Prix au m² Greuville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Greuville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1946 € par mètre carré, avec des variations allant de 775 € au plus bas à 3537 € au plus élevé selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus prestigieux.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit marginale dans la commune, le prix moyen au m² est de 1874 €, oscillant entre 999 € et 2684 €. Ces chiffres traduisent un marché où les maisons dominent largement, mais où les appartements restent une option intéressante pour certains acquéreurs.
Cette fourchette de prix au m² permet donc aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée claire et juste des valeurs immobilières à Greuville, et ainsi mieux positionner leurs projets sur ce marché local.
Introduction à Greuville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Greuville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et attire ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’authenticité. Avec ses 374 habitants et un âge moyen de 45,1 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, parfait pour les familles comme pour les retraités.
Située dans un cadre naturel préservé, Greuville séduit par son ambiance paisible et la qualité de vie qu’elle propose. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle Le Petit Prince est à environ 1766 secondes à pied du centre-ville, tandis que l’école élémentaire publique Les Abeilles et l’école primaire Thomas Pesquet se situent respectivement à 1900 et 2501 secondes à pied. Pour les collégiens, les collèges Maurice Maëterlinck, Guy de Maupassant et Jean Cocteau restent accessibles en voiture, tout comme les lycées professionnels et généraux tels que le lycée Jean Rostand ou le lycée Pablo Neruda.
Côté santé, même si Greuville ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont proches, comme la Clinique Megival ou le SSR du Caux Littoral, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cette proximité avec des établissements de santé fiables participe à la tranquillité d’esprit des habitants.
Les transports sont moins développés directement dans la commune, avec l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro à portée immédiate. Cependant, les gares de Saint-Aubin-sur-Scie ou Longueville-sur-Scie restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel de Greuville est un atout majeur : avec un seul équipement sportif pour les activités de plein air et un climat modéré (environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois), la commune offre un cadre de vie agréable, propice aux activités en extérieur et à une vie familiale harmonieuse.
La répartition du logement à Greuville est très nettement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc immobilier, tandis que la part des appartements est inexistante. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (83,9 %) et une part limitée de résidences secondaires (12,8 %). La population active est importante, avec un taux de 68,4 %, malgré un taux de chômage de 7,8 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local à surveiller.
Quartiers les plus demandés à Greuville
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers clairement identifiés à Greuville. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle où l’ensemble de son territoire est attractif pour les acquéreurs en quête d’un cadre paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Greuville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Greuville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Greuville est d’environ 1946 €, avec des variations allant de 775 € à 3537 € en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Quel est le profil du marché immobilier à Greuville ?
Greuville est une commune essentiellement composée de maisons individuelles (100 %), avec un fort taux de propriétaires (81,6 %) et un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les acquéreurs recherchant la tranquillité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Greuville ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente d’un bien existant. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire, avoir une situation financière stable, et respecter un taux d’endettement maximal de 35 %. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Greuville ?
Avant d’investir dans l’ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment sur l’isolation et le chauffage, afin d’améliorer la performance énergétique du logement et optimiser sa valeur.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat à Greuville ?
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location, et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location. Les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien à Greuville ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis, et à la gestion administrative de la vente. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment fonctionne une OPAH et quels bénéfices pour les propriétaires à Greuville ?
L’OPAH est un programme d’amélioration de l’habitat qui aide à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation. Cela permet d’augmenter la valeur du bien tout en bénéficiant d’aides financières.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Greuville 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Greuville, estimer votre bien ou trouver la maison idéale dans ce cadre paisible ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Greuville ! 🌟
Prix du m² Ambrumesnil - Prix du m² Val-de-Saâne - Prix du m² Anneville-sur-Scie - Prix du m² Val-de-Scie - Prix du m² Auppegard - Prix du m² Auzouville-sur-Saâne - Prix du m² Avremesnil - Prix du m² Bacqueville-en-Caux - Prix du m² Beauval-en-Caux - Prix du m² Beautot - Prix du m² Belleville-en-Caux - Prix du m² Belmesnil - Prix du m² Bertreville-Saint-Ouen - Prix du m² Bertrimont - Prix du m² Biville-la-Baignarde - Prix du m² Biville-la-Rivière - Prix du m² Le Bois-Robert - Prix du m² Brachy - Prix du m² Bracquetuit - Prix du m² Calleville-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Catelier - Prix du m² Les Cent-Acres - Prix du m² La Chapelle-du-Bourgay - Prix du m² La Chaussée - Prix du m² Criquetot-sur-Longueville - Prix du m² Cropus - Prix du m² Crosville-sur-Scie - Prix du m² Dénestanville - Prix du m² Étaimpuis - Prix du m² La Fontelaye - Prix du m² Fresnay-le-Long - Prix du m² Gonnetot - Prix du m² Gonneville-sur-Scie - Prix du m² Greuville - Prix du m² Gruchet-Saint-Siméon - Prix du m² Gueures - Prix du m² Gueutteville - Prix du m² Hermanville - Prix du m² Heugleville-sur-Scie - Prix du m² Imbleville - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Lammerville - Prix du m² Lestanville - Prix du m² Lintot-les-Bois - Prix du m² Longueil - Prix du m² Longueville-sur-Scie - Prix du m² Luneray - Prix du m² Manéhouville - Prix du m² Montreuil-en-Caux - Prix du m² Muchedent - Prix du m² Notre-Dame-du-Parc - Prix du m² Omonville - Prix du m² Ouville-la-Rivière - Prix du m² Quiberville-sur-Mer - Prix du m² Rainfreville - Prix du m² Royville - Prix du m² Saâne-Saint-Just - Prix du m² Saint-Crespin - Prix du m² Saint-Denis-d'Aclon - Prix du m² Saint-Denis-sur-Scie - Prix du m² Sainte-Foy - Prix du m² Saint-Germain-d'Étables - Prix du m² Saint-Honoré - Prix du m² Saint-Maclou-de-Folleville - Prix du m² Saint-Mards - Prix du m² Saint-Ouen-du-Breuil - Prix du m² Saint-Ouen-le-Mauger - Prix du m² Saint-Pierre-Bénouville - Prix du m² Saint-Vaast-du-Val - Prix du m² Saint-Victor-l'Abbaye - Prix du m² Sassetot-le-Malgardé - Prix du m² Thil-Manneville - Prix du m² Tocqueville-en-Caux - Prix du m² Torcy-le-Grand - Prix du m² Torcy-le-Petit - Prix du m² Tôtes - Prix du m² Varneville-Bretteville - Prix du m² Vassonville - Prix du m² Vénestanville