Prix au m2 Avremesnil : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Avremesnil
À Avremesnil, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1877 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1066 € à un maximum de 2417 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à des constructions récentes offrant des prestations variées.
Du côté des appartements, le prix au mètre carré est légèrement supérieur, avec une moyenne de 1984 €. Les prix commencent à 1487 € et peuvent culminer jusqu’à 2980 € le m², ce qui témoigne d’une offre plus restreinte mais souvent plus qualitative. Ces valeurs au m² permettent aux acheteurs et investisseurs de se positionner idéalement sur le marché local en fonction de leur budget et de leurs attentes.
Introduction à Avremesnil : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Avremesnil est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine préservé. Cette ville allie charme rural et touches historiques qui façonnent son identité unique. Comptant environ 1006 habitants avec un âge moyen de 42,66 ans, Avremesnil bénéficie d’une population équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie y est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. La ville offre une vie paisible tout en restant connectée aux grands centres urbains grâce à ses infrastructures de transport, même si elle ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire immédiat. Les gares les plus proches, comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie, se trouvent à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Côté éducation, Avremesnil propose une école maternelle accessible à pied en environ 27 minutes ou en voiture en moins de 5 minutes. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont disponibles à proximité, telles que l’École primaire des 3 Rivières ou l’École primaire Marie Thérèse Fainstein, toutes accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Bien que les collèges et lycées ne soient pas situés dans la commune, plusieurs établissements sont à portée de voiture, offrant un accès pratique à une éducation complète.
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais des centres hospitaliers et cliniques reconnus comme le Centre Hospitalier Dieppe ou la Clinique Megival se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Avremesnil bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré, recevant environ 182 mm de pluie par an et bénéficiant de 179 heures d’ensoleillement annuel. Le rythme de vie y est paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre nature et vie pratique.
La répartition du logement montre une forte prédominance des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majeure partie des habitants sont propriétaires (83,9 %), avec un taux de locataires de 16,1 %. Enfin, la résidence principale domine largement avec 90,1 %, tandis que les résidences secondaires atteignent 6,7 %.
Sur le plan économique, la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,1 %, reflétant une situation relativement stable dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avremesnil ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Avremesnil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Avremesnil est de 1877 €, avec un minimum autour de 1066 € et un maximum pouvant atteindre 2417 €. Ces variations dépendent principalement de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Comment connaître le prix du m² pour un appartement à Avremesnil ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1984 € le mètre carré. Les prix peuvent varier entre 1487 € et 2980 € selon les caractéristiques et la localisation du logement.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien immobilier à Avremesnil ?
Pour estimer un bien, il est important de considérer l’emplacement, l’état général, la surface en m², mais aussi la proximité des services, écoles, transports et infrastructures. Une analyse comparative des biens similaires vendus dans la commune est aussi recommandée.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Avremesnil ?
Pour bien planifier votre budget, il est essentiel d’utiliser un simulateur de prêt immobilier. Cet outil prend en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Il vous permet d’ajuster vos mensualités en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Avremesnil ?
Avec 98 % des logements en maisons, Avremesnil offre un cadre plus spacieux et souvent plus calme, idéal pour les familles. L’achat d’une maison peut aussi correspondre à une meilleure valorisation sur le long terme, en particulier dans une commune où le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons.
Est-il possible de louer un bien à Avremesnil, et quels sont les loyers pratiqués ?
Le marché locatif à Avremesnil est moins développé, avec un taux de locataires de 16,1 %. Les loyers varient selon la taille et le type de logement, mais restent généralement en adéquation avec les prix d’achat au m², permettant un bon rendement pour les investisseurs.
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