Prix au m2 Sainte-Foy : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sainte-Foy
À Sainte-Foy, le marché immobilier présente une fourchette de prix au mètre carré qui reflète la diversité des biens et leur qualité. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 733 € par m², avec des extrêmes allant de 1 168 € au m² pour des biens plus abordables, jusqu’à 2 002 € au m² pour des propriétés plus recherchées ou mieux situées. Ces variations permettent d’ajuster votre budget selon vos attentes, que vous visiez un achat familial ou un investissement plus qualitatif.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à environ 1 986 € le m². Le prix minimum observé est de 1 499 € le m², tandis que le tarif maximum peut atteindre 3 001 € le m², traduisant une demande forte pour ce type de logement, notamment dans les secteurs les plus prisés de la ville ou pour des biens avec des prestations supérieures.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Sainte-Foy, que ce soit pour une maison traditionnelle ou un appartement. Cette compréhension des prix au m² vous permettra de mieux négocier et de cibler les opportunités en adéquation avec vos objectifs.
Introduction à Sainte-Foy : un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳
Sainte-Foy est une commune au riche patrimoine, incarnant une histoire locale qui contribue à son identité unique. Son charme se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son environnement paisible, où chaque quartier raconte une page de son passé. Cette ville séduit par son allure authentique, tout en offrant un cadre de vie moderne.
Avec une population d’environ 625 habitants et un âge moyen de 38,87 ans, Sainte-Foy bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à l’installation de jeunes familles comme aux séniors recherchant la tranquillité. Cette taille modérée favorise la convivialité entre habitants tout en garantissant un accès à des infrastructures adaptées.
Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle les Petits Cartables, située à environ 2044 secondes à pied (soit un peu plus de 34 minutes) ou 319 secondes en voiture (environ 5 minutes) du centre-ville. Pour les écoles primaires, trois établissements sont accessibles, avec des distances variant entre 428 secondes à pied (7 minutes) et 2707 secondes (45 minutes) selon le lieu exact. Bien que Sainte-Foy ne compte pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures se situent dans un rayon raisonnable. La Clinique Megival se trouve à moins de 17 minutes en voiture, le Centre de Jour Winnicott et le Centre Hospitalier Dieppe sont également accessibles en un peu plus de 15 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.
En terme de transports, bien que Sainte-Foy ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire, la proximité de la gare de Longueville-sur-Scie, à seulement 248 secondes en voiture du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les autres gares et stations sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui renforce l’accessibilité de la commune.
Le cadre de vie s’enrichit d’un environnement calme avec 5 équipements sportifs qui encouragent les activités en plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
La répartition du logement à Sainte-Foy est très spécifique : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui reflète un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé, à 94,4 %, avec seulement 4,7 % de locataires. La majorité des résidences (95,5 %) sont des résidences principales, témoignant d’une population stable et attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %, ce qui illustre un tissu local dynamique, propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Foy 🏠❓
Quels sont les prix moyens pour une maison à Sainte-Foy ?
Le prix moyen d’une maison à Sainte-Foy est d’environ 1 733 € par m², avec des écarts allant de 1 168 € à 2 002 € le mètre carré, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Sainte-Foy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 986 € le m², avec des variations entre 1 499 € et 3 001 € le m², ce qui dépend de la taille, de l’état et de l’emplacement précis du logement.
Quels critères influencent le prix au m² à Sainte-Foy ?
Le prix est impacté par plusieurs facteurs : proximité des commodités, état du bien, superficie, nombre de pièces, qualité de la construction et dynamique locale.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Sainte-Foy ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable, tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques propres à votre bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Sainte-Foy ?
Les conditions varient selon le type de prêt (prêt conventionné, prêt à taux zéro, prêt classique), vos revenus, votre situation familiale et le projet immobilier. Un conseiller immobilier peut vous guider pour choisir le financement adapté.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il complète généralement un autre prêt immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Foy ?
Sainte-Foy offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, un environnement calme avec des équipements sportifs, et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et médicales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Foy ? 📞🏡
Pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au mètre carré ou pour découvrir les dernières annonces dans la commune, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. Profitez de notre expertise pour affiner votre budget, anticiper votre financement et sécuriser votre achat en toute sérénité.
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