Prix au m2 Montreuil-en-Caux : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montreuil-en-Caux
À Montreuil-en-Caux, le marché immobilier présente des valeurs précises qui permettent d’orienter efficacement votre projet d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 610 € m². Ce prix peut varier selon les secteurs et les caractéristiques du bien, avec un prix minimum observé à 1 064 € m² et un maximum qui peut atteindre 1 893 € m². Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, leur état, leur taille, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans ce secteur, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 921 € m². Le prix au m² pour un appartement peut débuter à 1 439 € et grimper jusqu'à 2 885 € selon la qualité et la localisation du logement. Ce positionnement tarifaire montre un attrait certain pour les appartements, souvent plus rares dans la ville, ce qui peut justifier une valorisation plus élevée.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier à Montreuil-en-Caux, que vous soyez acheteur ou investisseur. Elles vous permettent de comparer les offres sur le marché et de définir un budget réaliste et adapté à vos attentes.
Montreuil-en-Caux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Montreuil-en-Caux est une commune au riche patrimoine historique, qui se distingue par son identité marquée par des éléments architecturaux et culturels uniques. Cette petite ville normande, avec ses 493 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 39,95 ans, témoignant d’une population relativement jeune et active. Le dynamisme local est renforcé par une forte proportion de propriétaires, puisqu’ils représentent 91,9 % des habitants, confirmant un attachement durable au territoire.
Le paysage urbain est composé exclusivement de maisons individuelles, ce qui confère à Montreuil-en-Caux un charme résidentiel marqué par une ambiance villageoise, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et verdoyant. La majorité des logements sont des résidences principales (93,7 %), avec une faible part de résidences secondaires, ce qui traduit une réelle stabilité de la population.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète aux alentours. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès facile à l’enseignement secondaire et professionnel, notamment avec des établissements privés spécialisés dans l’horticulture et la formation professionnelle.
En termes de santé, Montreuil-en-Caux ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Le réseau de transport autour de Montreuil-en-Caux est modeste mais fonctionnel. La commune est desservie par plusieurs gares ferroviaires accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat normand, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement, offre un environnement agréable et équilibré, idéal pour une qualité de vie douce et harmonieuse.
Sur le plan économique, Montreuil-en-Caux affiche un taux de chômage bas à 3,4 % et une part active de la population élevée à 77,6 %, ce qui traduit une économie locale stable et une bonne intégration des habitants dans le tissu professionnel environnant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-en-Caux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montreuil-en-Caux ?
Le prix moyen s’établit autour de 1 610 € le mètre carré, avec des variations entre 1 064 € et 1 893 € selon le bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen est plus élevé, à 1 921 € le m², avec un minimum à 1 439 € et un maximum pouvant atteindre 2 885 €.
Existe-t-il des terrains à vendre à Montreuil-en-Caux ?
Bien que la majorité des biens soient des maisons, il est possible de trouver des terrains constructibles dans la région, mais les prix varient fortement selon la localisation et la superficie. N’hésitez pas à consulter votre conseiller pour plus d’informations précises.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller en immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature, durant lequel vous pouvez annuler votre achat sans pénalité. Ce délai est strictement encadré par la loi.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter dans Montreuil-en-Caux ?
Il est important de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable de vous proposer une estimation juste et un accompagnement personnalisé tout au long du projet, de la recherche à la signature.
Quel est le profil des logements à Montreuil-en-Caux ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 91,9 % et une faible proportion de locataires. Cela reflète un marché immobilier résidentiel et stable.
Y a-t-il des écoles proches de Montreuil-en-Caux ?
Oui, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montreuil-en-Caux ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Montreuil-en-Caux ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m², vous accompagner dans vos démarches et vous faire bénéficier de conseils personnalisés.
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