Location maison aux alentours de Gauville-la-Campagne (27930)

Maison à louer aux alentours de Gauville-la-Campagne (27930)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Au pied de la ligne Métro et à proximité de commerces et parc. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Gauville-la-Campagne : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡

Située au cœur de la Normandie, la commune de Gauville-la-Campagne séduit par son charme rural et son atmosphère paisible. Avec ses 647 habitants et un âge moyen de 41,13 ans, cette petite ville incarne un équilibre harmonieux entre vie de village et proximité avec les infrastructures des villes voisines. Louer une maison à Gauville-la-Campagne, c’est choisir un cadre de vie où la nature et le patrimoine s’entrelacent, offrant un environnement idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité ou les amoureux de la campagne. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet immobilier.

Pourquoi louer une maison à Gauville-la-Campagne ? 🌳✨

Gauville-la-Campagne bénéficie d’un riche patrimoine rural, ancré dans l’histoire normande, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Le village offre un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux pôles urbains grâce à sa proximité avec Évreux et ses infrastructures. Les habitants apprécient la qualité de vie reposante, avec un accès facilité à des établissements scolaires variés, même si la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées. Les écoles primaires et établissements secondaires les plus proches sont accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Pour la santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs hôpitaux situés à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Évreux et le Nouvel Hôpital de Navarre, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, bien que Gauville-la-Campagne ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la proximité de la gare d’Évreux Normandie à environ 8 minutes en voiture permet de rejoindre facilement les grandes métropoles. Le climat, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 224 heures de soleil, offre un environnement tempéré agréable, propice à la vie en extérieur. Les deux équipements sportifs disponibles favorisent une vie active et conviviale, complétant ainsi un cadre de vie équilibré et attractif.

Quel est le prix de l’immobilier à Gauville-la-Campagne ? 💶📈

Le marché de la location immobilière à Gauville-la-Campagne se distingue par des prix très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 9,8 €. Cette tarification reflète la nature essentiellement rurale de la commune, où 100 % des logements sont des maisons individuelles, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé, avec 85,3 % des habitants propriétaires, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (93,7 %), ce qui souligne un marché stable et ancré dans la durée.

Concernant l’évolution récente des prix de location des maisons, elle reste à analyser précisément selon les tendances régionales, mais la stabilité des prix dans ce secteur est un gage de sérénité pour les futurs locataires. Le marché est influencé par la qualité des biens, leur surface en mètre carré, ainsi que leur état général.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Gauville-la-Campagne 🏘️🌟

La commune de Gauville-la-Campagne, de taille modeste, ne présente pas de quartiers officiellement distingués dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques les plus demandés avec une source fiable. Le territoire étant essentiellement résidentiel et rural, la demande se concentre principalement autour des habitations proches du centre-ville et des axes de communication vers Évreux, qui reste un pôle important pour les commerces, écoles et transports.

Quels sont les types de biens disponibles à Gauville-la-Campagne ? 🏠

À Gauville-la-Campagne, la location se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, offrant souvent jardins et espaces extérieurs. Ce choix reflète le mode de vie campagnard et familial de la commune, loin des appartements ou habitats collectifs. Que vous cherchiez une maison traditionnelle normande ou un logement plus contemporain, le marché local répond à une demande spécifique pour l’espace et la tranquillité.

Neuf ou ancien – que choisir à Gauville-la-Campagne ? 🔨🏡

Le marché immobilier de Gauville-la-Campagne est majoritairement composé de maisons anciennes, typiques du patrimoine normand, avec leur charme et leur caractère. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier d’un environnement authentique et de surfaces généreuses, avec des jardins. Le neuf reste plus rare mais peut offrir des avantages en termes d’isolation et de confort moderne. Chaque option présente ses propres opportunités : l’ancien pour le cachet et la localisation, le neuf pour la performance énergétique et les normes actuelles. À Gauville-la-Campagne, la tendance penche surtout vers l’ancien, valorisant le cadre de vie traditionnel.

Comment réussir sa location immobilière à Gauville-la-Campagne ? 🔑

Pour réussir votre location à Gauville-la-Campagne, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et proximité des écoles ou transports. La connaissance du marché local est un atout majeur : les loyers sont justes, mais la demande peut être ciblée sur certains biens offrant un bon compromis entre confort et accessibilité. Pensez à vérifier l’état général du logement, ainsi que les prestations annexes (jardin, garage, etc.). Square Habitat vous guide tout au long de votre projet, de la recherche à la signature du bail, en vous apportant un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins et à ceux du marché local.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Gauville-la-Campagne ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Gauville-la-Campagne ?
La location concerne exclusivement des maisons individuelles, souvent avec jardins, adaptées à une vie familiale ou en quête de calme.

Y a-t-il des écoles à Gauville-la-Campagne ?
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, notamment à Évreux.

Comment se déplacer depuis Gauville-la-Campagne ?
La gare d’Évreux Normandie, située à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à Rouen, Deauville et Paris-Beauvais.

Quel est le climat à Gauville-la-Campagne ?
Le climat est tempéré avec environ 133 mm de pluie et 224 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Quelle est la part de locataires à Gauville-la-Campagne ?
Le taux de locataires est modéré, autour de 14,3 %, la majorité des habitants étant propriétaires.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat vous accompagne avec une expertise de terrain, offrant un service sur-mesure pour réussir votre location à Gauville-la-Campagne. Grâce à son réseau local et son savoir-faire, Square Habitat facilite chaque étape : recherche, visite, négociation et signature. En lien avec l’ensemble des acteurs locaux, et soutenu par le Crédit Agricole, Square Habitat garantit un suivi personnalisé, une connaissance fine du marché immobilier normand et un accompagnement rassurant.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

Vous souhaitez louer une maison à Gauville-la-Campagne ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement dédié. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement qui vous ressemble dans un cadre campagnard unique !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location immobilière à Gauville-la-Campagne 🛡️

Avec Square Habitat, louez en toute sérénité. Notre accompagnement complet vous permet de sécuriser votre projet, de la sélection du bien jusqu’au suivi locatif. Profitez de notre expertise du marché local et de notre engagement pour une relation de confiance durable. Louer une maison à Gauville-la-Campagne, c’est faire le choix d’un service professionnel et d’une connaissance précise du territoire. Votre futur logement n’attend plus que vous !