Prix au m2 Brachy : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brachy, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 754 €, avec des extrêmes allant de 1 459 € au plus bas à 2 411 € au plus élevé selon les secteurs et les prestations proposées. Ce large éventail permet d’envisager des options variées, que vous cherchiez une maison plus abordable ou un bien avec des finitions supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 986 €, avec un prix minimum observé à 1 490 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 998 €. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, même si la part des appartements reste marginale dans la commune.
Ces données vous donnent un aperçu juste du marché immobilier à Brachy, utile pour évaluer votre budget et comparer avec d'autres villes environnantes avant de vous engager dans un projet d’achat.
Introduction à la Brachy : un cadre de vie tranquille au cœur de la Normandie 🌳🏘️
Brachy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité locale est façonnée par des éléments historiques et culturels qui offrent un cadre de vie authentique et paisible. La ville compte une population d’environ 687 habitants, avec un âge moyen qui se situe à 42,71 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités.
Le cadre de vie à Brachy est marqué par un environnement rural et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Ce lieu offre une qualité de vie appréciée, renforcée par la présence d’équipements sportifs (3 au total) qui encouragent un mode de vie actif en plein air.
Côté éducation, Brachy dispose d’une école primaire, l’École primaire Thomas Pesquet, située à seulement 46 secondes à pied du centre-ville, ce qui est un atout important pour les familles avec jeunes enfants. Les écoles maternelles sont un peu plus éloignées, notamment l’École maternelle le Petit Prince à environ 37 minutes à pied, mais accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un large choix pour l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité, dont le Centre de Jour Winnicott et la Clinique Megival, tous situés à moins de 22 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins efficace tout en profitant de la quiétude locale.
Les transports sont principalement assurés par les infrastructures routières, la gare la plus proche étant celle de Saint-Aubin-sur-Scie à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports et autres moyens de transport collectifs sont plus éloignés, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de Brachy.
La répartition du logement à Brachy est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Le taux de propriétaires est élevé avec 71,2 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité dans le tissu résidentiel. La majorité des logements sont des résidences principales (84,7 %), avec une part plus modeste de résidences secondaires (8,9 %), ce qui reflète un équilibre entre vie locale et attractivité touristique ou de loisirs.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la part de la population active reste conséquente avec 66,3 %, démontrant une dynamique locale en matière d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brachy 🏠❓
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Brachy ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer un achat immobilier. Il varie selon l’emplacement, le type de bien, et les prestations. Pour connaître le tarif de référence à Brachy, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse locale approfondie. Votre conseiller immobilier Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données fiables pour estimer précisément le prix au m² adapté à votre projet.
Quels types de biens sont les plus courants à Brachy ?
La majorité des logements à Brachy sont des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui en fait une commune idéale pour les acheteurs cherchant un cadre de vie familial et spacieux. Les appartements, bien que rares (2 %), restent une option pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus compact.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Brachy ?
Brachy dispose d’une école primaire, l’École primaire Thomas Pesquet, très proche du centre-ville. Les écoles maternelles sont accessibles dans un rayon raisonnable, mais les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment se déplacer depuis Brachy ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière, et les gares les plus proches sont situées à une quinzaine de minutes en voiture. Bien que les transports en commun soient limités, la proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Quel est le profil de la population à Brachy ?
Avec 687 habitants et un âge moyen de 42,71 ans, Brachy présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunes familles et seniors, offrant un environnement propice à une vie locale harmonieuse.
Quel est le taux de locataires et propriétaires à Brachy ?
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (71,2 %), ce qui traduit un fort attachement à la commune. Les locataires représentent 26,8 % de la population, assurant une certaine diversité résidentielle.
Quelles sont les perspectives économiques à Brachy ?
Malgré un taux de chômage de 10,1 %, la part active de la population est de 66,3 %, signe d’une économie locale fonctionnelle avec des opportunités d’emploi à proximité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Brachy ? 📞🏠
Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Brachy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dès la première étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation personnalisée du prix au mètre carré et trouver le bien qui correspond à vos attentes.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre agence, discuter de votre projet, ou vous inscrire à nos alertes de nouvelles annonces à Brachy et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune normande ! 🌟
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