Achat maison Auppegard : Trouvez votre havre de paix en Normandie 🌿🏡
Nichée au cœur de la Normandie, la commune d’Auppegard séduit par son charme authentique et sa qualité de vie apaisante. Acheter une maison à Auppegard, c’est choisir un cadre de vie où histoire et nature cohabitent harmonieusement, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Avec une population de 692 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette petite ville allie dynamisme intergénérationnel et convivialité, propices à un véritable esprit de village.
Pourquoi acheter une maison à Auppegard ? 🌟
Auppegard est une commune riche de son patrimoine normand, où le passé se dévoile à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages verdoyants. Ce petit coin de Normandie invite à la douceur de vivre avec un environnement paisible et préservé, loin de l’agitation urbaine. La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux jeunes familles avec une école primaire située à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture, et plusieurs établissements secondaires à quelques kilomètres, notamment des collèges et lycées à Dieppe ou ses environs.
Le cadre de vie à Auppegard se distingue par une nature omniprésente et un climat tempéré, avec environ 182 mm de précipitations par an et 179 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des équipements sportifs locaux (3 infrastructures disponibles) et des activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, elle est bien desservie par des structures médicales à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, si Auppegard ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, sa proximité avec la gare de Saint-Aubin-sur-Scie (à environ 8 minutes en voiture) permet de rejoindre facilement Dieppe ou d'autres grandes villes normandes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en conservant l’atmosphère tranquille de la campagne normande.
Quel est le prix de l’immobilier à Auppegard ? 📊
Le marché immobilier à Auppegard est caractérisé par une nette prédominance des maisons individuelles, représentant 100 % des biens disponibles. Ce profil est parfait pour ceux qui recherchent un habitat spacieux avec jardin, souvent privilégié dans cette région. Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1988 €, témoignant d’un marché relativement stable. Après une hausse progressive entre 2019 (1624 €/m²) et 2022 (2015 €/m²), les prix se sont légèrement ajustés en 2023 et 2024, offrant aujourd’hui une opportunité juste pour acquérir un bien de qualité.
Avec un taux de propriétaires atteignant 89,5 %, la commune présente une population particulièrement attachée à son logement, renforçant le sentiment de stabilité locale. Le taux de locataires est limité à 8,7 %, ce qui traduit une forte implantation résidentielle durable. Enfin, la part de résidences principales est majoritaire à 89,1 %, confirmant qu’Auppegard est une ville où les habitants s’installent pour le long terme.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Auppegard 🏘️
Bien qu’Auppegard soit une petite commune, son centre-ville et ses abords immédiats restent les zones les plus recherchées pour l’achat d’une maison. La proximité des écoles primaires et des équipements sportifs en fait un secteur pratique pour les familles. Les quartiers périphériques, plus calmes et entourés de champs, attirent ceux qui souhaitent un cadre encore plus naturel et paisible. La facilité d’accès aux gares et aux commerces situés dans les communes voisines complète l’attractivité de ces secteurs.
Quels sont les types de biens disponibles à Auppegard ? 🏠
À Auppegard, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, parfaites pour les acquéreurs en quête d’espace, de jardin et d’intimité. On y trouve principalement des pavillons traditionnels normands, avec parfois des opportunités de rénovations ou d’extensions, idéales pour personnaliser son futur logement. Le marché ne propose pas d’appartements, ce qui souligne l’identité rurale et résidentielle de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à Auppegard ? 🔨🏡
Le choix entre neuf et ancien à Auppegard s’appuie sur des critères bien spécifiques. L’ancien offre le charme de l’architecture traditionnelle normande et souvent des terrains plus généreux, à proximité du centre. À l’inverse, les constructions neuves, bien que plus rares, garantissent des performances énergétiques optimales et des finitions modernes, adaptées aux exigences contemporaines. Pour un investissement durable, il peut être pertinent d’explorer les deux options selon son budget et ses préférences.
Comment réussir son achat immobilier à Auppegard ? 🎯
Pour concrétiser un projet d’achat à Auppegard, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : évaluation précise du bien, vérification des diagnostics obligatoires, analyse de la capacité de financement, et accompagnement lors de la négociation. La proximité avec Dieppe permet également de bénéficier d’un réseau de services complémentaires (crédits, assurances). Sécuriser votre investissement passe par une bonne connaissance du marché local et une anticipation des démarches administratives et financières.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Auppegard ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Auppegard ?
À Auppegard, vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, souvent de style normand, idéales pour les familles cherchant espace et jardin.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Auppegard ?
Les maisons à Auppegard offrent généralement entre 3 et 5 chambres, parfait pour accueillir une famille avec plusieurs enfants ou pour disposer d’un bureau à domicile.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Auppegard ?
Le prix moyen est d’environ 1988 € le mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Auppegard ?
Le marché local propose parfois des terrains constructibles, notamment en périphérie, offrant une belle opportunité pour un projet de construction neuve.
Comment est la vie à Auppegard comparée à Dieppe ?
Auppegard offre un cadre plus calme et rural que Dieppe, tout en étant suffisamment proche pour accéder aux services et infrastructures urbaines.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Auppegard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est proche de gares comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie, facilitant les déplacements vers Dieppe et au-delà.
Le climat à Auppegard est-il favorable pour une maison avec jardin ?
Oui, avec environ 179 heures d’ensoleillement par an et une pluviométrie modérée, le climat est propice à la vie en extérieur et aux activités de jardinage.
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