Prix au m² Gonnetot : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Gonnetot
À Gonnetot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2147 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1159 € à un prix maximum pouvant atteindre 3726 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens proposés et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est de 1856 €, avec un prix plancher à 1162 € et un plafond à 2673 € par m². Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Gonnetot reste accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation, notamment dans un cadre de vie calme et rural.
Cette analyse des prix au mètre carré vous permet d’évaluer avec précision la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre à Gonnetot, en tenant compte des différentes typologies de logement.
Introduction à Gonnetot : Un village au charme authentique et au cadre de vie paisible 🌿
La commune de Gonnetot, avec ses 170 habitants et un âge moyen de 40,26 ans, offre un cadre de vie intimiste et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en milieu rural sans s’éloigner des commodités régionales. Son histoire et son patrimoine, bien que discrets, participent à forger l’identité locale, caractérisée par une atmosphère conviviale et un paysage verdoyant typique de la région.
Gonnetot ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ni lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité : l'École primaire Charles Angrand est située à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles maternelles les plus proches se trouvent entre 29 et 98 minutes à pied, ou entre 3 et 11 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à moins de 15-20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès correct à l’éducation.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers régionaux restent accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, Gonnetot ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur son sol. Cependant, plusieurs gares régionales sont situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en 1 heure environ en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages fréquents.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable, propice à la vie en plein air. Bien que Gonnetot ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur place, la nature environnante offre de nombreuses possibilités pour les activités de détente et de loisirs.
La forte proportion de maisons (100 % des logements) reflète le profil résidentiel de la commune, avec un taux de propriétaires élevé (94,3 %) et peu de locataires (5,7 %). La majorité des habitations sont des résidences principales (73,2 %) tandis qu’un nombre significatif de résidences secondaires (19 %) souligne l’attractivité du village comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 9,1 %, un indicateur important à considérer dans votre projet d’achat immobilier.
Concernant les quartiers les plus demandés à Gonnetot, aucune donnée officielle précise n’est disponible. En respectant les règles de rigueur, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques sans informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gonnetot ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Gonnetot ?
Le prix moyen pour une maison à Gonnetot est de 2147 € par m², avec des variations entre 1159 € et 3726 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Gonnetot ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1856 € par m2, avec un prix minimum de 1162 € et un maximum de 2673 €.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Gonnetot ?
Il est essentiel de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local et qui peut estimer votre bien au juste prix. Une agence professionnelle vous accompagnera dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et la diffusion de votre annonce.
Quels quartiers de Gonnetot sont les plus recherchés ?
Aucune donnée officielle ne permet de désigner les quartiers les plus demandés à Gonnetot. La commune étant petite, le marché est homogène avec une forte prédominance de maisons individuelles.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Gonnetot ?
Bien que Gonnetot ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quelles sont les options de transport à Gonnetot ?
La commune n’a pas d’aéroport, gare ou station de métro. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, facilitant les déplacements.
Quel est l’environnement et le cadre de vie à Gonnetot ?
Avec un climat tempéré et un cadre rural paisible, Gonnetot offre un environnement naturel agréable. L’absence d’équipements sportifs ou de parcs sur place est compensée par la proximité de beaux espaces naturels.
Prenez contact avec notre agence à Gonnetot pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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