la tranquillité de la commune.

Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.

Comment sont les transports à Saint-Germain-sur-Avre ?
Bien que la ville ne dispose pas de métro ou d’aéroport, elle est desservie par des gares accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Saint-Germain-sur-Avre est-elle une bonne ville pour une location longue durée ?
Oui, avec 81,9 % de résidences principales, la ville est idéale pour une location stable et durable.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise locale fine et un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de location à Saint-Germain-sur-Avre. Nos conseillers présents partout en France, et notamment dans cette région, vous guident dans la recherche du bien idéal, la négociation, la rédaction du bail et la gestion locative.

Grâce à notre réseau et notre connaissance approfondie du marché, nous vous aidons à sécuriser votre investissement et à profiter pleinement de votre nouvelle maison. Notre collaboration avec des partenaires financiers vous offre également des solutions adaptées pour faciliter votre installation.

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