Achat maison Grainville-sur-Ry : Vivez la sérénité dans un cadre authentique et naturel 🌿🏡
Nichée au cœur de la Normandie, la commune de Grainville-sur-Ry séduit par son charme rural et son ambiance paisible, idéale pour concrétiser votre projet d’achat de maison. Avec une population de 439 habitants et un âge moyen de 44,45 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre convivialité et tranquillité, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux grandes agglomérations proches. Acheter une maison à Grainville-sur-Ry, c’est choisir un cadre de vie où la nature et le patrimoine local façonnent un environnement de qualité, propice à une vie familiale harmonieuse.
Square Habitat, grâce à son expertise immobilière locale, vous accompagne pas à pas pour trouver la maison qui correspond à vos attentes dans cette commune authentique et dynamique.
Pourquoi acheter une maison à Grainville-sur-Ry ? 🌳🏠
Grainville-sur-Ry se distingue par son riche héritage normand, où l’histoire se ressent dans chaque ruelle et édifice. La présence de constructions traditionnelles et le respect de l’architecture locale rendent cette commune unique et accueillante. La population, modérée et majoritairement propriétaire (91 %), favorise un vrai esprit de quartier et une vie de village conviviale, où chacun se connaît.
Le cadre de vie est marqué par une nature préservée, un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie et aux activités de plein air.
Côté éducation, bien que Grainville-sur-Ry ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’École primaire à environ 5 minutes, le Collège Jean-Jacques Rousseau à une quinzaine de minutes, et des lycées comme le lycée professionnel Grieu à moins de 25 minutes. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles.
Pour la santé, les infrastructures hospitalières et cliniques les plus proches sont accessibles en voiture, avec des établissements tels que le Centre SSR du Centre Hospitalier de Darnétal ou la Clinique Guillaume à environ 20 minutes, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Enfin, même si Grainville-sur-Ry ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, la proximité de gares comme celle de Morgny-la-Pommeraye à 11 minutes en voiture et la présence d’axes routiers facilitent les déplacements vers Rouen et les grandes villes environnantes, assurant ainsi une bonne accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Grainville-sur-Ry ? 📈💶
Le marché immobilier dans cette commune est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1 690 €. Après une hausse progressive ces dernières années, les prix ont connu une légère correction récente, passant de 1 961 € en 2022 à environ 1 819 € estimés en 2025. Cette tendance reflète un équilibre entre attractivité locale et évolution du marché régional.
Tous les logements sont des maisons, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acheteurs cherchant de l’espace et un cadre tranquille. La très grande majorité des résidents sont propriétaires (91 %), renforçant la stabilité du tissu local. Le taux de locataires est faible (8,4 %), ce qui indique un marché dominé par des familles et des acheteurs durables.
Avec un taux de chômage contenu à 5,5 % et une population active représentant 75,5 % des habitants, Grainville-sur-Ry bénéficie d’un environnement économique stable. Ces éléments contribuent à assurer une valeur immobilière juste et sécurisée pour votre investissement.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Grainville-sur-Ry 🏡✨
Grainville-sur-Ry, de par sa petite taille, ne se divise pas en quartiers distincts comme les grandes villes, mais offre un paysage homogène où chaque secteur bénéficie des mêmes attraits : tranquillité, proximité avec la nature et accessibilité aux services essentiels. Les maisons sont idéalement situées à proximité des voies de communication principales qui relient la commune aux pôles urbains voisins.
Les commerces de proximité et les infrastructures scolaires et sportives sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la vie quotidienne. La qualité des routes et la présence de plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture assurent une bonne mobilité pour les habitants.
Quels sont les types de biens disponibles à Grainville-sur-Ry ? 🏠🔑
Le marché immobilier local est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant une diversité d’architectures traditionnelles normandes et de constructions plus récentes. Vous y trouverez des maisons familiales avec plusieurs chambres, des terrains généreux et des pièces spacieuses adaptées à une vie confortable.
Il n’y a pas d’appartements à Grainville-sur-Ry, ce qui est un atout pour ceux qui recherchent un cadre calme et une intimité renforcée. Les biens à vendre incluent souvent des jardins et des espaces extérieurs appréciés pour les activités en plein air.
Neuf ou ancien – que choisir à Grainville-sur-Ry ? 🏗️🏡
Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités : les maisons anciennes à Grainville-sur-Ry séduisent par leur charme et leur cachet historique, souvent avec des finitions élaborées et un style architectural typique. Elles peuvent nécessiter des travaux, mais offrent un potentiel de personnalisation important.
Le neuf, même s’il est moins présent, propose un confort moderne et des normes énergétiques optimisées. Il peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un bien clé en main, avec des garanties constructeurs et une consommation énergétique maîtrisée.
Square Habitat vous accompagnera dans l’analyse des offres pour trouver la maison qui correspond le mieux à vos attentes, qu’elle soit ancienne ou récente.
Comment réussir son achat immobilier à Grainville-sur-Ry ? ✔️📋
Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : définir clairement votre budget et vos critères, visiter plusieurs biens avec un conseiller local, vérifier la solvabilité et la motivation des vendeurs, et négocier en connaissance de cause.
À Grainville-sur-Ry, le marché est composé uniquement de maisons, ce qui simplifie la comparaison. N’hésitez pas à faire appel à l’expertise de Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’une évaluation précise des prix et d’un suivi rigoureux durant tout le processus, de la visite à la signature du compromis de vente.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Grainville-sur-Ry ❓🏡
Quelles sont les tailles de maisons généralement disponibles à Grainville-sur-Ry ?
Les maisons à Grainville-sur-Ry disposent généralement de plusieurs chambres et de pièces spacieuses, adaptées à une vie familiale confortable, avec des terrains permettant un bon espace extérieur.
Les terrains autour des maisons sont-ils grands ?
Oui, la plupart des biens comprennent des terrains généreux, parfaits pour les activités de plein air, le jardinage ou l’aménagement d’espaces de loisirs.
La ville est-elle bien située par rapport aux commodités ?
Bien que la commune soit rurale, elle reste facilement accessible en voiture aux écoles, commerces, gares et infrastructures sanitaires, garantissant un quotidien pratique.
Y a-t-il des maisons avec salle de bains moderne ?
Oui, de nombreuses maisons proposées à la vente disposent de salles de bains rénovées ou modernes, mais il est conseillé de vérifier lors des visites.
Quelle est la part des maisons à vendre par rapport aux appartements ?
À Grainville-sur-Ry, 100 % des logements sont des maisons, aucun appartement n’est disponible à la vente.
La ville est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Absolument, même si les écoles ne sont pas dans la commune, elles sont accessibles à proximité en voiture. Le cadre calme et la présence d’équipements sportifs renforcent cette attractivité pour les familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière de proximité, grâce à ses conseillers spécialisés qui connaissent parfaitement le marché local. Notre réseau national, allié à la force du Crédit Agricole, vous assure un accompagnement complet, de la recherche du bien à l’obtention du financement.
Nous vous aidons à anticiper chaque étape, à sécuriser votre achat et à trouver la maison idéale à Grainville-sur-Ry, en vous offrant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre situation.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Grainville-sur-Ry 🏡🔑
Avec Square Habitat, profitez d’une approche transparente, rigoureuse et personnalisée pour sécuriser votre acquisition. Notre expertise locale et notre réseau national vous garantissent un service complet, de l’estimation à la signature de l’acte authentique. Votre projet immobilier mérite un accompagnement à la hauteur de vos attentes — confiez-le à Square Habitat pour avancer en toute sérénité.
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