Prix au m2 Greuville : Comprenez le marché immobilier pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Greuville
À Greuville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² est de 1 834 €, avec un prix minimum constaté à 1 561 € et un plafond atteignant 2 434 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant plus de prestations ou rénovations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit faible (0 % de logements), le prix moyen au m² se situe à 1 986 €, avec des extrêmes allant de 1 490 € à 2 998 €. Ces chiffres indiquent une valorisation un peu plus élevée pour les appartements, souvent liés à leur emplacement ou à leur état.
Pour un acheteur, comprendre ces fourchettes est essentiel pour évaluer correctement une offre et négocier au juste prix, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Greuville : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿
Greuville est une commune où l’histoire locale se ressent à travers son patrimoine, ancré dans une identité rurale forte. Cette petite ville de 374 habitants, avec une moyenne d’âge de 44,66 ans, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et proche des commodités.
Le cadre général de Greuville séduit par son équilibre entre espaces naturels et équipements. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, les écoles les plus proches, comme l’École maternelle Le Petit Prince ou le Collège Maurice Maëterlinck, restent accessibles en voiture en quelques minutes, assurant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles.
Côté santé, l’absence d’hôpitaux sur place est compensée par la proximité de structures telles que la Clinique Megival et l’Hôpital de Localsaint-Valery-En-Caux, accessibles en voiture en moins de 30 minutes environ. Pour les transports, Greuville n’a pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements vers les villes voisines.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré offrant 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, et un équipement sportif disponible au sein de la commune, favorisant une vie active et saine.
La répartition du logement à Greuville est particulièrement axée sur les maisons (100 %), avec un taux de propriétaires de 81,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire. La majorité des résidences (83,9 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu social durable.
Le taux de chômage est de 7,7 %, tandis que 68,6 % de la population est active, ce qui reflète une économie locale fonctionnelle dans un cadre rural. Ces paramètres sont importants pour les acheteurs souhaitant s’insérer durablement dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Greuville
N’étant pas dotée de quartiers officiellement nommés ou distincts par des sources fiables, il n’est pas possible de lister précisément les quartiers les plus demandés à Greuville. Cette absence reflète la nature d’une petite commune où l’habitat est homogène, principalement composé de maisons individuelles, sans découpage urbain marqué. L’intérêt se porte donc sur l’ensemble du territoire, apprécié pour sa quiétude et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Greuville
Quels sont les prix au m² moyens à Greuville pour une maison ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Greuville est de 1 834 € par mètre carré, avec des variations entre 1 561 € et 2 434 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Greuville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix pratiqués localement, l’état du bien, ainsi que son emplacement. Les conseillers immobiliers disposent d’outils d’analyse comparative pour vous orienter vers une évaluation juste.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Greuville ?
Outre le prix, il faut tenir compte de la qualité du bâti, de l’état général, et des éventuels travaux à prévoir. Le cadre de vie et l’accessibilité aux services comme l’éducation et la santé sont aussi à considérer.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Greuville ?
Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier vous garantit une démarche sécurisée. L’agence vous aidera à analyser votre budget, rechercher les biens adaptés, négocier le prix et gérer toutes les étapes jusqu’à la signature finale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Greuville ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente, permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelles sont les réglementations clés à connaître pour un achat immobilier neuf ou ancien ?
Dans l’ancien, il est important de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment avec les évolutions vers la norme RT 2020 qui impacte les rénovations et la location. Les garanties légales protègent aussi lors de l’achat neuf.
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