Prix au m2 Belmesnil : découvrez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belmesnil, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1784 € par m², avec des extrêmes allant de 1097 € le mètre carré pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2098 € le m² pour les maisons les mieux situées ou offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que la part de logements en immeuble soit quasi inexistante dans la commune, le prix moyen se situe à 1988 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1499 € le m² et un plafond pouvant atteindre 2983 € par m² pour les appartements bénéficiant d’une localisation ou d’un confort exceptionnels.
Ces chiffres donnent une idée claire du positionnement local, où les maisons dominent largement le parc immobilier (100 % des logements), avec un marché orienté vers les propriétaires (87,3 %) plus que vers les locataires (11,6 %). Cette dynamique favorise un cadre de vie stable et apprécié.
Introduction sur Belmesnil : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Belmesnil est une commune au charme typiquement normand qui séduit par son histoire et son patrimoine. Forte de ses 451 habitants, avec un âge moyen de 40,96 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Le territoire se caractérise par une répartition exclusive de maisons individuelles, ce qui donne à Belmesnil un environnement résidentiel paisible et verdoyant. La commune dispose d’une école maternelle facilement accessible, située à environ 21 secondes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un service de proximité pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Guy de Maupassant à environ 6 minutes, facilitant la scolarisation des adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Belmesnil, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante.
Les transports vers et depuis Belmesnil reposent principalement sur la proximité de gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Longueville-sur-Scie. L’absence d’aéroports ou de métros à proximité immédiate souligne le caractère rural de la commune, ce qui contribue à la qualité de vie en limitant le trafic et le bruit.
Le climat de Belmesnil est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année. Les équipements sportifs locaux, même s’ils sont peu nombreux, participent à l’animation du village.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré à 8,2 %, avec une population active représentant 71,3 % des habitants, signe d’une vitalité économique suffisante pour soutenir la vie quotidienne. Le fort taux de propriétaires (87,3 %) illustre une stabilité résidentielle qui rassure les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belmesnil ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Belmesnil ?
Le prix moyen pour une maison est de 1784 € par m², avec des variations entre 1097 € et 2098 € selon les caractéristiques du bien.
Y a-t-il des écoles à Belmesnil ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Belmesnil ?
Belmesnil est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Longueville-sur-Scie, facilitant l’accès aux grandes villes. Les transports en commun urbains et aéroportuaires sont plus éloignés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Belmesnil ?
Belmesnil offre un cadre de vie calme, un fort taux de propriétaires, peu de locataires, une bonne présence d’équipements scolaires et sportifs, ainsi qu’une ambiance rurale et préservée.
Peut-on bénéficier d’un prêt conventionné pour acheter à Belmesnil ?
Oui, un prêt conventionné peut être accordé pour financer l’achat de votre résidence principale à Belmesnil, sous réserve de répondre aux critères de l’établissement prêteur et des conditions en vigueur.
Comment optimiser son budget lors de l’achat à Belmesnil ?
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Quelle est la part des appartements à Belmesnil ?
La commune est composée à 100 % de maisons, il n’y a donc pas d’appartements sur le marché local.
Comment se passe la santé à Belmesnil ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux à Belmesnil, plusieurs établissements hospitaliers se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
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Belmesnil vous attend pour un nouveau départ dans un cadre de vie où calme et qualité sont au rendez-vous ! 🌿🏠
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