Prix au m² Gonneville-sur-Scie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Gonneville-sur-Scie, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 830 € m². Il peut varier entre un prix minimum de 1 433 € m² et un prix maximum de 2 528 € m², selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres immobilières dans cette commune, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets et projets.
Concernant les appartements, même si la part des logements en appartements est très faible voire inexistante, le prix moyen constaté est de 1 921 € par mètre carré. Les prix oscillent entre 1 450 € m² en bas de gamme et peuvent atteindre jusqu’à 2 900 € m² pour des biens de qualité supérieure ou bien situés.
Ces valeurs permettent aux acquéreurs de mieux comprendre le marché local et d’évaluer la pertinence de leur investissement immobilier dans cette commune. Que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement à rénover, ces références de prix au mètre carré sont un indicateur fiable pour bâtir votre projet dans les meilleures conditions.
Introduction à Gonneville-sur-Scie : Un cadre de vie alliant histoire, nature et dynamisme 🌳🏰
La commune de Gonneville-sur-Scie, avec ses 537 habitants et une moyenne d’âge de 36,4 ans, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce village normand se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité authentique. Les rues calmes et les constructions traditionnelles témoignent d’un passé ancré dans l’histoire locale, offrant un charme unique à ses résidents.
La population, relativement jeune et dynamique, profite d’un environnement privilégié où la nature est omniprésente. La commune se compose exclusivement de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires (88,2 %). Cette dominance de maisons individuelles favorise un mode de vie familial et convivial. Le taux de locataires, limité à 9,7 %, reflète une stabilité résidentielle appréciable, avec 88,7 % de résidences principales qui renforcent le sentiment d’appartenance au territoire.
En matière d’éducation, Gonneville-sur-Scie dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi qu’une école élémentaire un peu plus éloignée mais toujours facilement accessible en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements à Dieppe et dans les environs restent accessibles en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
La desserte en transports est plutôt axée sur les gares situées à moins de 15 minutes en voiture, notamment celle de Longueville-sur-Scie et d’Auffay, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. L’absence d’aéroports et de transports en commun urbains directs dans la commune est compensée par la proximité des infrastructures régionales, offrant un équilibre entre tranquillité locale et accessibilité.
L’environnement naturel se caractérise par un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles, propice à une vie en plein air. La commune propose également un équipement sportif, soulignant une attention portée à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète un tissu économique stable et une activité locale modérée. La ville bénéficie ainsi d’un bon équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gonneville-sur-Scie ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré à Gonneville-sur-Scie ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 830 €, avec un minimum à 1 433 € et un maximum à 2 528 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 921 € m², avec des variations entre 1 450 € et 2 900 € selon les caractéristiques du bien.
Pourquoi investir à Gonneville-sur-Scie plutôt qu’ailleurs dans la Scie ?
Gonneville-sur-Scie bénéficie d’un cadre de vie calme, d’un riche patrimoine, et d’une population jeune et stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons en font une commune idéale pour un investissement durable, particulièrement pour les familles cherchant un environnement paisible proche des commodités.
Comment connaître le prix au mètre carré dans mon quartier à Gonneville-sur-Scie ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes dans la commune et ses alentours. Cela permet d’obtenir un tarif de référence au m² adapté à votre projet.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Gonneville-sur-Scie ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et une école élémentaire, accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés à Dieppe et dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Gonneville-sur-Scie ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Dieppe.
Peut-on envisager de mettre sa résidence principale en SCI à Gonneville-sur-Scie ?
La création d’une SCI apporte une grande flexibilité pour la détention et la transmission de votre résidence principale. Elle permet notamment de contourner les contraintes liées aux régimes matrimoniaux et facilite la gestion en cas de succession ou de séparation. Cette option peut s’avérer intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Gonneville-sur-Scie ?
Pour bien planifier votre budget, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et les assurances. Cela vous aidera à ajuster votre capacité d’emprunt en fonction des prix moyens au m² locaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gonneville-sur-Scie ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans cette charmante commune ? Nos conseillers en immobilier à Gonneville-sur-Scie sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré et découvrir les meilleures opportunités du marché.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie unique ! 🏠✨
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