Achat maison Catenay : Trouvez votre havre de paix dans un cadre unique 🌿🏡
Acheter une maison à Catenay, c’est choisir un cadre de vie authentique et paisible, où la qualité de vie rime avec proximité et convivialité. Nichée dans un environnement naturel agréable, cette commune de 697 habitants offre un équilibre rare entre histoire, confort moderne et environnement préservé. Avec un âge moyen de 43,22 ans, Catenay séduit autant les jeunes familles que les actifs et les retraités en quête de tranquillité. Ici, chaque projet immobilier est accompagné par une expertise de proximité, où Square Habitat vous guide pas à pas pour réussir votre achat dans cette ville au charme discret.
Pourquoi acheter une maison à Catenay ? 🌟
Catenay se distingue par son riche patrimoine local qui façonne son identité. Sa douceur de vivre est renforcée par une population à taille humaine, où le lien social reste fort et les espaces naturels valorisés. Le cadre est idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges et lycées sur son territoire immédiat, mais elle est bien desservie par des établissements de qualité à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Parmi eux, vous trouverez des écoles primaires, des collèges comme Francis Yard ou Jean-Jacques Rousseau, et des lycées tels que le lycée privé Rey ou le lycée professionnel Grieu, ainsi qu’une maison familiale rurale et une école d’art et design à Rouen. Cette offre éducative complète assure un parcours scolaire cohérent pour les familles s'installant à Catenay.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son centre, plusieurs centres de soins et cliniques proches, comme la clinique Guillaume ou le Centre Hospitalier Darnetal, sont facilement accessibles en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins de qualité.
Les transports desservant Catenay comprennent plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’aéroport de Rouen Vallée de Seine est également accessible en moins de 45 minutes, offrant des connexions pratiques pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel est préservé, avec un équipement sportif à disposition et un climat tempéré qui offre en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année. Ces atouts contribuent à faire de Catenay un lieu où il fait bon vivre, mêlant calme, nature et accessibilité.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Catenay 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Catenay. La ville, de par sa taille modeste et son organisation territoriale, ne dispose pas de quartiers distincts clairement différenciés en termes d’attractivité immobilière. L’ensemble de la commune offre un cadre résidentiel homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
Quel est le prix de l’immobilier à Catenay ? 💶
Le marché immobilier de Catenay se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1791 €, offrant ainsi une accessibilité intéressante pour un cadre de vie de qualité. Après une montée progressive entre 2019 et 2022, atteignant un pic à 2122 € le m², les prix connaissent une légère correction depuis 2023, avec un prix estimé à 1960 € le mètre carré en 2025. Cette évolution modérée traduit un marché stable, avec une demande constante pour les maisons dans cette commune.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat plutôt individuel, privilégiant les espaces privatifs et souvent des terrains plus grands. La plupart des habitants sont propriétaires, à hauteur de 90,4 %, ce qui illustre un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible, à 8,9 %, et la quasi-totalité des logements (96,5 %) sont des résidences principales, confirmant l’investissement dans la durée des habitants.
Le marché est également marqué par un taux de chômage raisonnable de 6,6 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, ce qui soutient l’économie locale et la dynamique immobilière.
Quels sont les types de biens disponibles à Catenay ? 🏡
À Catenay, l’immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles, adaptées à ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et un cadre de vie familial. Les villas et autres biens de prestige sont rares, mais les maisons traditionnelles offrent un excellent compromis entre confort et prix. Avec seulement 3 % d’appartements, le marché est donc largement dominé par l’habitat individuel, idéal pour les familles et les primo-accédants.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️
L’achat dans l’ancien à Catenay permet souvent de bénéficier de maisons avec du cachet et un fort potentiel de personnalisation, notamment dans ce contexte rural où le patrimoine local est valorisé. Le neuf, bien que moins présent, offre une garantie de performance énergétique et des normes modernes, mais les opportunités restent limitées en raison de la taille de la commune. Square Habitat vous accompagne pour identifier la meilleure option selon votre projet, vos besoins et votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Catenay ? 🔑
Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet immobilier en tenant compte du type de bien, de la surface souhaitée et des critères comme le jardin, la terrasse ou le terrain, qui sont particulièrement recherchés à Catenay. La négociation du prix, l’étude du financement et la vérification des diagnostics sont des étapes clés.
Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à une connaissance fine du marché local, vous guidant dans chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature finale. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre investissement et à profiter pleinement des atouts de Catenay.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Catenay ❓
Quelle surface moyenne pour une maison à Catenay ?
