Prix au m2 Calleville-les-Deux-Églises : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Calleville-les-Deux-Églises, le marché immobilier présente une diversité de prix au m2 selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 670 €, avec des extrêmes allant de 670 € à 2 750 € le mètre carré. Cette variation reflète à la fois la diversité des maisons proposées et les quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit très faible (environ 1 % des logements), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 953 €, avec un prix mini de 1 179 € et un prix maxi pouvant atteindre 3 165 € le m². Cette différence s’explique souvent par des prestations spécifiques et une offre rare sur le secteur.
Ces données donnent une idée précise du marché immobilier local, utile pour toute personne souhaitant acquérir une maison ou un appartement à Calleville-les-Deux-Églises.
Introduction sur Calleville-les-Deux-Églises : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
La commune de Calleville-les-Deux-Églises, avec ses 329 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales. Son histoire et son patrimoine, marqués par une architecture traditionnelle normande, façonnent une identité locale forte qui séduit autant les résidents que les visiteurs.
Le village est majoritairement composé de maisons (99 % des logements), ce qui reflète une ambiance résidentielle et familiale. La population est essentiellement propriétaire (86,8 %) et le taux de locataires est bas (12,5 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Plus de 92 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
En termes d’éducation, bien que Calleville-les-Deux-Églises ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 4 et 25 minutes environ. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un panel complet d’infrastructures scolaires, notamment l’école maternelle Julien Goudout et les collèges Guy de Maupassant ou Henri de Navarre.
Côté santé, la commune n’accueille pas d’hôpital, mais plusieurs établissements de santé tels que la Clinique Megival et le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot sont situés à environ 25 minutes en voiture, offrant un accès suffisant aux soins.
Les transports en commun sont modestes, avec plusieurs gares accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen Vallée de Seine, sont à environ 1 heure de route, contribuant à la desserte régionale.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois. La commune dispose d’un équipement sportif pour les activités de plein air, renforçant la qualité de vie.
Sur le plan économique, Calleville-les-Deux-Églises affiche un taux de chômage relativement bas à 5,9 %, avec une population active représentant 71,7 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme local. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais la stabilité résidentielle et l’environnement rural en font un lieu attractif pour un mode de vie serein.
Les quartiers les plus demandés à Calleville-les-Deux-Églises
Actuellement, aucune donnée fiable ou officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés à Calleville-les-Deux-Églises. La configuration de la commune, essentiellement rurale et de petite taille, ne favorise pas une segmentation urbaine marquée. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble du village pour ses qualités résidentielles et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Calleville-les-Deux-Églises ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de renoncer à son achat en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception au vendeur. Ce délai inclut les week-ends et jours fériés, et peut être prolongé si le dernier jour tombe un samedi, dimanche ou jour férié.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement en ligne les données officielles de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise au mètre carré à Calleville-les-Deux-Églises, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse locale et un estimateur en ligne.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Calleville-les-Deux-Églises ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec un prix moyen au m² autour de 1 670 € pour les maisons. La demande est portée par une population stable, avec une majorité de propriétaires et un faible taux de locataires, ce qui garantit un environnement résidentiel calme.
Comment le prix au mètre carré varie-t-il selon les pièces ou la taille des maisons ?
Le prix au mètre carré peut varier en fonction de la surface, du nombre de pièces et de l’état général du bien. Les maisons plus grandes avec plusieurs pièces peuvent avoir un prix au m2 légèrement inférieur en raison de la surface totale, tandis que les biens plus compacts et bien situés peuvent afficher des prix plus élevés au m².
Quelles sont les conditions pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il complète un autre prêt immobilier et sa durée de remboursement varie selon les revenus, avec une période de différé pouvant aller jusqu’à 15 ans.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Calleville-les-Deux-Églises ?
Il faut considérer l’emplacement, les commodités à proximité, l’état général du bien, sa superficie et les prix pratiqués pour des biens comparables dans la commune. Une analyse précise permet d’estimer la cohérence du prix au m2 et la rentabilité de l’investissement.
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