Prix au m2 Bertrimont : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bertrimont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit autour de 1682 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 675 € à un prix maximum de 2991 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de surface ou d’emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 2073 €, avec des prix fluctuant entre 1275 € et 3252 € le mètre carré. Cette fourchette souligne une demande soutenue sur ce type de logements, malgré leur faible proportion dans la commune. En effet, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, laissant seulement 1 % aux appartements. Cette répartition témoigne d’une offre essentiellement tournée vers l’habitat individuel, un critère important à prendre en compte lors de votre estimation immobilière à Bertrimont.
Introduction à Bertrimont : Un cadre de vie authentique et dynamique
Bertrimont est une commune riche en histoire, où le patrimoine local s’exprime à travers ses architectures traditionnelles et son environnement préservé. Cette identité historique contribue à forger un cadre de vie paisible, apprécié par ses 218 habitants, dont l’âge moyen est de 35,83 ans, ce qui indique une population relativement jeune et dynamique.
La ville offre un cadre de vie rural, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme, tout en restant suffisamment proche des commodités. En matière d’éducation, bien que Bertrimont ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 289 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent entre 564 et 1406 secondes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation pour les familles.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot situé à environ 1318 secondes en voiture. Ce réseau médical assure une prise en charge adaptée sans nécessiter de longs déplacements.
La desserte en transports collectifs est limitée directement sur la commune, mais les gares ferroviaires à moins de 900 secondes en voiture, telles que la gare de Saint-Victor-l’Abbaye ou d’Auffay, offrent des connexions pratiques vers les villes voisines et les grands centres. En outre, plusieurs stations de métro et tramway sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Environnementalement, Bertrimont bénéficie d’un climat tempéré avec un taux de précipitations d’environ 182 mm par mois et 179 heures d’ensoleillement, ce qui assure un cadre agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, un point d’ancrage essentiel pour la vie locale et la pratique d’activités en plein air.
Le marché immobilier est majoritairement orienté vers la maison, avec un taux élevé de propriétaires, 86,4 %, et une proportion importante de résidences principales (93,1 %). Le taux de locataires reste faible à 13,6 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage est raisonnable à 5,2 %, et la part de la population active atteint 79,6 %, renforçant l’attractivité économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bertrimont
Sur la base des données disponibles, Bertrimont ne compte pas officiellement de quartiers distincts nommés ou classés par demande spécifique. En l’absence de délimitations claires ou de noms de quartiers officiels, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal comme homogène en termes de demande immobilière. Cette configuration reflète la nature rurale et compacte de la commune, où l’offre est peu fragmentée et où la majorité des biens résidentiels sont des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bertrimont
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Bertrimont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bertrimont est d’environ 1682 €, tandis que pour un appartement, il s’élève à 2073 €. Ces prix varient selon la typologie et l’état du bien.
Comment est réparti le parc immobilier à Bertrimont ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %) et 93,1 % des logements sont des résidences principales.
Quels sont les points importants à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bertrimont ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. L’inspection approfondie du bien et la consultation du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables. Une expertise en immobilier locale est recommandée pour sécuriser votre investissement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Le tarif de référence varie selon l’emplacement, le type et l’état du bien. Faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance du marché local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à Bertrimont.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles ?
Bien que Bertrimont ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Quelle est l’offre de santé près de Bertrimont ?
Aucun hôpital n’est présent à Bertrimont même, mais trois établissements hospitaliers se trouvent à proximité, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale indispensable.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Bertrimont ?
La commune est proche de plusieurs gares ferroviaires et stations de métro ou tramway situées à environ 10 à 20 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent l’accès aux villes voisines et aux grandes agglomérations.
Comment se situe le marché immobilier à Bertrimont en termes de dynamisme ?
Avec un taux de chômage de 5,2 % et une population active de 79,6 %, Bertrimont offre un contexte économique stable. La forte proportion de propriétaires et de résidences principales traduit un marché immobilier équilibré.
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