Prix au m2 Saint-Pierre-Bénouville : Découvrez les valeurs précises pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-Bénouville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 835 €, avec des extrêmes allant de 1 551 € en prix minimum à 2 155 € en prix maximum. Ce positionnement offre une fourchette intéressante, permettant d’envisager des investissements adaptés à différents budgets.
En comparaison, les appartements affichent un prix moyen au mètre carré légèrement supérieur, à 1 994 €. Là aussi, les prix varient fortement, allant de 1 490 € au plus bas jusqu’à près de 3 000 € au plus haut. Cette amplitude traduit une diversité des biens et des emplacements, qui peuvent convenir à un large éventail d’acheteurs, qu’ils recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ces prix au m² à Saint-Pierre-Bénouville sont à considérer dans le cadre d’une stratégie d’achat réfléchie, où la connaissance précise des tarifs permet d’estimer la valeur réelle de votre futur bien immobilier.
Introduction à Saint-Pierre-Bénouville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Pierre-Bénouville est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire se reflète dans des bâtisses traditionnelles et un environnement préservé, offrant un charme typique des communes normandes. Avec une population d’environ 366 habitants, au profil relativement jeune puisque l’âge moyen est de 39,11 ans, la ville conjugue tranquillité et dynamisme.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de l’extérieur. Saint-Pierre-Bénouville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais propose tout de même deux équipements sportifs qui contribuent à une vie locale active.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des distances variant de 5 à 20 minutes. Par exemple, trois écoles maternelles sont à moins de 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges renommés et lycées professionnels ou privés situés dans un rayon raisonnable. Cette accessibilité facilite la vie des familles avec enfants.
Sur le plan de la santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales telles que la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Saint-Pierre-Bénouville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, elle est desservie par plusieurs gares ferroviaires situées à environ 15-18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cela apporte une certaine indépendance tout en conservant un cadre rural paisible.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,4 % et une part active de la population de 77,5 %, témoignant d’une vie économique stable. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 81,3 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité du tissu social. Le taux de locataires est modéré, à 18 %, et la grande majorité des résidences sont des logements principaux (87,8 %), renforçant le sentiment de communauté.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-Bénouville 🏘️
La commune de Saint-Pierre-Bénouville ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distingués dans les sources disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés sans informations vérifiées. Cependant, la totalité des logements étant des maisons, la demande se concentre clairement sur ce type d’habitat, très prisé par les familles recherchant un environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-Bénouville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Pierre-Bénouville ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 835 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 994 €, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément un bien immobilier à Saint-Pierre-Bénouville ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur des données comparatives locales et de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local, capable d’analyser l’offre et la demande spécifiques à la commune.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Saint-Pierre-Bénouville ?
La qualité du cadre de vie, la proximité des écoles accessibles en voiture, la disponibilité des équipements sportifs, ainsi que la bonne desserte en transports ferroviaires sont des éléments clés à considérer.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Saint-Pierre-Bénouville ?
Un prêt hypothécaire nécessite que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier que vous pouvez nantir. Il faut également être résident fiscal en France avec des revenus déclarés. Le remboursement s’effectue par mensualités classiques ou in fine.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Pierre-Bénouville ?
Une agence immobilière locale, disposant d’une connaissance approfondie du marché de Saint-Pierre-Bénouville, pourra estimer votre bien au juste prix, diffuser efficacement votre annonce, gérer les diagnostics obligatoires et accompagner juridiquement votre projet.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ici ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et son impact environnemental. Il est crucial pour anticiper les travaux à réaliser et éviter d’acquérir un logement énergivore qui pourrait être interdit à la location à terme.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Oui, en fonction de votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options de financement.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet à Saint-Pierre-Bénouville 📞✨
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