Achat appartement Auppegard : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Auppegard 🏡
Investir dans un appartement à Auppegard, c’est faire le choix d’un lieu où la qualité de vie rime avec opportunités durables. Voici cinq raisons clés qui rendent cet investissement particulièrement pertinent :
Un cadre de vie calme et verdoyant : Auppegard séduit par son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
Une population stable et équilibrée : Avec 692 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville rassemble une communauté dynamique et accueillante, garantissant une bonne mixité générationnelle.
Un marché immobilier stable avec une valeur sûre : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 1994 €, avec une progression régulière des prix depuis 2019, assurant une valorisation intéressante sur le moyen terme.
Une offre d’éducation accessible à proximité : Bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle et primaire, plusieurs collèges et lycées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, rendant la scolarisation facile pour les familles.
Un tissu économique sain avec un faible taux de chômage : Le taux de chômage est contenu à 5,5 %, et la forte part de la population active (71,9 %) témoigne d’une économie locale résiliente, favorable à un investissement immobilier pérenne.
Introduction à la ville de Auppegard 🌿
Auppegard est une commune qui allie harmonieusement histoire, nature et modernité. Son riche patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et des paysages authentiques, façonne une identité locale forte et attractive. Cette ville à taille humaine, avec ses 692 habitants, offre un environnement où chaque résident peut bénéficier d’un véritable sentiment d’appartenance.
Le cadre de vie à Auppegard est particulièrement apprécié pour sa douceur, entre espaces verts et équipements sportifs (3 infrastructures dédiées), parfaits pour les familles et les sportifs. Le climat y est modéré, avec environ 182 millimètres de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un quotidien agréable.
Sur le plan éducatif, Auppegard propose une école primaire et maternelle accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, notamment les collèges Jean Cocteau et Guy de Maupassant, ainsi que le lycée professionnel Jean Rostand, offrant ainsi une continuité d’éducation complète pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Le réseau de transport, s’il est modeste directement dans la commune, bénéficie de la proximité de gares comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie, à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à Rouen, Le Havre et Deauville, accessibles en moins d’une heure, ce qui augmente l’accessibilité régionale.
La répartition du logement à Auppegard est particulièrement orientée vers la maison individuelle (100 % des logements), avec un taux élevé de propriétaires (89,5 %) et une majorité de résidences principales (89,1 %), signalant un fort attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Auppegard 🚧
Auppegard est en pleine évolution avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour répondre à la demande croissante. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants en favorisant la mobilité douce et les espaces partagés.
La réhabilitation de certains quartiers et la reconversion de friches industrielles témoignent de la volonté de la commune de conjuguer respect du patrimoine et dynamisme urbain. Ces actions promettent de valoriser davantage le marché immobilier local, notamment pour les futurs acquéreurs d’appartements ou de maisons.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auppegard ❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Auppegard ?
Auppegard est majoritairement composée de maisons individuelles, mais on peut trouver occasionnellement des appartements dans les zones en développement urbain, adaptés aux couples ou petites familles.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les biens immobiliers à Auppegard ?
Les logements à Auppegard sont souvent des maisons avec 3 à 5 pièces, incluant plusieurs chambres, idéales pour les familles recherchant espace et confort.
Comment est le marché immobilier à Auppegard par rapport à Dieppe ?
Le marché à Auppegard est plus calme et moins dense que Dieppe, avec des prix au mètre carré légèrement plus accessibles, ce qui représente une bonne opportunité pour un achat serein à proximité d’une ville plus grande.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Auppegard ?
Acheter à Auppegard permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible avec un bon potentiel de valorisation immobilière, tout en restant proche des infrastructures et commodités des villes voisines.
Comment se passe la vente immobilière à Auppegard ?
La vente suit les étapes classiques : estimation du bien, organisation des visites, gestion des offres d’achat, signature du compromis, avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser chaque étape.
Quels sont les transports disponibles pour les habitants d’Auppegard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de lignes de métro, elle est bien desservie par des gares proches et un réseau routier facilitant les déplacements vers Dieppe et les grandes villes alentours.
Peut-on trouver des appartements avec une salle de bains moderne à Auppegard ?
Oui, les nouveaux projets et rénovations intègrent des logements avec des salles de bains modernes et fonctionnelles, répondant aux attentes actuelles des acheteurs.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Auppegard ?
La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement au territoire, avec une faible proportion de locataires (8,7 %).
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