Prix au m² Saint-Vaast-du-Val : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Vaast-du-Val, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 603 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 069 € et un prix maximum atteignant 1 833 € le m². Ces chiffres traduisent une fourchette de prix qui reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif.
Concernant les appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 1 921 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 441 € m² pour les logements les plus abordables, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un tarif maximum de 2 897 € par mètre carré. Cette différence notable s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, ainsi que par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces données vous donnent une première idée claire du prix au m² à Saint-Vaast-du-Val, un élément essentiel pour évaluer la valeur de votre futur achat ou pour estimer un bien à vendre dans cette charmante commune.
Introduction sur la Saint-Vaast-du-Val : Un cadre de vie à la fois paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Saint-Vaast-du-Val est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique. Nichée dans un environnement paisible, cette ville a su préserver ses racines tout en offrant un cadre de vie agréable. Son identité est façonnée par des bâtiments historiques et des paysages naturels qui séduisent les amoureux du calme et de la nature.
Avec une population d’environ 465 habitants, la commune affiche un âge moyen de 37,98 ans, ce qui témoigne d’une communauté jeune et dynamique, propice à la vie familiale. Le tissu social y est donc équilibré, favorisant une atmosphère conviviale et un vrai sens du lien local.
Saint-Vaast-du-Val bénéficie d’un cadre géographique privilégié, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois rural et accessible. Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire — aucune école maternelle, collège, lycée ou université — les écoles telles que l’École maternelle Julien Goudout, le Collège Henri de Navarre, ou encore le Lycée professionnel Auguste Bartholdi sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant ainsi une bonne prise en charge scolaire pour les familles.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot et la Clinique Hemera Pays de Caux, accessibles en voiture à environ 20-25 minutes.
Côté transports, Saint-Vaast-du-Val ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro directe, mais plusieurs gares régionales sont à portée de voiture, comme la Gare de Saint-Victor-l’Abbaye ou la Gare d’Auffay, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes alentours.
Le climat de la commune est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 182 mm par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures par mois, offrant un environnement tempéré, propice à la vie en plein air.
La répartition du logement témoigne d’un fort ancrage dans l’habitat individuel, avec 99 % de maisons contre seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé, à 89,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 9,5 % des habitants. La grande majorité des logements (93,3 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Sur le plan économique, la population active représente environ 72,5 %, avec un taux de chômage de 9,1 %, une donnée à prendre en compte pour l’analyse globale du marché immobilier local.
Saint-Vaast-du-Val séduit par sa qualité de vie, son environnement calme et ses infrastructures accessibles à proximité, ce qui en fait une commune attractive pour les familles, les investisseurs et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible sans s’éloigner des commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vaast-du-Val
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Vaast-du-Val ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Vaast-du-Val est d’environ 1 603 €, avec des variations entre 1 069 € et 1 833 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements à Saint-Vaast-du-Val affichent un prix moyen au m² de 1 921 €, mais peuvent varier de 1 441 € à 2 897 € en fonction des caractéristiques spécifiques du logement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Saint-Vaast-du-Val ?
Pour réussir votre transaction, il est essentiel de faire appel à une agence immobilière qui dispose d’une expertise locale approfondie. Une agence compétente saura estimer votre bien au juste prix, élaborer une stratégie adaptée à la demande locale, et vous accompagner dans toutes les étapes, du diagnostic à la signature finale.
Quels sont les critères à prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Saint-Vaast-du-Val ?
L’emplacement reste primordial, mais il faut aussi considérer la superficie, l’état général du bien, les équipements à proximité (écoles, transports, commerces), et les ventes récentes dans la commune pour une estimation précise.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accessionAction Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Saint-Vaast-du-Val ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Vaast-du-Val peut être rentable grâce à des prix au m² justes et à une demande stable. La rénovation ciblée et l’optimisation énergétique augmentent la valeur locative et la revente. Un bon emplacement proche des commodités locales est un atout majeur.
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Votre projet immobilier mérite une approche sur-mesure, alors prenez rendez-vous en agence ou par téléphone et avancez sereinement vers la réussite de votre transaction ! 🌟
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