Quel est le prix au m² des appartements à Gueures

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Gueures était de 1 792€. Le prix au m² à Gueures plus bas était de 931€ et le prix au m² le plus haut était de 2 389€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.39% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gueures

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Gueures était de 1 759€. Le prix au m² à Gueures plus bas était de 805€ et le prix au m² le plus haut était de 3 552€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.85% par rapport à

Prix m² immobilier Gueures (76730) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Gueures ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 792 €Prix du m² bas : 931 €Prix du m² haut : 2 389 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 759 €Prix du m² bas : 805 €Prix du m² haut : 3 552 €

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Évolution des prix de l'immobilier Gueures par type de bien

Appartement

Maison

-0.05 %1 mois

-2.52 %3 mois

+2.03 %1 an

+2.26 %2 ans

+15.39 %5 ans

Prix au m2 Gueures : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gueures

À Gueures, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 759 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 805 € à un prix maximal de 3 552 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de superficie ou d’emplacement précis dans la commune.

Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 792 € en moyenne. Les prix peuvent varier entre 931 € et 2 389 € le mètre carré, soulignant une certaine attractivité pour ce type de logement, malgré leur rareté (seulement 1 % du parc immobilier). Ces chiffres donnent un aperçu clair des valeurs à considérer pour une acquisition ou une estimation à Gueures.

Introduction à la ville de Gueures : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Gueures est une commune riche d’un patrimoine local marqué par son histoire rurale et ses paysages typiques de la région. Avec ses 524 habitants et un âge moyen de 42,27 ans, elle offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Le cadre de vie y est principalement rural avec une prédominance de maisons individuelles (99 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu apprécié par les familles et ceux cherchant un habitat calme et spacieux. La population est majoritairement propriétaire (71,5 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 27,7 % vivent en location. La proportion de résidences principales est élevée à 84,3 %, renforçant l’ambiance de village où la communauté est bien ancrée.

En termes d’éducation, Gueures dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité, accessibles en voiture ou à pied, ce qui facilite la scolarité des plus jeunes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux niveaux d’enseignement secondaire.

Concernant la santé, bien que Gueures ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre de Jour Winnicott et la Clinique Megival, assurant un bon suivi médical pour les habitants.

Les transports en commun directs sont limités, mais la proximité relative de gares comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie ou de Dieppe facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une quarantaine de kilomètres, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux.

Le climat de Gueures est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour profiter des quatre équipements sportifs présents sur la commune.

Sur le plan économique, la population active représente 69,4 %, avec un taux de chômage à 6,8 %, reflétant une dynamique locale modérée. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut traduire une diversité des profils socio-économiques.

Les quartiers les plus demandés à Gueures : une demande homogène sur la commune

À Gueures, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers spécifiques nommés, car aucune donnée officielle ne répertorie des secteurs particuliers. La commune, de taille modeste et à dominante résidentielle avec un parc composé à 99 % de maisons, présente une homogénéité dans l’attractivité de ses zones. En conséquence, l’intérêt des acquéreurs se porte généralement sur l’ensemble de la ville, appréciée pour sa tranquillité, son cadre naturel et son patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gueures 🏠

Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Gueures ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gueures est d’environ 1 759 €, avec des variations entre 805 € et 3 552 € selon les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Gueures ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui regroupe les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.

Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Gueures ?
L’état général du logement, la surface habitable et du terrain, ainsi que la proximité des commodités ou des transports sont des facteurs essentiels. La rénovation énergétique et la modernisation des pièces comme la cuisine ou la salle de bain peuvent aussi augmenter la valeur.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Gueures ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte de vente. Une agence locale offre un réseau et un suivi personnalisé.

Quels sont les frais d’agence lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier à Gueures ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail ou à l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être transparents, avec un plafond fixé par mètre carré.

Comment estimer la valeur d’un terrain à Gueures ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa surface, de son emplacement, de sa constructibilité et des projets d’urbanisme à proximité. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour une estimation fiable.

Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Gueures ?
Se tenir à jour via des sources spécialisées ou en confiant la vente à un conseiller immobilier vous assure de respecter la réglementation en vigueur.

Prenez contact avec notre agence à Gueures pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Gueures ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation précise et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’un conseil fondé sur une expertise locale pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Votre future maison ou appartement vous attend peut-être à Gueures !