Prix au m2 Torcy-le-Grand : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Torcy-le-Grand
À Torcy-le-Grand, le marché immobilier révèle une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1887 €, avec un prix minimum observé à 1343 € et un maximum pouvant atteindre 2494 €. Ces chiffres traduisent une fourchette qui reflète la variété des maisons, en fonction de leur état, de leur localisation précise dans la commune, et de leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1984 €, avec des extrêmes allant de 1488 € à 2976 €. Cette variation importante souligne la présence de biens avec des prestations et emplacements très différents, offrant ainsi plusieurs opportunités selon le budget et les besoins des acheteurs.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation précise ou un achat réfléchi à Torcy-le-Grand, en tenant compte de la réalité du marché local.
Introduction sur Torcy-le-Grand : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Torcy-le-Grand accueille environ 791 habitants, avec un âge moyen de 42,64 ans. Cette population relativement stable contribue à une vie de village conviviale, où la qualité du cadre de vie se ressent au quotidien.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Les constructions anciennes et les lieux emblématiques racontent l’histoire locale, offrant un charme unique à ses résidents. Ce cadre authentique attire les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme mais bien desservi.
En matière d’éducation, Torcy-le-Grand dispose d’une école primaire accessible, située à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant un parcours scolaire complet pour les adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Torcy-le-Grand, des infrastructures médicales importantes comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier Dieppe se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le cadre naturel de Torcy-le-Grand est renforcé par la présence de huit équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat y est doux avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du grand air.
La répartition du logement montre une prédominance marquée des maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont minoritaires avec 8 %. Le profil des habitants est majoritairement propriétaire (71,1 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, avec 89 % de résidences principales, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, le taux de chômage de 9 % et une population active de 72 % indiquent une dynamique locale qui, bien qu’elle puisse comporter des défis, reste en phase avec de nombreuses communes de taille similaire.
Torcy-le-Grand se distingue ainsi par une qualité de vie paisible, un environnement naturel agréable et des infrastructures essentielles accessibles, ce qui en fait un lieu intéressant pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Torcy-le-Grand
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Torcy-le-Grand ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Torcy-le-Grand est d’environ 1887 €, avec un minimum autour de 1343 € et un maximum pouvant atteindre 2494 €. Ces chiffres vous permettent d’avoir une base pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Torcy-le-Grand ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers peuvent également utiliser un estimateur en ligne, qui prend en compte les prix moyens, les caractéristiques du bien et le marché local. Cela vous aide à fixer un prix juste.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Torcy-le-Grand ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles cherchant un logement spacieux. Le prix des appartements est un peu plus élevé en moyenne, ce qui reflète leur rareté et leur typologie.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Torcy-le-Grand ?
La commune propose une école primaire facilement accessible. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Torcy-le-Grand ?
Savoir calculer ses mensualités est essentiel pour évaluer votre capacité d’emprunt. Square Habitat met à votre disposition un simulateur de prêt immobilier gratuit qui prend en compte le montant de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster vos paramètres pour un budget maîtrisé.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Vendre un bien nécessite de suivre la réglementation en vigueur. En confiant votre projet à un conseiller immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé qui intègre les dernières normes juridiques, facilitant une transaction sereine et conforme.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien ancien à Torcy-le-Grand ?
Au-delà du prix de vente, pensez à négocier le prix, les conditions de prêt, et à réduire les frais annexes comme l’assurance emprunteur. Votre conseiller immobilier vous guide également sur les démarches pour optimiser ces coûts.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Torcy-le-Grand ?
Avec 92 % de maisons dans le parc immobilier, la commune offre un environnement de vie privilégié, souvent avec des espaces extérieurs, ce qui correspond à une demande forte pour les familles et les acheteurs recherchant du confort.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Torcy-le-Grand ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison de vos rêves dans la région ? Nos conseillers sont à votre écoute pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet à chaque étape de votre projet.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller dès maintenant pour bénéficier de notre expertise locale. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Torcy-le-Grand ! ✨
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