Prix au m2 Auppegard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auppegard, le marché immobilier reflète une diversité intéressante en matière de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1988 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1450 € à un prix maximum de 2304 € le mètre carré. Cette fourchette indique une certaine stabilité, tout en laissant la place à des biens plus valorisés en fonction de leur emplacement ou de leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant environ 1994 €. Les prix peuvent varier entre un minimum de 1487 € et un maximum notable de 2998 € le mètre carré, soulignant que certains logements peuvent bénéficier d’une valorisation plus élevée, notamment en centre-ville ou dans des quartiers prisés.
Ces valeurs permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une base solide pour estimer la valeur immobilière locale, qu’il s’agisse d’un projet d’achat, de vente ou d’investissement.
Introduction sur Auppegard : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville d’Auppegard est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, confère à la commune un charme particulier qui attire de nombreux acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
Avec ses 692 habitants et un âge moyen de 42,07 ans, Auppegard affiche une démographie équilibrée, propice à une vie de village conviviale tout en bénéficiant d’une certaine dynamique locale. La population majoritairement propriétaire (89,5 %) témoigne de l’attachement des résidents à leur cadre de vie, renforcé par la prédominance des maisons individuelles qui représentent 100 % du parc immobilier.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une ambiance paisible et une bonne qualité de vie, où la nature et les espaces verts jouent un rôle important, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Les équipements sportifs, au nombre de trois, offrent des possibilités d’activités physiques pour les habitants, soutenant un mode de vie sain.
Sur le plan éducatif, Auppegard propose une école primaire accessible à seulement 335 secondes à pied du centre-ville ou 42 secondes en voiture, ce qui est un atout considérable pour les familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Auppegard, plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Clinique Megival, le Centre Hospitalier de Dieppe et son Centre de Jour Winnicott. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway en son sein. Cependant, plusieurs gares régionales, comme celles de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette situation confère à Auppegard un accès raisonnable aux réseaux de transport, tout en conservant le calme d’une commune rurale.
L’environnement de la ville bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour la vie au quotidien.
Enfin, l’économie locale montre une population active à hauteur de 71,9 % avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, ce qui traduit une stabilité économique intéressante pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auppegard
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auppegard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Auppegard est d’environ 1988 €, avec des prix allant de 1450 € à 2304 € le m², selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Auppegard ?
Pour estimer précisément le prix d’une maison ou d’un appartement à Auppegard, il est conseillé de s’appuyer sur les tendances du marché local, les prix au m² actuels, et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du quartier.
Quels types de bien trouve-t-on majoritairement à Auppegard ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements disponibles, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Auppegard ?
Auppegard dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs options se trouvent dans les environs, facilement accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Auppegard ?
Pour évaluer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous permet d’adapter votre budget à votre capacité de remboursement et de planifier votre achat en toute sérénité.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les points clés avant d’investir dans l’immobilier à Auppegard ?
Outre le prix au m², il est essentiel de vérifier l’état général du bien, son potentiel de rénovation, la performance énergétique, ainsi que la proximité des commodités et transports. L’accompagnement d’une expertise immobilière locale vous assure un achat sécurisé et adapté à vos objectifs.
Quels documents sont nécessaires pour une estimation immobilière ?
Pour une estimation fiable, il est utile de fournir les pièces justificatives comme le plan cadastral, les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, etc.), et les informations sur les travaux réalisés ou prévus. Ces éléments permettent d’affiner l’évaluation du bien.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Auppegard pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise immobilière locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée.
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