Prix au m2 Auzouville-sur-Saâne : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d'Auzouville-sur-Saâne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré assez variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 884 €, avec des extrêmes allant de 1 069 € à 2 696 €. Cette fourchette reflète la diversité des maisons, notamment en termes d’état et d’emplacement. En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, ils affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 2 135 €, avec un minimum à 1 380 € et un maximum atteignant 3 456 €. Ces écarts traduisent les spécificités du marché local, où l’offre d’appartements reste plus rare, ce qui peut expliquer une demande plus ciblée.
L’analyse des prix au m² est un outil essentiel pour estimer la valeur réelle de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien. Gardez à l’esprit que ces chiffres sont des moyennes et que des critères comme la surface, la qualité de construction, et la proximité des commodités peuvent influencer fortement le prix final.
Introduction sur Auzouville-sur-Saâne : Un cadre de vie paisible au cœur du Pays de Caux 🌿
Auzouville-sur-Saâne est une petite commune qui porte un héritage riche et un charme typique de la région normande. Son histoire se reflète à travers son patrimoine local, qui participe à forger son identité et son attractivité. Ce village tranquille, avec ses 146 habitants, offre un cadre de vie calme, particulièrement apprécié par une population dont l’âge moyen est de 48,25 ans. Ce profil démographique témoigne d’une communauté mature, souvent à la recherche de sérénité et d’un environnement propice à la qualité de vie.
Le cadre général d’Auzouville-sur-Saâne est marqué par un environnement naturel préservé et un climat doux. Avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, la météo favorise une atmosphère agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif unique, ce qui encourage une vie active et conviviale. Toutefois, elle ne compte pas de parc ou jardin public, ce qui renforce le caractère rural et intimiste du lieu.
Concernant l’éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, garantissant ainsi un accès facile à l’enseignement pour les familles. Par exemple, l’École primaire Charles Angrand est à environ 358 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le collège le plus proche se trouve à environ 671 secondes en voiture. Pour les lycées et universités, des options sont disponibles entre 1 363 et 1 711 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.
Sur le plan médical, Auzouville-sur-Saâne ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Néanmoins, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, comme le SSR du Caux Littoral ou l’Hôpital Localyvetot, situés à environ 1 500 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre la tranquillité locale.
En matière de transport, la commune ne compte pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales se trouvent à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations. Cette situation offre un compromis intéressant entre accessibilité et calme rural.
Sur le plan économique et social, Auzouville-sur-Saâne affiche un taux de chômage relativement bas à 5,2 %, avec une population active de 68,8 %. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons, à 100 %, tandis que les appartements sont absents. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (84,5 %), et la proportion de résidences principales est élevée à 86,5 %, ce qui met en avant la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Auzouville-sur-Saâne
La commune d’Auzouville-sur-Saâne étant de petite taille et rurale, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou spécifiquement identifiables sur la base des données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers demandés sans risquer de fournir des informations non vérifiées. Cette particularité souligne le caractère unique de cette commune où l’habitat est homogène et centré sur des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auzouville-sur-Saâne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auzouville-sur-Saâne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Auzouville-sur-Saâne est d’environ 1 884 €, avec une fourchette comprise entre 1 069 € et 2 696 €. Ce prix reflète les différentes qualités et localisations des maisons dans la commune.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les bases de données publiques telles que les valeurs foncières ou de solliciter une estimation auprès d’un conseiller immobilier local qui saura intégrer les spécificités du marché d’Auzouville-sur-Saâne.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette commune ?
Pour vendre rapidement, soignez la présentation de votre bien. Le home staging, qui consiste à désencombrer, neutraliser la décoration et rafraîchir les peintures, peut rendre votre maison plus attrayante. Un conseiller immobilier local pourra aussi vous aider à fixer un prix juste et à mettre en valeur les atouts de votre propriété.
Quelle est l'importance du DPE pour un achat dans l'ancien à Auzouville-sur-Saâne ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et guide les travaux nécessaires. Un bon DPE peut rendre votre bien plus attractif et conforme aux normes légales en vigueur.
Comment évaluer le potentiel d'un bien immobilier ancien dans cette région ?
L’évaluation du potentiel repose sur plusieurs critères : emplacement, état général, surface, qualité des matériaux, et travaux à prévoir. Il est recommandé de comparer avec les ventes récentes dans la commune et de s’appuyer sur une estimation précise pour optimiser votre investissement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Auzouville-sur-Saâne ?
Le prix au m² est influencé par la surface, l’état du logement, l’environnement, la proximité des commodités, ainsi que les tendances globales du marché immobilier local.
Vous souhaitez vendre ou acheter à Auzouville-sur-Saâne ? Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé 📞
Que vous envisagiez d’acheter une maison ou de vendre votre bien à Auzouville-sur-Saâne, nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et réaliste, adaptée aux spécificités du marché.
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