Les maisons à Catenay offrent généralement de beaux volumes adaptés aux familles, souvent avec plusieurs pièces et un jardin.
Combien de chambres peut-on trouver dans une maison typique ?
La plupart des maisons disposent de 3 à 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille.
Y a-t-il des maisons avec terrasse et jardin à Catenay ?
Oui, la majorité des maisons bénéficient d’espaces extérieurs tels que jardin et terrasse, idéaux pour profiter du climat local.
Quels sont les types de pièces courantes dans les maisons de Catenay ?
Les biens comprennent souvent plusieurs pièces de vie, une cuisine équipée, plusieurs salles de bain et des espaces modulables.
Peut-on trouver un terrain constructible autour de Catenay ?
Des terrains sont disponibles dans l’agglomération et ses environs, à des prix compétitifs, pour ceux qui souhaitent construire.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Catenay ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier de proximité, avec un réseau étendu et des conseillers spécialisés qui connaissent parfaitement le marché de Catenay et ses environs. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous proposons aussi un accompagnement complet, incluant des solutions de financement adaptées. Notre approche personnalisée vous assure un suivi rigoureux et des conseils justes pour concrétiser votre projet d’achat dans les meilleures conditions.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur mesure reste de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche de Catenay, où nos conseillers sont prêts à vous accompagner.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Catenay. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée de votre futur bien ou pour découvrir les dernières offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de l’expertise locale et d’un accompagnement sur-mesure pour faire de votre achat une réussite. Votre nouvelle maison vous attend !
Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier sécurisé à Catenay 🏠🔒
Acheter une maison est une étape majeure de votre vie. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, basé sur la connaissance précise du marché local et la transparence. Notre engagement est de vous offrir une transaction sereine, réalisée au juste prix, avec un suivi personnalisé jusqu’à la remise des clés. Confiez votre projet à Square Habitat et transformez votre rêve d’habitat à Catenay en réalité.
Prix du m² Anceaumeville - Prix du m² Authieux-Ratiéville - Prix du m² Auzouville-sur-Ry - Prix du m² Beaumont-le-Hareng - Prix du m² Bierville - Prix du m² Blainville-Crevon - Prix du m² Le Bocasse - Prix du m² Bois-d'Ennebourg - Prix du m² Bois-Guilbert - Prix du m² Bois-Héroult - Prix du m² Bois-l'Évêque - Prix du m² Boissay - Prix du m² Bosc-Bordel - Prix du m² Bosc-Édeline - Prix du m² Bosc-Guérard-Saint-Adrien - Prix du m² Bosc-le-Hard - Prix du m² Buchy - Prix du m² Cailly - Prix du m² Catenay - Prix du m² Claville-Motteville - Prix du m² Clères - Prix du m² Cottévrard - Prix du m² Elbeuf-sur-Andelle - Prix du m² Ernemont-sur-Buchy - Prix du m² Eslettes - Prix du m² Esteville - Prix du m² Fontaine-le-Bourg - Prix du m² Fresne-le-Plan - Prix du m² Fresquiennes - Prix du m² Frichemesnil - Prix du m² Grainville-sur-Ry - Prix du m² Grigneuseville - Prix du m² Grugny - Prix du m² Héronchelles - Prix du m² La Houssaye-Béranger - Prix du m² Longuerue - Prix du m² Martainville-Épreville - Prix du m² Mesnil-Raoul - Prix du m² Mont-Cauvaire - Prix du m² Montigny - Prix du m² Montville - Prix du m² Morgny-la-Pommeraye - Prix du m² Pierreval - Prix du m² Pissy-Pôville - Prix du m² Préaux - Prix du m² Quincampoix - Prix du m² Rebets - Prix du m² Roumare - Prix du m² La Rue-Saint-Pierre - Prix du m² Ry - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Ry - Prix du m² Saint-André-sur-Cailly - Prix du m² Sainte-Croix-sur-Buchy - Prix du m² Saint-Denis-le-Thiboult - Prix du m² Saint-Georges-sur-Fontaine - Prix du m² Saint-Germain-des-Essourts - Prix du m² Saint-Germain-sous-Cailly - Prix du m² Saint-Jean-du-Cardonnay - Prix du m² Servaville-Salmonville - Prix du m² Sierville - Prix du m² La Vaupalière - Prix du m² Vieux-Manoir - Prix du m² La Vieux-Rue - Prix du m² Yquebeuf
