Prix au m2 Lammerville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lammerville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 875 €, avec des écarts allant d’un minimum de 746 € à un maximum de 3 387 €. Cette fourchette large reflète la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 770 €. Les prix varient ici entre 1 138 € en entrée de gamme et 2 428 € pour les logements les mieux situés ou en excellent état. Ces chiffres permettent d’évaluer avec précision le budget nécessaire pour un achat immobilier à Lammerville, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
La répartition du parc immobilier est très marquée : 100 % des logements sont des maisons, ce qui explique pourquoi les prix de l’immobilier à Lammerville sont principalement influencés par ce segment. Avec un taux de propriétaires élevé à 88,8 % et seulement 8,7 % de locataires, la commune attire des acquéreurs cherchant un cadre de vie stable et durable.
Introduction à Lammerville : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Lammerville est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique. Avec une population d’environ 307 habitants, où l’âge moyen est de 41,96 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce nombre modeste d’habitants garantit un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d’une vie paisible à la campagne.
Le cadre de vie à Lammerville est caractérisé par une nature préservée et un climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ni de parcs publics recensés, son environnement reste propice à une qualité de vie simple et sereine.
Côté éducation, Lammerville ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, les écoles proches sont accessibles en voiture en quelques minutes. On trouve notamment des écoles maternelles et primaires comme l’École primaire privée Saint Léonard, située à environ 30 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
En matière de santé, Lammerville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de soins sont situés à une distance raisonnable, entre 20 et 30 minutes en voiture, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe. Cette proximité assure un accès aux services médicaux essentiels sans contrainte majeure.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celle de Longueville-sur-Scie ou d’Auffay sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Lammerville se caractérise par un faible taux de chômage de 3,8 % et une population active représentant 76,2 % des habitants, témoignant d’une vitalité économique locale. La majorité des logements sont des résidences principales (80,4 %), ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les habitants en quête de stabilité.
Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée précise n’est disponible pour Lammerville, ce qui s’explique par sa taille modeste et son profil rural marqué. L’ensemble de la commune constitue donc un secteur homogène, apprécié pour son calme et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lammerville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lammerville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 875 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Lammerville ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1 770 € au mètre carré, avec des prix variant entre 1 138 € et 2 428 € selon les prestations.
Quels sont les critères essentiels pour une estimation fiable d’un bien à Lammerville ?
L’estimation dépend de la localisation précise, de la taille, de la qualité de construction et du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une évaluation juste.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Lammerville ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Lammerville ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et anticiper les travaux nécessaires. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte également la valeur à la revente.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lammerville ?
Valoriser votre bien avec des photos professionnelles, un aménagement soigné et une annonce optimisée peut accélérer la vente. Le conseil immobilier local accompagne cette démarche.
Le prix au m² à Lammerville est-il comparable à celui des villes voisines ?
Le prix à Lammerville est généralement plus accessible que dans les grandes agglomérations voisines, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs cherchant un cadre rural.
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