Prix au m2 Montreuil-en-Caux : Comprenez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montreuil-en-Caux
À Montreuil-en-Caux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 728 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 686 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 463 € le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences de prestations, de localisation et d’état des biens.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où le parc est essentiellement composé de maisons, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 160 €, avec des extrêmes variant entre 1 254 € et 3 541 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent un marché où les appartements, souvent plus petits ou plus récents, peuvent être évalués à un tarif supérieur au m² par rapport aux maisons.
Ces prix au m² doivent être considérés dans le cadre d’une analyse précise pour votre projet d’achat ou de vente, car ils reflètent la réalité économique et immobilière locale.
Introduction à Montreuil-en-Caux : un cadre de vie riche et paisible 🌳🏰
Montreuil-en-Caux est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son architecture traditionnelle et ses paysages ruraux offrent un cadre de vie authentique, empreint d’histoire, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme normand. Avec une population d’environ 490 habitants et un âge moyen de 40,4 ans, cette commune se caractérise par une communauté équilibrée, ni trop jeune ni vieillissante, favorable à une vie de quartier conviviale et stable.
Le tissu urbain de Montreuil-en-Caux est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du logement, avec un taux de propriétaires très élevé à 91,8 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle et d’une stabilité sociale. La majorité des résidences sont des logements principaux (94,3 %), ce qui renforce le sentiment d’appartenance des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une bonne prise en charge scolaire pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès à l’enseignement secondaire et supérieur dans un environnement calme.
En matière de santé, même si Montreuil-en-Caux ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins spécialisées sont accessibles dans un rayon proche, garantissant un suivi médical adapté.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une desserte raisonnable avec plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches restent à une distance importante, mais accessibles en voiture, ce qui permet une ouverture sur des destinations nationales et internationales.
Le climat local offre un équilibre entre pluies modérées (182 mm par mois) et un ensoleillement confortable (179 heures par mois), contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année, propice aux activités de plein air et à une qualité de vie paisible.
Enfin, Montreuil-en-Caux se distingue par une économie locale dynamique avec un taux de chômage bas de 3,4 % et une part active de la population élevée (77,7 %), ce qui est un indicateur positif pour l’attractivité du territoire et la pérennité de vos investissements immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Montreuil-en-Caux 🏘️
La commune de Montreuil-en-Caux ne dispose pas de quartiers officiellement délimités identifiables par des noms spécifiques dans les données disponibles. Toutefois, l’ensemble du territoire est majoritairement résidentiel et prisé pour ses maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires et peu de locataires (6,2 %). Cette homogénéité territoriale oriente la demande vers l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme, son cadre rural, et sa proximité avec les infrastructures scolaires et de santé des environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-en-Caux
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montreuil-en-Caux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Montreuil-en-Caux est d’environ 1 728 €, avec des variations entre 686 € et 3 463 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix récents des transactions dans Montreuil-en-Caux et ses environs, en tenant compte de la surface, du nombre de pièces, de l’état général et des atouts spécifiques du bien.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Montreuil-en-Caux ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (100 % du parc immobilier), avec très peu d’appartements.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Montreuil-en-Caux ?
Le prix au m² dépend de la localisation, de la surface, de l’état du bien, du nombre de pièces, mais aussi des services, écoles, transports et infrastructures médicales à proximité.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Montreuil-en-Caux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable ici ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à rénover les logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer si la commune est concernée et vous accompagner pour bénéficier des aides financières.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Montreuil-en-Caux ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements en train. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité régionale.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Montreuil-en-Caux ?
Le taux de propriétaires est très élevé à 91,8 %, tandis que le taux de locataires est faible, autour de 6,2 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montreuil-en-Caux ? 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre dans Montreuil-en-Caux ? Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour une estimation juste et une transaction réussie. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Contactez nos conseillers pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et faire de votre projet immobilier une réussite durable.
Investir dans Montreuil-en-Caux, c’est opter pour un cadre de vie paisible, un marché au juste prix au m², et un suivi expert pour valoriser votre patrimoine immobilier. 🌿🏠
Prix du m² Ambrumesnil - Prix du m² Val-de-Saâne - Prix du m² Anneville-sur-Scie - Prix du m² Val-de-Scie - Prix du m² Auppegard - Prix du m² Auzouville-sur-Saâne - Prix du m² Avremesnil - Prix du m² Bacqueville-en-Caux - Prix du m² Beauval-en-Caux - Prix du m² Beautot - Prix du m² Belleville-en-Caux - Prix du m² Belmesnil - Prix du m² Bertreville-Saint-Ouen - Prix du m² Bertrimont - Prix du m² Biville-la-Baignarde - Prix du m² Biville-la-Rivière - Prix du m² Le Bois-Robert - Prix du m² Brachy - Prix du m² Bracquetuit - Prix du m² Calleville-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Catelier - Prix du m² Les Cent-Acres - Prix du m² La Chapelle-du-Bourgay - Prix du m² La Chaussée - Prix du m² Criquetot-sur-Longueville - Prix du m² Cropus - Prix du m² Crosville-sur-Scie - Prix du m² Dénestanville - Prix du m² Étaimpuis - Prix du m² La Fontelaye - Prix du m² Fresnay-le-Long - Prix du m² Gonnetot - Prix du m² Gonneville-sur-Scie - Prix du m² Greuville - Prix du m² Gruchet-Saint-Siméon - Prix du m² Gueures - Prix du m² Gueutteville - Prix du m² Hermanville - Prix du m² Heugleville-sur-Scie - Prix du m² Imbleville - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Lammerville - Prix du m² Lestanville - Prix du m² Lintot-les-Bois - Prix du m² Longueil - Prix du m² Longueville-sur-Scie - Prix du m² Luneray - Prix du m² Manéhouville - Prix du m² Montreuil-en-Caux - Prix du m² Muchedent - Prix du m² Notre-Dame-du-Parc - Prix du m² Omonville - Prix du m² Ouville-la-Rivière - Prix du m² Quiberville-sur-Mer - Prix du m² Rainfreville - Prix du m² Royville - Prix du m² Saâne-Saint-Just - Prix du m² Saint-Crespin - Prix du m² Saint-Denis-d'Aclon - Prix du m² Saint-Denis-sur-Scie - Prix du m² Sainte-Foy - Prix du m² Saint-Germain-d'Étables - Prix du m² Saint-Honoré - Prix du m² Saint-Maclou-de-Folleville - Prix du m² Saint-Mards - Prix du m² Saint-Ouen-du-Breuil - Prix du m² Saint-Ouen-le-Mauger - Prix du m² Saint-Pierre-Bénouville - Prix du m² Saint-Vaast-du-Val - Prix du m² Saint-Victor-l'Abbaye - Prix du m² Sassetot-le-Malgardé - Prix du m² Thil-Manneville - Prix du m² Tocqueville-en-Caux - Prix du m² Torcy-le-Grand - Prix du m² Torcy-le-Petit - Prix du m² Tôtes - Prix du m² Varneville-Bretteville - Prix du m² Vassonville - Prix du m² Vénestanville