Prix au m2 Quiberville-sur-Mer : Comprendre les valeurs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quiberville-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre de vie attractif de cette ville côtière. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 2 672 €, avec des extrêmes allant de 1 965 € à 3 461 € le mètre carré. Ces variations peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état du bien ou encore ses prestations spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 598 €, avec un minimum de 1 922 € et un maximum qui peut atteindre 3 380 €. Cette fourchette de prix indique une diversité intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent investir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Ces chiffres doivent être analysés en lien avec le type de bien et vos projets : un investissement dans une maison à Quiberville-sur-Mer offre un prix moyen au m² supérieur à celui des appartements, mais avec une amplitude plus large qui laisse place à des opportunités selon le secteur et l’état du logement.
Introduction à Quiberville-sur-Mer : un cadre de vie entre nature et patrimoine 🌊🏰
Quiberville-sur-Mer est une commune au charme indéniable, riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Cette ville balnéaire séduit par son histoire, ses paysages côtiers et la douceur de son environnement. Avec une population d’environ 532 habitants, dont l’âge moyen est de 47,55 ans, Quiberville-sur-Mer offre un cadre de vie paisible, particulièrement apprécié des familles et des personnes recherchant un environnement calme proche de la mer.
Le cadre naturel de la ville, avec ses plages et ses espaces préservés, est complété par une offre sportive avec six équipements dédiés, permettant de pratiquer diverses activités et de favoriser un mode de vie actif en plein air. Le climat tempéré avec 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel contribue aussi à la qualité de vie sur place.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès aux différentes filières scolaires, y compris professionnelles.
Pour les soins médicaux, bien que Quiberville-sur-Mer ne compte pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs établissements de santé se situent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports en commun restent limités au sein de la commune, mais la proximité de gares telles que celle de Dieppe ou Saint-Aubin-sur-Scie facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, comme Rouen, qui est une métropole importante à environ une heure de route. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui reste accessible pour les voyages nationaux ou internationaux.
Sur le plan du logement, la ville se caractérise par une large majorité de maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, contre seulement 11 % d’appartements. La proportion de propriétaires est majoritaire avec 73,5 %, tandis que 24,2 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, la répartition entre résidences principales et secondaires est presque équilibrée, avec 46 % de résidences principales et 52,1 % de résidences secondaires, témoignant de l’attrait de Quiberville-sur-Mer pour les résidences de vacances.
Malgré un taux de chômage assez significatif à 12,6 %, la population active représente 64,9 % des habitants, ce qui reflète une dynamique locale à prendre en compte dans votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quiberville-sur-Mer ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Quiberville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 672 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 598 €. Ces valeurs peuvent varier en fonction de la localisation précise, de l’état du bien et de ses caractéristiques.
Comment se répartissent les types de logements à Quiberville-sur-Mer ?
La ville compte majoritairement des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, contre 11 % d’appartements. Cette répartition influence les choix pour investir selon que vous préférez une maison individuelle ou un logement en copropriété.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à proximité ?
Quiberville-sur-Mer ne dispose pas d’écoles ou collèges directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, incluant écoles primaires, collèges et lycées, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Comment est desservie Quiberville-sur-Mer en termes de transports ?
La commune est proche de plusieurs gares, dont celles de Dieppe et Saint-Aubin-sur-Scie, facilitant les déplacements vers Rouen et d’autres villes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route, ce qui reste pratique pour les voyages.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf est encadré par plusieurs garanties, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale pour les équipements, et la garantie décennale qui couvre les dommages majeurs pendant dix ans. Ces protections sécurisent votre investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Quiberville-sur-Mer ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières. Toutefois, pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, le recours à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quel est le profil démographique de Quiberville-sur-Mer et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 532 habitants et un âge moyen de 47,55 ans, la ville attire principalement des familles et des retraités, ce qui influence la demande en logements adaptés à ces profils.
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