Prix au m2 Notre-Dame-du-Parc : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Notre-Dame-du-Parc, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 572 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 782 € à un prix maximum de 2 530 € le mètre carré. Ce large éventail illustre la présence de biens variés, allant de logements plus accessibles à des propriétés offrant un fort potentiel ou des caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 743 €. Les prix les plus bas commencent à 1 049 € le mètre carré, tandis que les plus hauts peuvent grimper jusqu’à 2 447 €. Ces chiffres démontrent une demande certaine pour des logements en appartement, bien que la part de ces biens soit minoritaire dans la commune.
La répartition du logement à Notre-Dame-du-Parc est très typée, avec 100 % de maisons et aucun appartement recensé en habitation principale. Cela confirme que les acheteurs intéressés par cette commune recherchent principalement un cadre de vie en maison individuelle. Le taux de propriétaires est également élevé, à 91,8 %, et la part des locataires reste faible (6,8 %), soulignant une forte stabilité résidentielle. Enfin, 90,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population attachée à son habitat.
Introduction à Notre-Dame-du-Parc : un village au charme authentique 🌿
Notre-Dame-du-Parc est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte et un cadre de vie apprécié. Avec seulement 185 habitants, dont la moyenne d’âge est proche de 40 ans (39,79 ans), cette petite communauté offre un environnement calme et familial, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Située dans un cadre naturel agréable, Notre-Dame-du-Parc séduit par son ambiance sereine, idéale pour les familles et ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature. Malgré sa taille modeste, la commune est relativement bien desservie par les infrastructures éducatives situées à proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées dans un rayon proche. On note toutefois l’absence d’établissements directement implantés dans la commune même.
Côté santé, bien que Notre-Dame-du-Parc ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, à environ 20 à 30 minutes, offrant une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En termes de transport, la commune ne compte pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à son sein, mais des gares régionales comme celles d’Auffay ou de Longueville-sur-Scie sont situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité, bien que modérée, reste un atout pour les résidents souhaitant allier tranquillité et mobilité.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois, avec environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année. L’absence d’équipements sportifs ou de parcs publics dans la commune même oriente davantage vers un cadre de vie rural, calme et naturel.
Sur le plan économique, Notre-Dame-du-Parc affiche un taux de chômage très bas, à 2,2 %, avec une population active importante (76,1 %), signe d’une bonne intégration professionnelle des habitants dans les zones alentour.
Les quartiers les plus demandés à Notre-Dame-du-Parc 🏘️
La commune de Notre-Dame-du-Parc ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés dans les données disponibles. En effet, en raison de sa faible population et de sa configuration, il n’existe pas de zones clairement différenciées pour le marché immobilier. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné ni justifié sur la base d’informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-du-Parc
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Notre-Dame-du-Parc ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 572 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 782 € à 2 530 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont moins nombreux, mais leur prix moyen est de 1 743 € par m², allant de 1 049 € à 2 447 €, ce qui reflète une demande plus ciblée.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Notre-Dame-du-Parc ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, et parfois l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Notre-Dame-du-Parc ?
Le potentiel dépend du type de bien, de sa superficie, de son état général et surtout de son emplacement. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi la valeur. Une estimation précise peut être réalisée grâce à des outils d’analyse comparative locaux.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est la catégorie foncière d’un logement et comment la connaître ?
La catégorie foncière classe le bien selon son standing et ses caractéristiques. Elle est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie.
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