Location maison aux alentours de Irreville (27930)

Maison à louer aux alentours de Irreville (27930)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Au pied de la ligne Métro et à proximité de commerces et parc. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Irreville : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡

Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune d’Irreville séduit par son atmosphère conviviale et son authenticité. Avec ses 472 habitants et une moyenne d’âge de 39 ans, cette petite ville offre un cadre de vie agréable où la tranquillité rime avec proximité des services essentiels. Louer une maison à Irreville, c’est profiter d’un équilibre rare entre le charme d’un territoire rural et l’accès à des infrastructures de qualité à quelques minutes en voiture.

Irreville dispose d’un patrimoine local qui témoigne de son histoire ancrée dans la région, avec des architectures typiques et des espaces naturels préservés. Son dynamisme discret attire des familles et des professionnels à la recherche d’une qualité de vie sereine. L’absence d’écoles maternelles et collèges directement dans la commune encourage le recours aux établissements à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant ainsi un environnement calme pour les résidents tout en offrant un accès facile à l’éducation.

Côté santé, si aucun hôpital n’est implanté directement dans Irreville, plusieurs cliniques et centres hospitaliers se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et complète. La mobilité est facilitée grâce à plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare d'Évreux Normandie à environ 13 minutes, offrant une connexion pratique avec les grandes villes environnantes.

Le climat doux, avec une moyenne de 133 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune compte aussi un équipement sportif, renforçant le cadre de vie actif et sain proposé à ses habitants.

Pourquoi louer une maison à Irreville ? 🌟

Louer une maison à Irreville, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. La forte prédominance de maisons (99 % des logements) assure une ambiance résidentielle familiale, avec souvent des jardins, parfaits pour les amoureux d’espaces verts et d’intimité.

Le marché de la location à Irreville est marqué par une stabilité des prix, avec un prix moyen au mètre carré très accessible, permettant de louer une maison à un tarif juste. Cette tendance reflète une attractivité constante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement moins urbain tout en bénéficiant des services nécessaires à proximité.

Le tissu immobilier d’Irreville est majoritairement constitué de résidences principales (93,5 %), ce qui traduit une communauté installée et attachée à son territoire. Le faible taux de locataires (13 %) indique une offre de location limitée, ce qui valorise encore davantage les biens disponibles sur le marché.

Quel est le prix de l’immobilier à Irreville ? 💶

À Irreville, le prix moyen pour louer une maison tourne autour de 10 € par m², un tarif attractif comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité des prix reflète un marché locatif bien équilibré où la demande est constante, mais pas excessive, assurant ainsi un juste prix pour les locataires.

L’évolution récente des prix de location pour les maisons reste modérée, ce qui permet aux locataires comme aux propriétaires de prévoir leur budget sans mauvaise surprise. Les prix peuvent varier en fonction de la surface, de l’état du logement et de sa proximité aux axes de transport ou aux commerces, bien que la majorité des biens soient des maisons individuelles avec jardin, très appréciées pour leur confort et leur cadre.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Irreville 🏘️

Irreville étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts avec des données précises et vérifiées sur leur attractivité. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques sans informations fiables. Le marché locatif y est homogène, et la demande concerne essentiellement l’ensemble du territoire communal, où prédominent les maisons individuelles.

Quels sont les types de biens disponibles à Irreville ? 🏠

La location immobilière à Irreville se concentre essentiellement sur des maisons individuelles, représentant 99 % du parc locatif. Ces biens offrent souvent des espaces extérieurs, tels que des jardins, très recherchés pour la qualité de vie qu’ils procurent. Les appartements sont quasi inexistants (1 %), ce qui fait d’Irreville une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un logement plus spacieux et indépendant. Les types de maisons vont du classique pavillon familial aux constructions plus récentes, adaptées aux besoins modernes.

Neuf ou ancien – que choisir à Irreville ? 🆕🏚️

Le choix entre le neuf et l’ancien à Irreville dépend du projet locatif et des priorités individuelles. L’ancien offre souvent un charme authentique, avec des constructions typiques de la région, tandis que le neuf garantit des normes énergétiques récentes et une meilleure performance thermique.

À Irreville, le parc immobilier ancien est majoritaire, ce qui permet de trouver des biens à la location avec un bon rapport qualité-prix. Néanmoins, les opportunités dans le neuf peuvent être intéressantes pour les locataires recherchant un confort optimal et des garanties de modernité. L’accompagnement par un conseiller local est essentiel pour orienter le choix en fonction des besoins et du budget.

Comment réussir sa location immobilière à Irreville ? 🔑

Réussir sa location à Irreville repose sur une bonne préparation et une connaissance précise du marché local. Il est crucial de définir clairement ses critères : nombre de pièces, présence d’un jardin, proximité des écoles ou des transports. La sélection rigoureuse du locataire, avec des garanties solides, contribue à une relation de confiance durable.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, du conseil initial à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Ce suivi personnalisé vous assure une location sereine et adaptée à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Irreville ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Irreville ?
La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes cherchant de l’espace.

Quelle est la superficie moyenne des maisons en location à Irreville ?
Les surfaces varient généralement, mais les maisons offrent un bon espace de vie, souvent supérieur à la moyenne des logements urbains.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants des locataires ?
Irreville ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement en ville, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Comment est le climat à Irreville pour vivre en location ?
Le climat est doux avec environ 133 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois, offrant un bon équilibre tout au long de l’année.

Quelles sont les garanties demandées pour louer une maison à Irreville ?
Les garanties classiques incluent la solvabilité du locataire et la pérennité de son emploi, assurant la sécurité pour le bailleur.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Irreville ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet locatif à Irreville. Grâce à un réseau de conseillers locaux, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’une connaissance fine du marché et de conseils adaptés à votre situation. En synergie avec le Crédit Agricole, nous vous offrons un accompagnement complet, du choix du bien à la gestion locative, pour une location réussie et sans surprise.

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