Prix au m2 Saint-Vaast-du-Val : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vaast-du-Val, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité du parc résidentiel. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 755 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 697 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 469 € le m². Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que leur part soit réduite dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 575 €, avec des tarifs allant de 1 043 € à 2 457 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande stable pour ces typologies, avec des prix qui restent justes et en adéquation avec le cadre de vie proposé.
Ces valeurs sont à considérer pour toute décision d’achat ou de vente à Saint-Vaast-du-Val, permettant d’ajuster votre projet immobilier en fonction du type de logement recherché et des caractéristiques spécifiques du bien.
Introduction à Saint-Vaast-du-Val : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏘️
Saint-Vaast-du-Val est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité singulière. Son histoire, visible dans son architecture et ses lieux emblématiques, séduit ceux qui recherchent un environnement paisible et chargé de sens.
Avec une population de 463 habitants au profil relativement jeune, puisque l’âge moyen est de 38,33 ans, la ville offre un cadre de vie dynamique et convivial. Cette démographie modérée favorise un tissu social soudé et des infrastructures adaptées aux besoins des familles comme des jeunes actifs.
Le cadre général de Saint-Vaast-du-Val est caractérisé par un environnement calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou d’hôpitaux sur son territoire, elle est bien desservie par des infrastructures alentour. Par exemple, plusieurs écoles maternelles comme l’école maternelle Julien Goudout sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes. Pour les soins médicaux, des hôpitaux renommés tels que le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot ou la Clinique Hemera Pays de Caux sont joignables en une quinzaine de minutes en voiture.
Les transports autour de Saint-Vaast-du-Val permettent une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Saint-Victor-l’Abbaye, située à environ 10 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports régionaux de Rouen, Le Havre ou Deauville restent accessibles en moins d’une heure.
Côté environnement, Saint-Vaast-du-Val bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. Même si la commune ne possède pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa qualité de vie est renforcée par la proximité d’espaces naturels et d’installations dans les communes voisines.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %. La grande majorité des logements est composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et stable, avec une forte proportion de propriétaires (89,8 %) et une majorité de résidences principales (93,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vaast-du-Val 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou officielles concernant la dénomination des quartiers les plus demandés à Saint-Vaast-du-Val. La commune, de par sa taille réduite et son caractère rural, ne se divise pas en quartiers distincts connus sur le plan immobilier comme dans les grandes villes. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble de la commune pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vaast-du-Val ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Vaast-du-Val ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vaast-du-Val est d’environ 1 755 €, avec des extrêmes allant de 697 € à 2 469 € le mètre carré, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Vaast-du-Val ?
Vous pouvez consulter en ligne le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée, il est conseillé de solliciter l’accompagnement d’un professionnel disposant d’une expertise locale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Vaast-du-Val ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme l’école maternelle Julien Goudout, le Collège Henri de Navarre ou le Lycée professionnel Auguste Bartholdi.
Quelle est l’offre médicale autour de Saint-Vaast-du-Val ?
La commune est desservie par plusieurs établissements hospitaliers situés dans un rayon d’environ 15 à 25 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot et la Clinique Hemera Pays de Caux.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Pour suivre les évolutions législatives, il est possible de s’abonner à des newsletters spécialisées. Mieux encore, confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une veille juridique constante, simplifiant ainsi votre transaction.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements anciens. À partir de 2025, certains logements avec un mauvais classement énergétique ne pourront plus être loués. Anticiper ces critères est important pour valoriser et rendre votre bien durable.
Comment estimer son bien immobilier à Saint-Vaast-du-Val ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de réaliser une évaluation basée sur les prix au m² locaux, l’état du marché et les caractéristiques spécifiques de votre bien. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous assure une estimation juste.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription commence par la définition de vos besoins en couverture, puis la fourniture des informations sur votre logement. Une déclaration précise est essentielle pour garantir une protection adaptée en cas de sinistre.
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